Kerrostalo Putkiremontoitu kolmio, oma tontti!
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hinta (Tarjouskauppa)
169 000 €
Koko
81,50 m²
Vuosi
1970
Heti vapaa, putkiremontoitu kolmio omalla tontilla – muuttamaan pääset vaikka heti!
Vaihtomahdollisuus edullisempaan asuntoon – kysy lisää.
Tyylikkäästi ja ajattomin sävyin remontoitu tilava kolmio loistosijainnilla; alle kilometrin päässä juna-asemasta. Tämä vaaleasävyinen koti hurmaa raikkaudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, iso avara olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc; arjen toimivuutta parhaimmillaan. Täysin uudistettu keittiö ja huolella valitut materiaalit tuovat kotiin modernia ilmettä ja uudenveroista tunnelmaa. Tänne muutat ilman remonttihuolia.
Arki sujuu vaivattomasti, kun kaikki tarvittava löytyy läheltä. Erinomainen K-Supermarket Lasihytti, laadukas Maxin Kala sekä Lidl palvelevat kävelyetäisyydellä, ja pizzan ystäviä hemmottelee lähialueen suosittu Edwin Pizzeria.
Julkiset yhteydet ovat erinomaiset: juna-asemalle on alle kilometri ja bussipysäkki sijaitsee lähellä.
Koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Arvostettu ja kehittyvä Kauklahden alue tarjoaa vehreää luontoa ja historiaa – 200-vuotiaat tammet, rehevät luonnonsuojelualueet sekä Fiskarsinmäen upea kevätkukinta ja merimaisemat tekevät ympäristöstä ainutlaatuisen.
Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot- ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704
Piperenovated apartment in the well maintained housing company that owns the plot!
This well-designed two-bedroom home features a separate kitchen that comfortably accommodates a dining table, and a large living room with access to a spacious, cozy, glazed balcony. In addition to the bathroom, there is a separate toilet to facilitate family life. The views from this through-apartment are pleasantly green. The apartment has been renovated with stylish colors and materials. New residents will enjoy the scent of a new apartment and the new kitchen appliances.
Daily routines are made easier by the nearby excellent grocery store K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala, and Lidl. Nearby Edwin pizzeria will delight those with a craving for a pizza. Public transportation is excellent. The train station is less than a kilometer away, and the bus stop is also nearby.
The apartment is not only suitable for families with children but also perfect for couples.
Get in touch immediately, ask for more information, and schedule your private showing.
Tiina, tel. +358406807704
| Kohdenumero | 20422401 |
|---|---|
| Sijainti | Hansatie 2, 02780 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Putkiremontoitu kolmio, oma tontti! |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton lähtöhinta | 169 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 103 598,90 € |
| Velkaosuus | 65 401,10 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 830,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 528,63 € / kk |
| Hoitovastike | 331,65 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | autopaikka, kylmä 10,00 eur autopaikka, lämmin 15,00 eur pesutupamaksu 1,50 eur saunamaksu 9,00 eur |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | huoneiston parkettilattia hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, kaikki seinät maalattu, |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kauklahden päiväkoti n. 600 m |
| Koulu | Kauklahden koulu (luokat 7-9) n. 600 m ja Hansakallion koulu (luokat 1-6) n. 800 m |
| Palvelut | Lidl Kauklahti ja Alko n. 200 m, Maxin kala, posti, K-supermarket Lasihytti n. 200 m, Edwin pizzeria n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kauklahden juna-asemalle noin 800 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024 Novartin kaapistot, Siemensin kodinkoneet: integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, hybridilattia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, allaslaatikostot, peili, pesukoneliitäntä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | lattiat parkettia seinät maalattu |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, laatikostot, wc-istuin |
| Koko | 6 470 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-816 21 Espoo kaupungin tavoitteena on muuttaa Hansatien Eteläpuolella oleva Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa. Katualueeksi kaavoittamisen myötä Kauklahdenväylä siirtyy kaupungin hallintaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä arviolta vuonna 2023. Kiinteistöltä katsoen Idän suunnassa Hansatien toisella puolella on menossa Kauklahden aseman ympäristön kehittämiseen liittyvä kaavamuutoshanke: Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Radan pohjoispuolelle lisätään liityntäpysäköintiä ja suojellaan valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöalueeseen (RKY) kuuluva Kauklahden asemarakennus. Kaavahanke käynnistyi vuonna 2019. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 9.11.2022 |
| Nimi | Asunto Oy Puikkarinlahti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontulan Huolto Oy asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Jouko Salo, puh. (09) 342 4200 |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy |
| Tehdyt remontit | 2003 pesutuvan kunnostus, 2005 parvekkeiden kunnostus, 2009 julkisivut ja ikkunat korjattu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2013 Bauer- järjestelmä, 2014 kylmäkellareiden koneiston korjaus, 2015 parvekkeiden injektointi korjaus, 2015 porraskäytävien valaistuksen parantaminen, 2016 leikkipihan toteutus, 2016 linjasaneeraus, hankesuunnittelu, 2016 patteriventtiiliurakka, 2018 katon kuntoarvio, 2019 linjasaneeraus valmis, vesikaton paikkakorjauksia, kattokaivotukoksen vuotovahinkokorvauksia 2020, lukituksen uudistaminen (iLOQ) 2021, piharemonttihankkeen toteutussuunnitelma 2021, D-portaan kylmiön lattiakaivon tulvimisen aiheuttamat vuotokorjaukset, purkutyöt 2021, pihan uudistaminen (vastaanotetaan 2023) 2022 |
| Tulevat remontit | parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen, vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Esittelyaika | 01.03. 13:30 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Tiina |
| p. | 0406807704 |
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn - welcome to the open house! |
| Nimi | Myllyniemi Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0406807704 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
