Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT)
Jaspiskuja 18, Kivistö, Vantaa
Hinta
147 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
2016
Tehokas kaksio rauhallisella sijainnilla Kivistössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 4. kerroksen kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt luovat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus tuo asuntoon avaruuden tuntua ja lisää asumismukavuutta. Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja auttaa pitämään kodin siistinä ja järjestyksessä.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Tilaan mahtuu luontevasti niin ruokapöytä kuin sohva, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Asunnon ikkunat sekä lasitettu parveke suuntautuvat suojaisalle sisäpihalle, mikä tuo kotiin rauhallisen tunnelman ja miellyttävän paikan nauttia omasta ajasta. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja helpon arjen. Kivistön kasvava palvelutarjonta, juna-asema ja päivittäispalvelut löytyvät vaivattomasti kävelymatkan päästä.
Alue tarjoaa myös erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheltä löytyvät muun muassa lenkkipolut, hiihtoladut sekä useat kuntosalit, joten aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle sijainti on ihanteellinen.
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin myös varmaksi sijoitukseksi kasvavalla alueella.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21084996 |
|---|---|
| Sijainti | Jaspiskuja 18, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.9.2026 saakka |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 147 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 147 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 189 € / kk |
| Hoitovastike | 189 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet määritellä pääomavastikkeen taso tarvittaessa uudelleen. |
| Saunamaksu | 25 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan vuosittain kulutusperusteisesti; kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin 10,61/€ m3. Roskisavain 37,50 €/kpl. Hoitovastike autopaikat 56 €/kk (autopaikat omilla osakkeilla). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiössä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen 16 § mukaisesti. |
| Auton säilytys | Taloyhtiön autopaikat ovat osakepaikkoja joista suurin osa (17 kpl) sijaitsee Koy Ruusuparkin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin Aurinkokiven päiväkoti n. 70m |
| Koulu | Lähin Aurinkokiven koulu n. 90m |
| Palvelut | K-Market Kivistö n. 240m, Alepa Kivistön asema n. 480m, K-Citymarket Vantaa Kivistö n. 750m, S-Market Kivistö n. 750m, Lidl Kivistö n. 750m, Kauppakeskus Kivis (mm. ravintoloita, alko, normal, kukkakauppa, fitness 24/7) n. 750m Kivistön keskus (mm. apteekki, ravintoloita, 24pesula, kuntokeskus liikku) n. 750m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: n. 270m (Linjat: 431N, 443, 443K, 561), n. 190m (Linjat: 444, 444T, 445, 576) Juna: Kivistön asema n. 500m (kehärata) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, irtainvarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 881 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11, kartta.vantaa.fi Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja Finavia.fi sivulta. |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Polka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Nina Siivola p. 010 755 6216, nina.siivola@oi.fi Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut, Vanha Nurmijärventie 30 01670 Vantaa |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 29.9.2016. Vuositarkastuskokous pidettiin 9.10.2017. Taloyhtiö teetti vuositarkastuksen yhteydessä ennakkotarkastuksen vuositarkastuskonsultilla (Tecter Oy) syksyllä 2017. Vuositarkastusraportin mukaiset korjaukset perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy teki kesän 2018 aikana loppuun. Taloyhtiön tiedossa ei ole sen lukuun tehtäviä korjaustöitä. Taloyhtiö teettää 10-vuotistarkastuksen 2026 alkuvuonna. __ 2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja uudelleensäätö; 2025 Saunaosaston ovikoodilaitteen hankinta; 2025 Turvakameroiden lisääminen väestösuojatilan aulaan ja yhteiskäytössä olevan 7. kerroksen aulaan; 2024 Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus); 2024 Katon ja julkisivujen sammalpesut; 2024 Ulko-ovien nuppikahvojen hankinta; 2023 Julkisivun taideteoksen valaisimien uusinta palaneiden osalta; 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu; 2023 Julkisivun taideteoksen valaisimien uusinta palaneiden osalta; 2021 Saunan ohjauskeskuksen muutto lukolliseen tilaan, saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta; 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto; 2017 Kulkuväylien asfaltointi. Joka vuosi Iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v, porraskäytävien peruspesut ja yleisten tilojen ikkunoiden pesu. |
| Tulevat remontit | 2025-26 Ilmanvaihtojärjestelmäkanaviston puhdistus; 2025-26 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa; 2026 Palovaroittimien vaihto uusiin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna (naapuritaloyhtiön ylimmässä kerroksessa), ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen (lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto). Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sengan tiloissa olevaa saunaa. Taloyhtiöillä on myös muita yhteiskäytössä olevia tiloja kuten mm. ala-aula, varasto- ja teknisiä tiloja. |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
