Rivitalo 3h+k+kph+s+vh+erillinen wc+parveke
Sirkkelitie 10, Pateniemi, Oulu
Hinta
73 000 €
Koko
77,50 m²
Vuosi
1984
Pateniemen suositulla asuinalueella remontti-intoista odottelee HETI VAPAA kolmio!
Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva taloyhtiö tarjoaa väljää, luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Tämä kahden makuuhuoneen koti on kahdessa tasossa ja huoneluku on muokattavissa kevyitä väliseiniä siirtelemällä helposti tarvittaessa vaikkapa kolmen makuuhuoneen kodiksi. Tai voit luoda halutessasi ikkunallisen walk in vaatehuoneen jatkamalla vaatehuonetta makuuhuoneen suuntaan. Tämä on monien mahdollisuuksien remppakohde!
Kodin keittiötä on päivitelty ajan saatossa ja ilmeeltään se on vaalean ajaton. Seinä keittiön ja olohuoneen välillä on avattavissa, jos haluaa keittiön kylpevän auringonsäteissä. Muuten koti on pääosin alkuperäisessä kuosissaan ja kylpyhuone odottelee ensisijaisesti remonttia uudelta omistajaltaan.
Eteläsuuntainen piha-alue on todella suojaisa ja vehreä. Isolla terassilla kelpaa kesää vietellä ja piha on mitä mainioin lapsi- tai koiraperheelle.
Tässä taloyhtiössä on jo tehty merkittäviä remontteja kuten kengitys ja vesikattoremontti.
Sähköpistokepaikka kuuluu asunnolle.
Täältä Oulun pohjoispuolelta Pateniemen kaupunginosasta on ydinkeskustaan vain alle kymmenen kilometrin matka. Moottoritiellä olet parissa minuutissa kotoa lähdettyäsi. Pohjoispuoli kehittyy koko ajan ja lähelle valmistuu piakoin muun muassa Ritaportin kauppakeskittymä Citymarketteineen ja Ritaharjun mielettömät palvelut Ideaparkkeineen ovat myös vain alle kahden kilometrin päässä. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet oman tien päästä.
NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20395458 |
|---|---|
| Sijainti | Sirkkelitie 10, 90800 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+vh+erillinen wc+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Pääosin alkuperäiskuntoinen asunto. Kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä ja vaatii remonttia. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.02.2034 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 73 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 524,53 € |
| Velkaosuus | 8 475,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 449,01 € / kk |
| Rahoitusvastike | 177,76 € / kk |
| Hoitovastike | 271,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 2 (kengitysurakka) 177,76 €/kk. Jos yhtiölainan maksaa kokonaan pois, ei pääomavastiketta peritä. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 15 €/hlö/kk. Autosähköpaikka 6 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yläkerran toiseen makuuhuoneeseen tehty lisä-äänieristys ja sähkömuutostyö sekä lisäksi vedetty alakerrasta tv-kaapeli. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Alkuperäinen muovimatto koko huoneistossa. |
| Seinämateriaali | Tapetoidut seinät. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa haltex-levyt sivuseinillä. |
| Kattomateriaali | Valkoiseksi roiskemaalattu katto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaalea keittiö. Kivikuviota toistava laminaattitaso. Rosterinen välitilalevy. Rosterinen allastaso. Lattialiesi valurauta. Liesituuletin (painovoimainen ilmanvaihto). Jääkaappipakastin. Astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäisessä kunnossa oleva kylpyhuone. Muovimatto lattiassa. Seinät laatoitettu muovimaton päälle. Allas. Peilikaappi. Wc-istuin. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna. Sähkökiuas. Ikkuna ulos. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran erillisessä wc:ssä muovimatto lattiassa ja kolmella seinällä. Yksi seinä maalattu. Allas. Peilikaappi. Wc-istuin. Bideesuihku. |
| Koko | 6 480 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Vuokra | 5 204,06 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2030 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Maanvuokrasopimuksen jatkovuokrausehtoja ei ole vielä päätetty vuodesta 2031 eteenpäin. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Petkelpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu Isännöitsijä Ville Lehtonen (08) 415 411 76 ville.lehtonen@oi.fi |
| Huolto | Koneellinen auraus talvella. |
| Tehdyt remontit | 2024 Molok järjestelmän korjaus 2023 Pihavalojen huolto/korjaus, vaihto Ledeihin 2023 Vesivahingon korjaus B-talon yläpohjassa 2022 Ulkoseinien kengitys- ja tiivistystyöt sekä huoneistojen välisten seinien tiivistystyö 2019 Viemärijärjestelmän huuhtelu 2018 Kuntoarvion päivitys 2018 Märkätila- ja vesikalustetarkastus 2016 Postilaatikot uusittiin lukolliseksi 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Käyttövesilämmönsiirrin uusittu 2015 Vesikatteiden, sadevesijärjestelmien, kattoturvatuotteiden ja läpivientien uusiminen 2015 Palo-osatointien lisääminen yläpohjaan kaikkien huoneistojen väliseinien kohdalle 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Vesikattoremontin suunnittelu 2011 Märkätila ja vesikalusteiden kuntotarkastus (silmämääräinen) 2007 Piha-alueen asfaltointi 2006 Antenniverkon digikunnostaminen 2006 Kuntoarvio 2004 Julkisivujen huoltomaalaaminen 2003 Kahdeksan kylpyhuoneen lattioiden ja seinien peruskorjaus |
| Tulevat remontit | 2025 Keskipihan ehostus (kesken) 2025 Raja-aidan uusiminen (tehty) 2025 Kattojen ja yläpohjien tarkastus (tehty) 2025 Palovaroittimien asentaminen (tehty) 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja tasapainotus |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2006 Kuntoarvion päivitys 2018 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 15.03. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Asemakatu 16, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
