Kerrostalo 2h+kk
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Hinta
195 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1946
Muuttovalmis sympaattinen koti historiallisessa Käpylän Olympiakylässä! Tervetuloa tunnelmalliseen asuntoon, huolella pidettyyn taloyhtiöön, jossa yhdistyvät historia, nykyaika ja erinomainen sijainti.
Tämä kompakti ja viihtyisä asunto sijaitsee arvostetussa Käpylän Olympiakylässä. Käpylän alue hurmaa vehreydellään ja kylämäisellä tunnelmallaan. Monta kertaa Suomen kauneimmaksi kaduksi valittu Pohjolankatu sijaitsee Käpylässä ja sen päässä on Berliinistä tuttua Kiez-henkeä edustava Lippakioski, molemmat aivan nurkan takana!
Käpylä on tunnettu 1940- ja 1950-luvun arkkitehtuuristaan, pihat ovat avaria ja korkeuserot luonnollisia. Steriilien pihankansipihojen sijaan Käpylän pihoilla on kallioita ja laaja valikoima kotimaisia lehti- & havupuita.
Palvelut, kuten useampi ruokakauppa, kirjasto, apteekki, terveyskeskus ja Käpylän lukuisat viihtyisät ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, ja erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen – olet hetkessä niin Helsingin keskustassa kuin muuallakin pääkaupunkiseudulla.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Muutkin hyvin hoidetun taloyhtiön suuret remontit on jo tehty. Asuntoon kuuluu kylmä vinttikomero talon ullakolla, sekä kätevä, heti asunnon ulko-oven vieressä sijaitseva lämmin valaistu varastokomero.
Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen – olet hetkessä niin Helsingin keskustassa kuin muuallakin pääkaupunkiseudulla.
| Kohdenumero | 20462777 |
|---|---|
| Sijainti | Käpyläntie 2, 00610 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 229,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 229,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikat jonotuksen mukaan kylmä 14 € / kk, toppapaikka 28 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone 2009 linjasaneerauksen yhteydessä, sekä huoneisto ja keittiö 2018 |
| Auton säilytys | Autotallit, osakkeina vuokralla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita 1 km |
| Koulu | Kottby lågstadieskola noin 500 m, Käpylän peruskoulu noin 1 km |
| Palvelut | K-market Masurkka noin 230 m, Alepa noin 500 m, K-Supermarket Mustapekka noin 1,4 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi noin 100 m, Käpylän juna-asema noin 1,3 km |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 984 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. |
| Vuokra | 53 760,76 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2050 |
| Nimi | Asunto Oy Käpyläntie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Eija Maja Olympiankylän huolto Oy Koskelantie 48a 00610 Helsinki puh. 09-7288860 puh 09-72 888 623 annu.karikorpi@olympiakyla.fi www.olympiakyla.fi |
| Huolto | Olympiankylän huolto Oy Koskelantie 48a 00610 Helsinki |
| Tehdyt remontit | Yhteenveto suurimmista urkakoista ja hankinnoista: 2024 lukituksen uusinta (Abloy Eazy) 2022 parvekepaneelien huoltokorjaus 2019 lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2018-2019 porraskäytävien entisöinti 2016 kiinteistökierto 2015 kuivausrumpu pesutupaan 2013 porraskäytävien entisöintimaalauksen suunnittelu 2012-2013 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2012 C-päädyn pintavesien ohjauksen parantaminen 2008-2009 vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusinta, puhelin- ja antenniverkon uusinta, telekaapelointi 2007 syöksytorvien kivipesien puhdistus 2003 vesikaton uusinta 2003 Patt.ventt 2003 Vesikaton uusinta (tiilikate) 2008-2009 Vesi-ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2007 Syöksytorvien kivipesien puhdistus 2012-2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus TEMA13 menetelmällä 2012 C-päädyn pintavesien ohjauksen kohennus 2013 Porraskäytävän entisöintimaalauksen suunnitelma, palautetaan alkuperäiseen värimaailmaan 2015 Electrolux kuivausrumpu T5 |
| Tulevat remontit | KS. Yhtiön alustava PT-suunnitelma |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 68 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talouskellari. Yhtiössä DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 25M. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, kytkimet ja katkaisijat kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen. |
| Esittelyaika | 15.03. 13:10 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Rantanen Ville |
| p. | 045 118 6225 |
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Rantanen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 118 6225 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
