Rivitalo 2h+k+s
Kiiskinkuja 1, Vatiala, Kangasala
Hinta
188 000 €
Koko
63,50 m²
Vuosi
1979
Tyylikäs keittiö! 
Kivitasot 
Erillinen wc 
Makuuhuoneesta 
Työtila/makuuhuone 
Lasitettu terassi. 
Takapihalta 
Etupuolelta 
Halutulta Vatialan alueelta Kangasalta vapautumassa valoisa rivitalokaksio uusille asukkaille.
Tämä yksitasoinen koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä tunnelmallaan.
Asunnon sydämen muodostavat keittiön ja olohuoneen avara, yhtenäinen oleskelutila, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Olohuoneen jatkeena lasitettujen ovien takana sijaitsee monikäyttöinen tila, joka toimii viihtyisänä makuutilana tai rauhallisena työhuoneena. Valo kulkee kauniisti läpi lasipintojen, säilyttäen avaran tunnelman ja tarjoten samalla sopivaa yksityisyyttä arkeen.
Kodista löytyy lisäksi makuuhuone, erillinen wc, pesutilat sekä tunnelmallinen sauna. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu terassi, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.
Asunto Oy Nattarinkoto sijaitsee omalla tontilla loistavien kulkuyhteyksien varrella aivan Tampereen rajalla. Linja-autoon pääsee hyppäämään 50m päästä kotiovelta ja kattavat päivittäispalvelut ovat saatavilla lähialueilta niin Kangasalan kuin Tampereenkin puolelta. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja lapsia ajatellen päiväkoti sekä koulut sijaitsevat vain kivenheiton päässä.
Voisiko tässä olla Sinun uusi kotisi?
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20857497 |
|---|---|
| Sijainti | Kiiskinkuja 1, 36240 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 053,80 € |
| Velkaosuus | 18 946,20 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 539,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 236,85 € / kk |
| Hoitovastike | 302,63 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 keittiöremontti. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Novart-keittiö yhdistää tyylikkään muotoilun ja käytännöllisen toimivuuden. Integroidut kodinkoneet luovat yhtenäisen ja modernin ilmeen, kun taas kestävät kivitasot tuovat keittiöön arvokkuutta ja helppohoitoisuutta. Kokonaisuus on suunniteltu sujuvaan arkeen ja ajattomaan estetiikkaan. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kalusteet vaihdettu 2024. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 590 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Nattarinkoto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | toni.niemi@kiinteistojuridia.fi |
| Huolto | Nattarin huolto |
| Tehdyt remontit | 1995 Huopakate + sadevesijärjestelmä uusittu 1998 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1998 Kiinteistöautomaatio 2002 Ulko-ovet uusittu 2006 Piha-alueen saneeraus 2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö 2013 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2016 IV-hormien nuohous 2018 Sokkelien vesieristys 2018 Aluelämpöjohtojen uusinta, aluevesi- ja viemärijohtojen uusinta 2019 Valesokkelirakenteen korjaus ja huoneistojen sisäpuoliset korjaukset 2020 Leikkikentän kunnostus 2020 Rännit A-talo tien puoleinen lape 2020 Varastokoppien seinissä olevien ulkovalaisimien uusiminen 2020 Puhelinverkon kunnostus D-talo 2020 Radonmittaukset A6, C12 ja D13 2020 Portit B ja C-talon päädyt 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Molok Jäteastiat, kompostikehikon uusiminen 2022 Sähköautonlatausratkaisukartoitus 2022 Energiaselvitys 2023 Katon huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2024 Vesikaton uusiminen 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Palovaroittimien uusiminen yhtiötasolla |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025- 2029 Viemäreiden huuhtelu 2026- 2027 Lukituksen uusiminen Varastokoppien ulkopanelointien huollot |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.03. 15:45 - 16:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
