Rivitalo 2h,k,khh,vh,wc,kph,s,ter.
Pajukatu 6, Saksala, Lahti
Hinta
131 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1994
Iso rivitalo kaksio yhdessä tasossa! Valoisassa asunnossa on tilava makuuhuone sekä olohuone. Olohuoneesta pääsee omalle terassille nautiskelemaan ilta-auringosta.
Asunnossa on säilytystilaa makuuhuoneessa, eteisessä, vaatehuoneessa ja lisäksi erillinen ulkovarasto. Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ja keittiön kautta on myös kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen.
Asunto on siistikuntoinen ja yhtiössä on tehty viimeisimpinä käyttövesiremontti ja samalla on uusittu kylpyhuoneet. Tästä on tulossa asunnolle velkaosuutta 24 310,37€ ja tätä on mahdollista lyhentää myös rahoitusvastikkeena 196,51 €/kk. Velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
044 282 9304
emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
044 282 9304
emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9665416 |
|---|---|
| Sijainti | Pajukatu 6, 15520 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,khh,vh,wc,kph,s,ter. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 131 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 131 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 284,76 € / kk |
| Hoitovastike | 244,08 € / kk |
| Erityisvastike | 40,68 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat isännöitsijän kautta. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattiassa on laattaa ja seinäpinnat ovat maalattu. Työtasot ovat laminaattia. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot ja liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on laattaa lattiassa ja kaakelia seinissä. Katossa on paneelia. Varustus: suihku ja suihkuseinä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto puuta, lattiassa laattaa. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Laminaattia lattiassa, seinät maalattu. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä WC:ssä lattiapinta on korkkia, seinät ovat maalattu/ puolipaneloitu. Varustus: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku. |
| Koko | 5 345 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Ranta |
|
| Nimi | As. Oy Lahden Pajupaavali |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isto Group Oy, Juha Piispanen 010 411 8126, juha.piispanen@isto.fi |
| Huolto | M. Kukkonen Oy. |
| Tehdyt remontit | 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, lisäeristeen lisääminen ullakolle. 2008: Postilaatikot, jäteasema. 2009: Energiatodistus. 2011: Osakkaat ovat suorittaneet pesuhuone- / saunatilojen kunnostukset yhtiökokouksen 14.04.2004 päätöksen mukaan taloyhtiön nimeämän valvojan valvonnassa (vain vedeneristystyöt on valvottu) 31.12.2013 mennessä seuraavien huoneistojen osalta: A1 (vain yläkerran pesuhuonetilat)A2,A3 + A3 yläkerta A1,A4,A5,B6,B7,B8,B9,C10,C11,C12,C13,C14,C16,C17,C18,C19,C20,C 21. 2010 Kuntoarvio, Pesulatilojen katselmus niiden asuntojen pesuhuone- / saunatiloissa, joita ei vielä ole saneerattu eli A2 yläk.,A3 yläk. + alak., A4 yläk.,A5 yläk. ja alak.,C15. 2012: Alajakokeskuksen saneeraus. 2013: Taloyhtiön vastuulla olevien ulkopuolisten puuosien kunnostusta / maalausta tarpeen mukaan. C- talon parvekkeiden puuosien tarkistus ja kunnostus / maalaus tarvittaessa. Sammaleen poisto ja kattopinnoitteen suojakäsittely tarvittavilta osin. 2014: Kylpyhuoneen ikkunoihin tuuletussäleiköt B- ja C taloihin. 2015: Salaojat ja pintavesikourut, patterien uusiminen. 2016: Piipun pellitys + räystäspellit, IV- järjestelmän puhdistus. 2017: Sadevesikaivon tyhjennys. 2018: Kaikkien talojen A, B ja C kaikki puu- ja metalliosat huoltomaalaus, C-talon varaston päätyovet, A-talon varaston päätyovet ja B- talon varastojen ovet maalataan, asuntojen pääovien, parvekeovien ja A-talon huoneistokohtaisten varastojen ovia ei maalata, vesikaton puhdistus, lämmityksen säätö. 2019: Venttiilisaneeraus, uudet energiatodistukset (A,B,C-talot). 2020: Kuntoarvio, tiikattojen harjaus/suoja-aineen levitys ja kourujen puhdistus. 2022: Huippuimureiden uusiminen, väestönsuojan tarkastus, käyttövesiputkistonsaneeraus suunnittelu. 2023-2024: Käyttövesisaneeraus ja autolatausjärjestelmä. |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: Piha: pihapäällysteidenkorjaus tarpeen mukaan, piha-aitojen kunnostus/uu- sinta- ja piharakennusten huoltomaalauksia, salaojien kuvaus ja paine- huuhtelu tarvittaessa. Perustukset ja runko: elastisten liikuntasaumojen uusinta. Julkisivut: kuntotutkimus, huoltomaalaus puuosat, elastisten liikuntasaumojen uusinta. Parvekkeet: kuntotutkimus/kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnostus/huolto, lukitusmuutos. Katto: kunnostus. Huoneistojen märkätilat: kosteuskartoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärien sisäpuolinen videokuvaus ja painehuuhtelu. Sähkö- ja tietojärjestelmät: aluevalaistuksen uusiminen, tarpeen mukaan autopistorasioiden uusiminen, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. Normaaleja vuosikorjauksia 2024-2028 |
| Kuntotutkimuksista | Asuntojen pesuhuoneiden ja saunojen pintakosteusmittaus - 11.03.2005 Kuntoarvio, Raksystems - 21.01.2011 Kuntoarvio, Raksystems - 07.07.2020 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Saarinen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 282 9304 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
