Kerrostalo 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k)
Ritaniemenkatu 4, Mukkula, Lahti
Hinta
99 000 €
Koko
85,50 m²
Vuosi
1971
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 5. kerroksen kerrostalokotiin, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä toimiva pohjaratkaisu arjen sujuvuutta ajatellen.
Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on erillinen ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea.
Taloyhtiö on suuri ja hyvin hoidettu. Merkittävät remontit on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allastilat – harvinaista arjen luksusta!
Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan pohjan ja hyvän taloyhtiön edut. Tule ja ihastu!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21703841 |
|---|---|
| Sijainti | Ritaniemenkatu 4, 15240 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85,50 m² |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2035. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 276,99 € |
| Velkaosuus | 21 723,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 680,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 326,03 € / kk |
| Hoitovastike | 354,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Kuntosali 5e/kk. Saunamaksu uima 15e/kk. Saunamaksu 10e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2026: Seinien maalaus. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 34 143 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Rita-Mukkula |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Suoma Jokinen, Hämeen KiinteistöManageri Oy, suoma.jokinen@hkmoy.fi, Puh. 0408206282 |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatosten rakentaminen -98 Julkisivuremontti -00-01 Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen -02 Saunojen remontointi -05 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07 Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007 Kuivaushuoneiden kunnostus 2006 Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus 2009 Lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009 Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010 LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13 Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15 Patteriverkoston tasapainotus -16 Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16 Leikkialueiden kunnostus -18 Kameravalvonta -19 Huoneistojen ovien uusiminen -19-20 Hissien uusiminen -20 Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22 Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23 iv-hormien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23 aurinkopaneelioen asennus -25 pikkusaunojen löylyhuoneet (6kpl) -25 |
| Tulevat remontit | Korjaustarve vuosille 2025-2029, arvioituna keväällä 2025: Asfaltointeja Porrsahuoneen ulko-ovien uusiminen Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus Kattojen korjauksia,uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8) Löylyhuoneiden kunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 176 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
