Kerrostalo 3 h + k + kph + p (3 h + k)

Kaunispääntie 2, Mellunmäki, Helsinki

Hinta (Tarjouskauppa)

169 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1974

Upeasti remontoitu koti suositulla alueella Mellunmäessä!

Tämä ihastuttava kolmio on kokenut täydellisen muodonmuutoksen 2022 tehdyssä remontissa. Tilavat huoneet, kauniisti laitetut pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista sopivan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Italialainen Aran keittiö, tyylikkäät vinyylilattiat ja harmoniset värit tekevät tästä asunnosta ainutlaatuisen. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat valkoiset vaatekaapit.

Viihtyisää taloyhtiötä on korjattu suunnitelmallisesti vuosien saatossa, ja osakkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone, 10 M taloyhtiölaajakaista ja uima-allasosasto.

Tällä sijainnilla asut Mellunmäen palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Metrolle kävelee viidessä minuutissa, lähistöllä on useampi päiväkoti ja ala-aste ja Itiksen kattaville palveluille on alle kymmenen minuutin ajomatka.

Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21633406
Sijainti Kaunispääntie 2, 00970 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kph + p (3 h + k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kerros 1/3
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2033
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton lähtöhinta 169 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta 169 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 292 € / kk
Hoitovastike 292 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Saunamaksu 14 € / kk
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka 20,00 € kpl Autopaikka, ei sisätilalämmitintä 15,00 € Autotalli 90,00 € Hoitovastike 4,00 € m2 Kylmävarasto 10,00 € Saunamaksu 14,00 € Saunamaksu, ei allasta 7,00 € Varastovuokra 1,00 € Vesimaksu 22,00 € k

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Osa pysäköintipaikoista on tontilla 47215/3, jonka yhtiö omistaa yhdessä As Oy Mellunkontion kanssa. Vuonna 1973 tehdyn sopimuksen mukaan tontin autopaikoista 10 on As Oy Mellunketun käytössä. Vuonna 2015 pidetyssä As Oy Mellunketun ja As Oy Mellunkontion hallitusten kokouksessa on sovittu autopaikkojen jaosta seuraavaa: As Oy Mellunkettu saa tässä vaiheessa 10 kylmäpaikkaa toiseksi alimmasta rivistä. Alin rivi, jossa on lämpöpistokepaikkoja jää nykyiseen käyttöön ja siitä voidaan vuokrata paikkoja As Oy Mellunketun asukkaille.
Palvelut
Palvelut lähin ruokakauppa n. 50 m, lähiseudulla useampi päiväkoti ja ala-aste

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs italialainen Aran cucine -keittiö, koko keittiö uusittu vuonna 2022, vinyylilattia, tasot laminaattia, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus lattia ja seinät laatoitettu, suihku, wc-istuin, allaskaapit, peili, pesukoneliitäntä
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus seinät maalattu, vinyylilattia, vaatekaapit
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty

Koko 15 127,80 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki Asemakaavoitus

Nimi Asunto Oy Mellunkettu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Juha Vaulonen Sähköposti juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488369
Huolto HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit TEHTYJÄ KORJAUKSIA(toimenpide ja vuosi jolloin tehty): - Parvekemaalaus 1999 - Vesikatto 1988 - Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003 - Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003 - 2. talon salaojien kunnostus 2007 - 2. talon ympäristön viimeistely 2008 - 4. talon sokkelivuodon korjaus 2008 - Uima-altaan putkiston korjaus 2009 - Viemäreiden painehuuhtelu 2010 - Putkiston kuntotutkimus 2010 - Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010 - 4. talon painuneen viemäriputken uusiminen sekä vedeneristys ja salaojaputki 2010 - Bauerin vedenkäsittelylaitteet - asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010 - Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011 - Saunat; saunojen pesu- ja pukuhuoneiden käytävämatot, kattojen kuntokartoitus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012 - 2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013 - IV-kanavien puhdistus ja säätötyöä 2013 - Kattokorjauksia - 2. ja 3. talojen katot - Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2013 - Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015 - 2. ja 3.talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015 - Putkiston kuntokartoitus 2016 - Elementtisaumojen korjauksia 2017 - 1., 4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat - uusiminen 2017 - Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018 - Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018 - 2. talon painuneen viemärin korjaus 2019 - Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 2022 - Leikkivälineiden uusiminen 2022 - Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023 - Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023 - Uima-altaan vuodon korjaus 2023
Tulevat remontit Piha - Leikkivälineiden tarkastus. Perustukset ja runko - Vuosittaiset tarkistustoimet. Julkisivut - Sisäänkäyntien tiilipintojen maalaus, elementtisaumojen tarkastus ja ja korjaus tarvittaessa, sokkeleiden korjausmaalaus. Vuosittaiset tarkastustoimet. Parvekkeet - Parvekkeiden puhtaanapito osakkaiden vastuulla. Ikkunat ja ulko-ovet - Vuosittaiset huoltotoimet. Katto - Vuosittaiset huoltotoimet (mm. kattokaivojen puhdistus). Huoneistojen märkätilat - Vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan. Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä - Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset). Vuosittaiset huoltoja tarkistustoimet. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Viemäripainumien korjaukset (talot 1 ja 5). LVIS- hankesuunnitelma. Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö. Vuosittaiset tarkistustoimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauhankkeen yhteydessä. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Ulkorakennelmat - Jätekatoksen korjausmaalaus. Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset: - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet. - Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka-alueen latausvalmiuden rakentamisen. - Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 60
  • Autotalleja: 11
  • Piha-autopaikkoja: 41
Huoneistojen lukumäärä 129
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on 6 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 3 kpl saunoja, 6 kpl pesu- ja pukuhuoneita sekä 2 kuivaushuonetta. Kiinteistöllä on koneellisella poistolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.

Nimi Myllyniemi Tiina
Sähköposti tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0406807704
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan