Omakotitalo 5h+k+th+2xvh+2xwc+kph/s+khh+autotalli
Siuronvaltatie 295, Harjuniitty, Nokia
Hinta
299 000 €
Koko
140 m² / 212 m²
Vuosi
1951
Tilava perhekoti rauhallisessa ympäristössä vinhasti kehittyvällä alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin tilavaan omakotitaloon Nokian Korvolaan, aivan uuden Harjuniityn laidalle. Alue kehittyy vinhaa vauhtia ja suunnitteilla on lähiseudulle niin junaseisake kuin liikenneväylä kohti keskustan palveluja Nokianvirran yli Melon kohdilta.
Kodin alkuperäinen osa on rakennettu 1951 ja laajennusosa on tehty vuonna 2005, jolloin koko koti on kokenut perusteellisen peruskorjauksen. Uusittu on muun muassa vesikatto, ulkoverhous ja
ikkunat, sähköt ja käyttövesiputket sekä viemäröinti, salaojat, sadevesijärjestelmä, porakaivo, jäteveden pienpuhdistamo.
Kahden auton lämmin ja tilava autotalli varastolla on rakennettu 2005.
Myös kodin kaikki märkätilatja muut pinnat on uusittu 2000-luvulla. Kodin tilavat neliöt sijoittuu kahteen asuinkerrokseen ja kellarikerroksesta löytyy tekniset tilat.
Kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Laajennusosassa sekä kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja todella tilava sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla. Kodissa on kaksi wc:tä sekä suihkutilat molemmissa kerroksissa.
Lämmitysjärjestelmänä on moderni ja energiatehokas VILP, jonka tueksi on jätetty puukattila. Ilmanvaihto on painovoimainen ja laajennusosassa on koneellinen poisto. Pihalla on tilava terassialue ja lämmin kahden auton autotalli, joka tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa. Tämä koti
sijaitsee omalla tontilla, joten piha tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Yhteydenotot ja myynti
Jenni Ohvanainen
Neliöt Liikkuu LKV oy
0504699209
jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20735234 |
|---|---|
| Sijainti | Siuronvaltatie 295, 37140 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+th+2xvh+2xwc+kph/s+khh+autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Suuntaa-antavan mittauksen mukaan asuintilat n. 140 m2 ja autotallirakennus n. 72m2. Rakennuslupa-asiakirjoista ei selviä asuinrakennuksen huoneisto- eikä kerrosalaa. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 290e/v |
| Muut maksut | sähkönkulutus on puulämmityksen käytöstä riippuvainen (15 000 kwh/v) Kaivon tyhjennys 120e/krt, 3kk:n välein |
|---|
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys laajennusosassa ja autotallissa |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vilp 2023 Yläpohjan eristys Eko-Villa 2021 Laajennusosa 2005 Keittiö 2002 Kylpyhuoneet 2005 Wc:t 2005 Katto 2005 Sisäpinnat 2000-2010 Ulkovuoraus 2006 Sadevesien ohjaus 2005 Salaojat 2005 Sähköt 2005 Käyttövesiputket 2005 Alapohjan keittiön ja Ruokailutilan rossipohjan osalta 2005 Ikkunat 2000 ja 2005 Autotalli 2005 |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatto |
| Katon kunto | 2005 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Nokian Rakennusvalvonta Harjukatu 23 PL 2, 37101 Puhelinvaihde (03) 5652 0000 |
|---|---|
| Tontin nimi | Korvola |
| Koko | 1 869 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-412-2-59 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 15.03. 12:15 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Ohvanainen Jenni |
| p. | 050 46 99 209 |
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Ohvanainen Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 46 99 209 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
