Rivitalo 3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)
Noormarkuntie 8, Mäntyveräjä, Kangasala
Hinta
269 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
2018
NELIÖT LIIKKUU!
Tervetuloa tutustumaan Tursolan kauniiseen rivitalokotiin Kangasalla! Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten energiatehokkaan maalämmön ja viilennykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, sauna sekä lasitettu terassi, joka laajentaa asumistilaa mukavasti. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen, varaston sekä käyttöullakon ansiosta!
Oma autokatospaikka ja sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluvat asunnon varustukseen. Autopaikkojen sähkönkulutus mitataan asunnon omalla mittarilla, mikä mahdollistaa latausaseman asennuksen omalla kustannuksella.
Tursolan asuinalue tarjoaa erinomaiset kuntoilumahdollisuudet, sillä Sorolan montun virkistyskeskus on aivan lähellä.
Tule kokemaan tämä nykyaikainen ja viihtyisä koti sekä sen tarjoamat upeat mahdollisuudet!
TERVETULOA!
Myynti ja tiedustelut:
Kiinteistönvälittäjä LKV
Silja Myllyniemi
0452377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20918095 |
|---|---|
| Sijainti | Noormarkuntie 8, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 401,60 € |
| Velkaosuus | 23 598,40 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 499,27 € / kk |
| Rahoitusvastike | 186,87 € / kk |
| Hoitovastike | 312,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 2/ Tonttilaina 186,87€/kk. |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 17€/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä , oma käyttöullakko ja yhteinen pyörävarasto taloyhtiöllä. Ulkovarasto on mahdollista lämpöeristää osakkaan kustannuksella. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Välitilassa laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa pesuallas sekä allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä pesuallas sekä allaskaappi. Välitila laatoitettu. Asunnossa yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 719 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Kiuru |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Minna Lehtonen info@hallintopiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö on NPP Partners. Maalämpö huolto ja valvonta on Näsinvesijohtoliike, valvonta on 24 h voimassa. |
| Tehdyt remontit | Muovinkeräysas8an hankinta 2019 Piha-alueen asfaltoin8 2019 Sammu8n 2021 Ovikellojen uusiminen, takuukorjaus 2021 Viilentävät ilmalämpöpumput 2020 ( kunnossapito ja korjausvastuu osakkaalla ) Lukko korjauksia 2022-2025 Hulevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2023 KaMo8ilien tarkastus 2019-2025 ( 1 x vuodessa ) Sähköpalojen Sammu8n 2025 Ikkunalistojen korjaus / uusiminen 2024-2025 3 huoneiston pesuhuoneiden laaMasaumojen korjaus / silikonisaumat Kuntotarkastus vuosikorjauksia varten 2020 Vuosikorjaukset 2020-2021 PalovaroiQmet uusiMu 2025 , liiteMy sähköverkkoon A 2 kaMoluukun vuotokorjaus 2025-2026 (Katso lisäksi isännöitsijäntodistus sekä sen liite ja kunnossapitotarveselvitykset 2023 ja 2024) |
| Tulevat remontit | IV koneiden suodaQmien vaihto 2 x vuodessa ( huoltoyh8ö tekee ) KaMoluukkujen 8ivistys, harja8ivisteen asennus, ns. saaMopel8 kaMoluukkujen kohdalta harjalle as8, rikkinäisten 8ilien vaihto, alipainetuuleQmien jokaisen asunnon vinQ8laan kevät 2026 ( myyjä maksanut osuutensa kustannuksista ) AluskaMeen korjauksia , rakentajan takuutyönä kevät 2026 SuunniMeilla olevat Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2026-2027 Energiatodistusten uusiminen 2028 (Katso lisäksi isännöitsijäntodistus sekä sen liite ja kunnossapitotarveselvitykset 2023 ja 2024) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Syyskuussa 2025 todettiin A 2 huoneistossa kattovuoto, joka aiheutui aluskatteen puutteista, rakentaja on sitoutunut korjaamaan aluskatteen kaikissa taloissa keväällä 2026, samassa yhteydessä tehdään ns. ennakoivaa korjausta eli asennetaan ns. saattopelti kattoluukkujen kohdalle, harjalle asti, alipaine tuulettimet vintille, tarkistetaan läpiviennit ja viemärin tuuletusputket, sekä asennetaan harjatiiviste. Hallituksen päätöksellä päätettiin siirtää yhtiökokousta siten että 2024 v tilinpäätös vahvistetaan 2025 v tilinpäätöksen kanssa samaan aikaan. |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
