Kerrostalo 3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Luolakatu 6, Annala, Tampere
Hinta
150 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1998
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon Tampereen Annalassa!
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Kahden makuuhuoneen lisäksi asuntoon kuuluu avara ja valoisa olohuone sekä keittiö joissa on tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhdessäolollekin. Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma tilansa perheen pyykkihuollolle. Kodin kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat, rauhalliset näkymät metsään. Parveke tarjoaa täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä varastojen ansiosta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1998 omalle isolle tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hissi, joten asuntoon on esteetön ja helppo kulku.
Sijainti Annalassa yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden – lähellä ovat niin päivittäispalvelut, päiväkodit, koulut kuin sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla – lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan talon nurkalta, joten aktiivinen elämäntapa on helppo toteuttaa.
Tämä asunto tarjoaa sinulle huolettoman ja viihtyisän kodin luonnon läheltä, mutta kuitenkin lähellä palveluita – tule ja tutustu!
Silja Myllyniemi
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Instagram / siljalkv
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20566410 |
|---|---|
| Sijainti | Luolakatu 6, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 150 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 146 164,86 € |
| Velkaosuus | 3 835,14 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 392,63 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,43 € / kk |
| Hoitovastike | 339,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Wc/pesutilan lavuaarin vaihto, pesuhuoneen kaakeleiden maalaus, laminaatin asennus vaatehuoneeseen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneessa bidee ja allaskaappi. Kylpyhuoneen allaskaappi, suihku ja peili uusittu 2019 ja pesuhuoneen kaakeleiden maalaus vuonna 2018. Kylpyhuoneen laatat ja lattia alkuperäiset. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaan uusittu lauteet vuonna 2023 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 664 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Henri Nevalainen henri.nevalainen@kartanonip.fi 0447423406 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2014: Pihatolppavalaisimien uusiminen 2015: VSS-tarvekartoitus 2016: Jätekatoksen huoltomaalaus 2017: Parvekelasit huollettu 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018: Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu 2019: Räystäsrakenteiden puuosat huoltomaalattu 2019: Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2019: Lämmönsiirrin uusittu 2019: Taloautomaation alakeskus uusittu 2019: Porraskäytävät huoltomaalattu 2019: Porraskäytävän valaisimet ja nimitaulu uusittu 2020: Lasten keinu uusittu 2020: Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2020: Hissin vaimenninkumit uusittu 2021: Autosähkölataustolppien hankinta 2022: Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2022: Hissin kuntoarvio 2023: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023: Kiinteistön kuntoarvio 2024: Hissin uusiminen 2024: Palovaroittimien uusiminen 2024: Pihan hankesuunnitelman käynnistäminen 2025: Lisälämmöneristys |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2028 Piha-alue: Hankesuunnitelman pohjalta muutostyöt ja sisäänkäynnin ehostus 2026 Salaojat: Salaojien sekä sokkelien vedeneristysten uusiminen 2026 Julkisivu: Elementtisaumojen uusiminen 2028 Katto: Katon turvatuotteiden asennus 2026 sekä kuntokartoitus (2025) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2026-2027, huippuimurin vaihto ja/tai huolto 2026 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
