Omakotitalo 3h+k+2wc+aula+varastotilaa+parveke+kuisti
Toutosentie 33, Haurala, Lempäälä
Hinta
396 000 €
Koko
87 m² / 111,50 m²
Vuosi
1937
Neliöt Liikkuu!
Maalaisromanttinen koti Pyhäjärven rannassa Lempäälän Hauralassa!
Upeiden maisemien äärellä, odottaa koti, jossa historian havina ja huolellinen peruskorjaus kohtaavat. Tämä vuonna 1937 valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo on kokenut upean muodonmuutoksen maalaisromanttiseksi unelmaksi, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.
Kodin sydän on sen täysin remontoitu asuinkerros. Sisään astuessa huomio kiinnittyy kauniisti esiin otettuihin, puhdistettuihin hirsipintoihin, jotka luovat lämpimän vastakohdan vaaleille pinnoille ja tyylikkäille tapettivalinnoille. Vuosina 2018–2019 uusittu keittiö on paitsi visuaalisesti kaunis tammiviilutasoineen, myös teknisesti moderni induktioliesineen ja integroituine laitteineen. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tunnelmaa luovat aidot ponttilautalattiat, ja remonttien yhteydessä asunnon eristystä on parannettu ekovillalla sekä sähköjä uusittu vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Asuminen laajenee pihapiiriin ja omaan rantaan. Noin 35-neliöinen rantasaunarakennus ei ole vain sauna, vaan se toimii toisena asuntona. Saunatuvan puolelta löytyy oma keittiövarustus ja ilmalämpöpumppu, ja vuonna 2023 rakennukseen on valmistunut tyylikäs kodinhoito- ja wc-tila. Saunan lauteilta on lyhyt matka vilvoittelemaan omalle rannalle ja kunnostetulle laiturille.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella omalla tontilla, jossa kasvaa omenapuita ja marjapensaita. Sijainti on ihanteellinen, asut luonnon rauhassa veden äärellä, mutta Lempäälän keskustan palvelut ja rautatieasema ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten nopeat yhteydet esimerkiksi Tampereelle.
Tämä on koti sinulle, joka haluat yhdistää kesämökin sekä kodin!
TERVETULOA!
Myynti ja tiedustelut:
Kiinteistönvälittäjä LKV
Silja Myllyniemi
0452377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21513424 |
|---|---|
| Sijainti | Toutosentie 33, 37500 Lempäälä |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2wc+aula+varastotilaa+parveke+kuisti |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on n. 87 m2 (alakerta 62 m2 ja yläkerta 25 m2) ja muiden tilojen (kuisti, aula, alkovi, wc, varastot) pinta-ala on n. 24,5 m2. Lempäälän kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 51 m2 ja kerrosala 70 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä/tyydyttävä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 396 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 396 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 160 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkö: 11 600 kWh/v. Jätehuolto: jätekimppa kolmen naapurin kanssa noin 160€/v. Biojäte: jätekimppa yhden naapurin kanssa noin 20€/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan kunnan hinnaston mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | Pihalla kasvaa mm. marjapensaita ja omenapuita. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. vesi-ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Yläkerran entinen keittiö purettu. Tilaan asennettu vaatekaappi. 2025 Olohuoneen lattia ja seinät avattu kokonaan ja poistettu kaikki vanhat eristeet. Valettu uudet betonipilarit ja lattiarungot uusittu, asennettu hiiriverkko, tuulensuojalevyt, Ekovillat, ilmansulkupaperit, ponttilautalattia. Ulkoseinään tehty runko ja 50 mm Ekovilla, 11 mm. Yksi seinä tapetoitu, yksi seinä hirsi näkyvissä, muut seinät maalattu. Remontin yhteydessä uusittu molemmat olohuoneen ikkunat. Kaikki sähköt uusittu, samoin pistorasiat ja kytkimet. 2025 Yläkerran yksi varastoista remontoitu (hieman kesken). 2024 Alakerran makuuhuone uusittu. Lattia ja seinät avattu kokonaan ja poistettu kaikki vanhat eristeet. Valettu uudet betonipilarit ja lattiarungot uusittu, asennettu hiiriverkko, tuulensuojalevyt, Ekovillat, ilmansulkupaperit, ponttilautalattia. Ulkoseinään tehty runko ja 50 mm Ekovilla, 11 mm. Yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu. Kaikki sähköt uusittu, samoin pistorasiat ja kytkimet. Makuuhuoneen takka maalattu. 2024 Saunamökin kivetys. 2024 Saunamökin ulkopuolen kunnostus + maalaus. 2022-2024 Sähkökeskukset uusittu/lisätty. 2023 Saunamökin kodinhoitohuoneen/wc-tilan rakentaminen. 2023 Sadevesiviemäröinti ja salaojitukset tehty osittain. 2023 Talon sokkelit aloitettu, vielä kesken. 2022 Yläkerran makuuhuone pintaremontoitu: yksi seinä tapetoitu, muut maalattu. Lisäksi asennettu vaatekaapit. Yläkerran makuuhuoneesta puuttuu palotikkaat. 2021 Laituri kunnostettu. 2021 Öljysäiliö poistettu 2021 Vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu öljykattilan tilalle. 2020 Yläkerran rappuset uusittu. Eristeenä Ekovilla. 2020: Eteinen remontoitu. Lattia ja seinät avattu kokonaan ja poistettu kaikki vanhat eristeet. Valettu uudet betonipilarit ja lattiarungot uusittu, asennettu hiiriverkko, tuulensuojalevyt, Ekovillat, ilmansulkupaperit, ponttilautalattia. Ulkoseinään tehty runko ja 50 mm Ekovilla, 11 mm. Yksi seinä tapetoitu, yksi seinä hirsi näkyvissä. Uudet pistorasiat ja kytkimet. 2020 Grillikatos kunnostettu. 2020 Alakerran wc-tila uusittu. 2019 Pergola rakennettu. 2018-2019 Keittiö remontoitu. Lattia ja seinät avattu kokonaan ja poistettu kaikki vanhat eristeet. Valettu uudet betonipilarit ja lattiarungot uusittu, asennettu hiiriverkko, tuulensuojalevyt, Ekovillat, ilmansulkupaperit, parkettilattia. Ulkoseinään tehty runko ja 50 mm Ekovilla, 11 mm vanerilevy keittiön kaapiston seinässä. Kaikki sähköt, kattovalaisimet, pistorasiat ja kytkimet uusittu. 2017 Käyttövesiputkisto ja patterit uusittu. 1998 Vesikatto uusittu. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 40 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Kaikki näkyvillä olevat hirret on hiottu puhtaiksi ja naulat poistettu seinistä. Levytetyissä seinissä käytetty 11mm koivuvaneria tai havupuuvaneria. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikean keittiö. Remontoitu 2018-2019. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesipuhallin, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtaso puuta (tammiviilu). Välitila laatoitettu, seinät maalattu, ikkunaseinällä hirsi näkyvissä. Parkettilattia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilat erillisessä saunarakennuksessa. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Erillinen saunarakennus. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran makuuhuone: ponttilautalattia. Yläkerran makuuhuone: muovimatto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc: Uusittu v. 2020. Varustus: allas ja allaslaatikosto, peilikaappi (IDO), wc-istuin, bidee-suihku, sähkökäyttöinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maali, hirsi. Hiiriverkko. Eristeenä Finnfoam, vesieristeenä kosteuden kestävä vaneri, jonka päällä vesieriste. Yläkerran wc: Varustus: allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: muovimatto. Seinät: maali. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Suunnittelutarvealue. Rakentaminen vaatii poikkeamispäätöksen. |
|---|---|
| Koko | 0.1355 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 418-404-1-24, 418-404-1-54 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
