Kerrostalo 3h+k+s
Kuohunkuja 4, Keskusta, Kangasala
Hinta
159 000 €
Koko
72,50 m²
Vuosi
1990
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuoneen kaapistot 
Pienempi makuuhuone 
Pienemmän makuuhuoneen kaapistot 
Oh 
Oh 
Erillinen WC 
Neliöt Liikkuu!
Tämä saunallinen kolmio on hyvin hoidetun, hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa ja sijaitsee lähellä kattavia lähipalveluita sekä liikuntamahdollisuuksia.
Huoneistossa on ikkunoita paljon, joten luonnon valoa pääsee tulvimaan sisälle. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelään auringon suuntaan kohti järvimaisemia. Huoneisto on läpitalon huoneisto ja makuuhuoneet sijaitsevat pohjoisen puolella hiljaiseen puistoon päin.
Talo on rakennettu vuonna 1990 ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Yhtiöön on kattoremontti sekä julkisivusaneeraus toteutettu.
Varsin kohtuulliset asuinkustannukset, keskeinen sijainti upean Kangasalan harjun rinteellä, sekä erinomaiset kulkuyhteydet tuovat osaltaan asujalleen helppoutta, viihtyisyyttä ja turvaa arjen eloon.
Lisätiedot ja esittelyt:
Pekka Ström
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
040 5662189
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
040 566 2189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21645947 |
|---|---|
| Sijainti | Kuohunkuja 4, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 348 € / kk |
| Hoitovastike | 348 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk e / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | ILP asennus 2020 |
| Auton säilytys | Autotallit omilla osakkeilla. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Perinteinen verkkokellari, polkypyörävarasto |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 910 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan laatuisännöinti Oy Eija Hellen 03 357 5259 |
| Huolto | Kangasalan kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | 2006 IV kanavien puhdistettu 2014 lämmönsiirrin uusittu 2015 talon julkisivu maalattu, saumat uusittu, näkyvät raudoitteet käsitelty / suojattu 2015 parvekkeet maalattu 2015 IV kanavat puhdistettu 2015 rappukäytävä maalattu sisältä 2015 huoneistokohtaisten kosteiden tilojen tarkastus suoritettu huoneistokohtainen raportti saatava isännöintitoimistolta 2015 vesikatto tarkastettu 2016 ovenavausautomatiikka hankittu ulko-ovelle 2017 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja lukostojen huoltotarkastus 2017 pohjaviemärin huuhtelu 2018 asfaltin oikaisu parkkipaikan kohdalta 2018 valokuidun hankinta, 10 M vdsl yhteys käyttöön n. 8/2018 2018 HS Tec teki yhtiölle kuntokatselmuksen, sis. pesutilojen tarkastuksen 2019 viemärikaivopainauma korjattu pihassa 2019 maalämmön suunnittelua ja YK päätös maalämpöön siirtymisestä 2020 hallitus on päättänyt 29.9-20 kokouksessaan että maalämpöön ei siirrytä, rakennuslupaa ei saada viranomaisilta ympäristösuojelullisista syistä 2021 lukitukset uusittu / Abloy Easy 2021 vesikaton ja elementtisaumojen tarkastus / Raksystems 2021 väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023 Vesikattoremontti/vesikourut ja syöksyt uusittu samalla 2024 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2024 sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta ajatellen. 2024 kaapeliläpivientien korjaus (palokatkot) autotalleissa 2024 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito ja muuutostyöt: 2025-2029 Normaalit huoltotyöt 2025 salaojien kuntotutkimus 2026 huippuimurin uusiminen 2026 IV järjestelmän tarkastus, kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 pesutilojen tarkastus 2028 ikkunoiden uusinta 2028 varaudutaan käyttövesiputkien uusintaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ström Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 5662189 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
