Kerrostalo 2h, k, kph/wc,vh, lp (yhtiöjärj. mukaan 2h+k)
Saarnikatu 5, Saksala, Lahti
Hinta
65 000 €
Koko
59,50 m²
Vuosi
1976
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio upeilla näkymillä
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen viihtyisään kaksioon! Asunnosta avautuvat hulppeat näkymät ympäristöön, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta. Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – kauppa ja uimahalli sijaitsevat aivan talon vieressä. Lisäksi upeat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta, tarjoten loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app
| Kohdenumero | 21882762 |
|---|---|
| Sijainti | Saarnikatu 5, 15520 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc,vh, lp (yhtiöjärj. mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 278,46 € / kk |
| Hoitovastike | 234,43 € / kk |
| Erityisvastike | 44,03 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 9 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotalli 8 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiössä on 21 autotalliatallia jotka ovat yksityisomisteisia eivät taloyhtiön. Autotalitallit eivät ole osakkeita. Kaavan mukaiset autopaikat 96 kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu 2012 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 218 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Pyökkipolku 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Saksalan Huolto Oy Isännöitsijä Marianna Jokela Saarnikatu 3, 15520 Lahti Puh. 03 873 8600 |
| Huolto | Saksalan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 asuntojen palovaroittimet, julkisivun korjaushanke ( julkisivun elementtien uudelleensaumaus, julkisivun peiliosien sekä sokkeliosuuden huoltomaalaus, julkisivun pesubetonipintojen pesu ja impregnointi sekä sisäänkäyntikatosten uusiminen) 2024 energiatodistus päivitetty, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2023 kellarikäytävien maalaus, kattokaivojen uusinta, ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö 2022 IV-poistopuhaltimet uusittu, älykaulukset asennettu, saunaosastoilla löylyhuoneiden puuosien uusinta 2021 VSS tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroitinjärjestelmä uusittu, IV-poistopuhallin E-porras uusittu 2020 KI 2.0 sopimus L-Energian kanssa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, D-portaan hissin modernisaatio 2019 C-portaan hissin modernisaatio 2018 kahden autopistoketolpan lisäys paikoitusalueelle, B-portaan hissin modernisaatio 2017 A-postaan hissin modernisaatio, yhteis- ja piha-alueille kameravalvonta 2016 autopistokekoteloiden uusinta 2h digitaalikelloilla, E-portaan hissin modernisaatio, sokkelin huoltomaalaus 2015 antenniverkon muutos kaapeli-tv:hen 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusita, samalla porrashuoneisiin savunpoistoikkunat 2010 hissikonehuoneiden kattaminen pelleillä 2009 elementtisaumojen uusinta takuutyönä, pesulan pinnoitteiden uusintaremontti 2008 pesuhuoneiden maalaukset, vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainotus, kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin, asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus, asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2006 pesulan osuuden sokkelin vesieristys 2002 julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 2001 ylimpien parvekkeiden kattojen kaatokorjaus pelleillä, huopakatteen uusiminen 1999 lämmönsiirtimet uusittu 1995 rakennettu jätekatos |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan suunnitteilla mm: Parvekkeiden peruskorjaus. Huopakatteen poisto, uuden asennus ja kattokaivojen uusinta. Sokkelin aukikaivuu, vesieristäminen jne. Paikoitusalueen peruskorjaus, uudet maakaapelit, keskus, valaistus jne. Tonttivesijohdon uusinta. Alajakokeskuksen uusinta. L-Energian kunnossapidossa 6/2025 asti. Asuntojen porrashuoneen ovien uusinta. Rakennuksen muoviviemärien yksi korjaus/uusimisvaihtoehto aikanaan on sukitus. Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi tulisi uusia 5-8 vuoden välein. |
| Kuntotutkimuksista | 2025 julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 80 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestys 16 § ja 17 § huoneistosaunat ja parvekelasit vastuu osakkaan jälkikäteen huoneistoonsa rakentaman saunan ja parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. |
| Nimi | Hätönen Satu |
|---|---|
| Sähköposti | satu.hatonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 169 8588 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
