Omakotitalo 6h+k+kph+s+2xwc+khh+at
Hillerintie 6, Mäntyveräjä, Kangasala
Hinta
325 000 €
Koko
148 m² / 205 m²
Vuosi
1982
Neliöt Liikkuu!
Mäntyveräjän suositulla asuinalueella harjumaisemien kupeesta täysin saneerattu tyylikäs koti vapautumassa seuraavalle perheelle.
Todella avara ja valoisa olohuone/keittiö yhdistelmä on varmasti mieleesi. Tyylikkäässä keittiössä on paljon laskutilaa, joten kokkeja mahtuu touhuamaan vaikka kaksikin samaan aikaan. Isot ikkunat avartuvat takapihan suuntaan, josta löytyy reilun kokoinen terassi kesän grillailuja varten.
Makuuhuoneita löytyy yhteensä viisi kappaletta ja molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Tyylikäs kylpyhuone sadesuihkuineen sekä sauna pilarikiukaineen on varmasti mieleinen. Säilytystilaa on runsaasti autotallin ja kahden lämpöisen varaston muodossa, joten perheen harrastusvälineille on sijaa. Tasainen ja hyvin pidetty piha on mitä mainioin vaikkapa perheen pienimpien leikkeihin. Tontti on oma ja kokoakin on reilut 1400 m2:tä.
Valokuidun ansiosta on hyvät mahdollisuudet etätyöskentelyyn!
Alue on todella rauhallinen ja aivan läheltä löytyy mm. kaksi päiväkotia, lähikauppa, Sorolan virkistysalue, Vesaniemen uimaranta sekä harjun kattavat lenkkeily/hiihtomaastot.
Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, Kangasalan keskustan palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päässä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA!
Lisätiedot ja esittelyt :
Kiinteistönvälittäjä LKV
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
Instagram/ siljalkv
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20793797 |
|---|---|
| Sijainti | Hillerintie 6, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+kph+s+2xwc+khh+at |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat 148 m² sekä autotalli ja varastot yhteensä 32 m². Asuinrakennuksen osan kerrosala 165 m2 ja kytketyn autotalli/varasto-osan kerrosala 40 m2, eli yhteensä 205 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattaa poiketa oleellisesti nyt ilmoitetusta pinta-alasta. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 532,32 |
| Muut maksut | Sähkön kulutus 23 000 kwh/vuosi 2025 (7 hengen perhe) Jätehuolto 20€/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | Talo on saneerattu täysin vuosina 2018-2021 entisen omistajan toimesta : Sisätilat: saunan ja ph:n täydellinen korjaus (kosteusvaurio). Vanhan purku, kuivaus ja uudelleen rakennus. keittiön ja khh:n välisen seinän purku ja uudelleenrakennus (vähäinen kosteusvaurio) keittiön ja khh:n viemärien muutos pintakaivoiksi uudet keittiökalusteet uudet väliovet WC remontit x 2 keittiön ja oh:n katon uusinta lattioiden pinnoitus, parketti, vinyyli, maalaus seinien ja kattojen maalaus uudet sähkökalusteet, pistorasiat, kytkimet putkiremontti, kaikki nyk. muovilla Valmet kotilämmön huolto Ulkotilat: ulkoverhouksen maalaus piipun pellitys ikkunapellit sadevesirännit ja syöksyt sokkelin listoitus ja kapillaari (alkuperäisten patolevyjen täydennys) terassiremontti kesällä 2020 Muut: vanhan yösähkövaraajan vaihto Kaukoran Tehowattiin uudet syöttöputket muovilla Valmetille. 2021 uusittu sähköt. Nykyisen myyjän toimesta: Keittiön välitilan kaakelointi 2022 eteisen kenkätelineen integrointi 2025, ilmastointikanavien putsaus 2024, Ulkovalojen ja katoksen valojen lisäys 2022, 2krs huoneen kytkimien siirto huoneeseen 2024, pihan puiden kaato 2023 - 2025, patolevyjen laitto autotallin ympäri 2024, takkahuoneen kosketinkiskon asennus 2025 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Tursolan päiväkoti, Mäntyveräjän päiväkoti |
| Koulu | Tursolan alakoulu, Kirkkoharjun alakoulu, Pikkolan yläkoulu, Tredu, Lukio |
| Palvelut | Mäntyveräjän K-Market, Kangasalan Terveyskeskus, Pihlajalinna Lentola, Lentolan kauppakeskus. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2019, jolloin uusittu myös kaikki kodinkoneet. Keittiössä puiset kaapinovet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2019. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on ikkuna. Sauna on remontoitu 2019. Harvian pilarikiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc remontoitu 2020 ja yläkerran 2019. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 200+50 |
|---|---|
| Koko | 1 420 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-448-1-304 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
