Rivitalo 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasitettu terassi, piha
Vihertie 51, Martinlaakso, Vantaa
Hinta
328 000 €
Koko
90 m²
Vuosi
1972
Kaunis rivitalon päätyasunto loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä palveluita sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä niin omalla autolla, bussilla kuin junallakin. Lähettyviltä löytyvät myös koulut, mukaan lukien ruotsinkielinen koulu, sekä päiväkodit mikä tekee sijainnista erinomaisen myös perheille. Yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun helppoon arkeen.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Keittiön ja kylpyhuoneen kattoikkunat tuovat tiloihin ihanasti luonnonvaloa. Olohuoneen suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta erityisen valoisan ja tarjoavat kauniit näkymät ulos, joissa vuodenaikojen vaihtelu pääsee oikeuksiinsa. Vaikka asuntoa on päivitetty vuosien varrella, kodissa on edelleen aistittavissa viehättävä 70-luvun henki, joka luo tiloihin persoonallista tunnelmaa.
Säilytystilaa on erinomaisesti niin kaapistoissa, erillisessä vaatehuoneessa, asunnolle kuuluvassa kellarikomerossa kuin kylmäkellarikomerossakin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja edelleen omalle suojaisalle piha-alueelle, jossa on runsaasti istutuksia kuten omenapuita, päärynäpuu sekä monivuotisia kukkia, luoden viihtyisän ja vehreän ympäristön.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu, mikä mahdollistaa huolettoman asumisen ilman suuria remonttihuolia.
Asunnon yhteydessä myydään kaksi lämmintä autotallia yhteispinta-alaltaan noin 25 m², jotka sijaitsevat kätevästi heti talon päädyssä. Autotallien hintapyynti on 9 000 euroa per autotalli.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21555883 |
|---|---|
| Sijainti | Vihertie 51, 01620 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasitettu terassi, piha |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 328 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 414 € / kk |
| Hoitovastike | 414 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autotallivastike 28,75 €/kk/autotalli |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Ilmansuunta: etelä Istutuksia: mm. omenapuita, päärynäpuu, viinimarjapensas, raparperi sekä useita monivuotisia kukkivia kukkia (pioneja, ruusuja) |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2016 Olohuoneen ja eteisen parketin vaihto 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2019 Keittiön uusiminen 2019 Laminaatit makuuhuoneisiin ja keittiöön, sisäovien vaihto 2019 Kiinteistökatselmus: katselmoitu purkutyön tulos. |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Autotallit on omina osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin: Patotien päiväkoti n. 400m |
| Koulu | Martinlaakson lukio n. 350m, Martinlaakson koulu n. 400m, Mårtensdals skola n.750m |
| Palvelut | Alepa Martinlaakso n. 350m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 700m, S-Market Martinlaakso n. 700m, K-Market Myyrvalinta n. 750m Kirjasto n. 500m, Terveysasema n. 500m, Apteekki n. 700m |
| Muut palvelut | Uimahalli n. 350m, Martinlaakson Ostari n. 750m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 250m (Linjat: 335, 335B, 400, 413, 571, 574) Juna n. 550m Louhelan asema (kehärata), n. 650m Martinlaakson asema (kehärata) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmiö ja autotallit |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | puu/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, sähkötoiminen kaappi tiskialtaan yläpuolella, kattoikkunan valaisimet. Seinäpinnat: tapetti, tiili/maalattu, osalaatoitus |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, 2xpeilikaappi, allaskaappi, pöytätaso, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys, kattoikkuna |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli Lattialämmitys |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 296 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Vantaan kaupunki / kaavoitus p. 09 839 11 Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja Finavia.fi sivuilta |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Vihertie 51 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto: Onni Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Päävastuullinen isännöitsijä: Kimmo Honkaniemi, 09 83872558, kimmo.honkamiemi@onniisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistojen energiatodistuksen uusiminen. Huoneistojen palovaroittimien etävalvontaan liittyminen. Autopaikkojen latauspisteiden asennus (vaihe 1). 2024 Kattoikkunoiden vaihto (2kpl). Sokkelin maalaus (asunto C). Ikkunalaudoitusten maalaus. Valokuituverkkoon liitytty syksyllä 2024. 2023 Parkkialueen kulkureitin uusiminen. Taloyhtiön parkkialueen puoleisen päädyn salaojien uusiminen. Parkkialueen kunnostus sisältäen valmiuden autojen latauspisteiden uusimiselle. Kylmäkellarin laitteen tarkistus ja uudelleen säätäminen. Kattoikkunoiden vaihto 2kpl isot, 2kpl pienet, ja vastapainosihdit x 5. Taloyhtiön D ja E-asunnon takapihojen puoleisten ovien korjaus. Taloyhtiön E-asunnon päädyn suuren puunkaato ja lupa-asiat. Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus ja huolto toimenpiteitä. Kylmäkellarin laitteen korjaus. Roskakatoksen ovien korjaustöitä. 2022 Kylmälaitehuoneen huoltoa. Katon huoltoputsaus 2021 Sokkelin maalaus. Katon huoltoputsaus 2020 Ikkunalautojen maalaus. Aitojen huoltomaalaus ja ovikatosten pesu. Poikittaispaneelien pesu. Hiekan vaihto hiekka laatikkoon. Katon huoltoputsaus 2019 Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiilien uusinta. Patteriverkoston paisuntasäiliön vaihto isompaan ja tehokkaampaan. Vesikaton takuukuntotarkastus ja huolto. Hormex vedonparantajien poisto. Verkostosaneerauksen viimeiset takuukorjaukset huoneistokohtaisesti 2018 Parkkipaikan viereisen ojareunan tuenta ja pihan tasaus 2017 Linjasaneeraus sisältäen: käyttövesiputkistot, jätevesiputkiston sukitus ja osittainen uusinta, vesi ja viemärijärjestelmän tonttiliittymä, huoneistojen sähkösyöttökaapeloinnin uusinta, taloverkon maadoitukset, huoneistokeskukset ja TV-ja puhelinjärjestelmien saneeraus. Asbestin poisto käsitellyistä tiloista. Kylpyhuone ja saunatilojen saneeraus. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. Tiilisaumauksen puhdistus ja korjaus 2015 Lämmönjakohuoneen putkien eristeiden asbestipurku ja uudelleen eristys. Antennipäävahvistimen asennus 2014 Putkistojen kuntotutkimus. Sisäänajoväylän ojarummun korjaus 2013 Alajakokeskuksen uusinta. Julkisivupaneelien maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Salaojien painehuuhtelu. Terassiovien uusinta 2011 Yhtiölle on tehty RS15 Kuntoarvio 2009 Vesikaton uusinta 2007 Piha-aidat, porraslaatat ja ovikatokset 2006 Huoneistojen ulko-ovet ja lukot. Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2005 Roskakatos ja postilaatikot 2002 Lämmitysjärjestelmän säätimen uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: 2025 Pihan viheriöiden kunnostustöitä, Salaojien painepesu/puhdistus. Ulkoseinien saumojen korjauksia. Huoneistojen energiataloudellisuuden tarkistus 2025-2026 Märkätilojen tarkistus 2025-2029 vuosittainen katonpesu/putsaus 2026-2027 Autopaikkojen latauspisteiden asennus (vaihe 2) 2027 Sokkelin huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus (ei vielä tarpeellinen) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat lämpökeskus, urheiluvälinevarasto, sähkökeskushuone, kylmiö ja varasto pinta-alaltaan yhteensä 50m2. Yhteiskäytössä olevat tilat: Suksivarasto, hiekoitus ym. varasto, polkupyöräsuoja. Huoneistokohtaiset varastot: Kylmäkellari(koppi/huoneisto) ja lämmin varastohäkki Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
