Kerrostalo 3h+k+parv.
Oritie 2, Hakunila, Vantaa
Hinta
79 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1974
Valoisa ja tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Hakunilassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin rauhallisella alueella Hakunilassa! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja reilusti tilaa arkeen ja asumiseen.
Kodissa on lasitettu, länteen avautuva parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn saakka – täydellinen paikka rentoutumiseen. Tilava kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu, tuoden arkeen ripauksen luksusta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on maltillinen, mikä tekee asumisesta huoletonta ja kustannustehokasta.
Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi alueelta on sujuvat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden – tule ja ihastu!
(huom. ylimmän kerroksen asunto ja tässä rapussa ei ole hissiä)
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Rantanen
puh. 045 118 6225
ville.rantanen@nelioliikku.fi
| Kohdenumero | 21285573 |
|---|---|
| Sijainti | Oritie 2, 01200 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 450,30 € / kk |
| Hoitovastike | 450,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 16 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 280 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Orisato |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Asuma Palvelut, Kannuskuja 2 01200 Vantaa, Isännöitsijä Riku Puranen +358207792302, riku.puranen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | Viimeisimmät korjaukset/kunnostukset 2024 Putkiston kuntotutkimus 2022 Leikkipaikan, grilliaitauksen sekä roskahuoneen huoltomaalaus sekä aitojen uusiminen 2021 Uusittiin rappujen ulko-ovet, varustettiin C ja D -rappujen ovet avauslaitteilla 2020 Uusittiin C ja D -portaiden hissit. Teetettiin kiinteistön laaja kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Muutetiin kylmäkellari tavalliseksi kellaritilaksi. Asennettiin katon tikkaiden ja kulkuluukkujen turvavarusteita. 2019 IV-kanavat puhdistettiin ja säädettiin, sisäpihan kukka-allas poistettiin, sisäpiha ajoramppeineen asfaltoitiin, A ja C -portaan huippuimurit vaihdettiin, putkiston kunto tutkittiin 2017 kaukolämpökeskuksen laitteisto uusittiin. Pysäköintialueen viivoitukset uusittiin. 2016 Porras- ja kellarikäytävien valaistukset uusittiin. 2015 ja 2014 ei erityisiä hankkeita. 2013 Pysäköintialueelle lisättiin putoamisen estävä kaide. Osa parkkipaikan puista kaadetiin huonokuntoisina. 2012 Parvekkeiden ja sokkelien elementtisaumat uusittiin. Huoneiston C 36 ikkunat uusittiin. Huoneiston C 32 käyntiovi uusittiin. parkkipaikan valaistus uusittiin. A-portaan saunan peruskorjaus valmistui. Viemäriputkisto puhdistettiin. Sokkelit huoltomaalattiin. Vesieristevuotoja korjattiin huoneistoissa C 32, B 18 ja B 17. Putkiston kunto tutkittiin. 2011AB-saunaosastoj peruskorjaus aloitettiin. Kunnostettiin piha- ja leikkialue, viivoitettiin parkkialue. Tehtiin iv-puhdistus ja säätö. 2010 CD-saunaosaston peruskorjaus aloitettiin. Pysäköintialueen valaistuksen ja muun sähköistyksen suunnittelu aloitettiin. 2009 Huoneiston B 10 kph kaivorakenne ja vesieristeet uusittiin. Pysty- ja pohjaviemärit pestiin. Hissit huoltomaalattiin. Tehtiin kiinteistön peruskuntoarvio. Hisseihin asennettiin turvavalot ja -puhelimet. 2008 Porraskäytävät maalattiin. Pihasuunnitelman toteutus saatettiin loppuun. B-portaan huippuimuri uusittiin. Pysäköintialueen viivoitus uusittiin. Huoneiston B 11 kph kaivorakenne ja vesieristeet uusittiin. A5 käyntiovi uusittiin. |
| Tulevat remontit | allituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen, kellarin lattioiden huoltomaalaus 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 Bitumikermikatteen ja kattoikkunoiden uusiminen 2029 Putkistojen seurantatutkimus, märkätilojen kartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lisätutkimukset hankesuunnittelun yhteydessä, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, peruskuntoarvion päivitys, 2030 linjasaneerus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 30.03. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rantanen Ville |
| p. | 045 118 6225 |
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Rantanen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 118 6225 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
