Kerrostalo 4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke

Munkkiniemen Puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

827 000 €

Koko

112,50 m²

Vuosi

1938

Parvekkeellinen 7. kerroksen perhekoti - kattojen yli näkymät.

Tämä upea koti on saneerattu lattiasta kattoon laadukkaasti tyylikkäillä materiaaleilla vuonna 2022. 7. kerroksen ansiosta kodista avautuu erittäin avarat näkymät. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, jonka ansiosta kyseessä on myös äärimmäisen valoisa koti.

Kodin pohjaratkaisua on muokattu tähän päivään sopivaksi ja todella toimivaksi. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta. Tarpeen tullen asuntoon saa teetettyä pienellä vaivalla myös yhden makuuhuoneen lisää. Tilavasta avokeittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä sulautuu huomaamattomasti tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen.

Lapsiperheen arkea on helpottamassa reippaan kokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa useat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, julkisivu, porrashuoneet, lukitukset sekä mm. piharemontti.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Korkeatasoista palvelua jo vuodesta 2012 - yli 800 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20947936
Sijainti Munkkiniemen Puistotie 1, 00330 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 112,50 m²
Kerros 7/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 827 000 €
Myyntihinta 799 900,53 €
Velkaosuus 27 099,47 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 026,41 € / kk
Rahoitusvastike 396,41 € / kk
Hoitovastike 630 € / kk

Muut maksut Autopaikka lataus/sähkö 50 €/kk. Autotallivuokra 80 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous pidetään 15.05.2024. Hoitovastikkeeksi tullaan ehdottamaan 6 €/m², tälle huoneistolle 675 €/kk ja rahoitusvastike 2 / 1,85 €/kk, tälle asunnolle 208,13 €/kk eli rahoitusvastike yhteensä tälle huoneistolle 433,13 €. Rahoitusvastike 1 pysyy samana. Tämän asunnon hoitovastike ja rahoitusvastike yhteensä tälle asunnolle 1.7.2024 alkaen 1108,13 €.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
Tehdyt remontit Huoneisto saneerattiin täydellisesti lattiasta kattoon v. 2022

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimelle, kiertoilmauuni, viinikaappi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat parkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, allas tuplahanoilla, allaskaappi, peili, sadesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat parkettia, seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc, allas, allaskaappi, peili, seinät ja lattiat laattaa

Koko 1 770 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki. p. 09 310 1691, kartta.hel.fi Alueella vireillä, mm. Bulevardikaupungin kaavoitus Haagaan ja Munkkiniemeen sekä Munkkiniemen ostoskeskuksen asemakaavanmuutos

Nimi Bostads Ab Munksnäsallén No 1
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 8285, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Huolto Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy
Tehdyt remontit 2022 Tuuletusparvekkeet uusittu, 2021 Porrashuoneet maalattu, liikehuoneistojen lakattujen ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyö, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjausmaalaustyö, huoneisto-ovet uusittu, lukitus uusittu, piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuus kaikille autopaikoille (10 kpl), uuden jätekatoksen rakentaminen, 2020 Katolla tehdyt korjaustyöt ja kattovarusteiden uusiminen, ala-aulojen maalaus, 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet lakattu, 2012 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. Lämmönjakokeskus uusittu, 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2002 Julkisivuremontti, 2000 Hissien peruskunnostus, 1998 Parvekeremontti, 1996 LVIS-saneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittiin), 1993 Matalamman osan tiilikatto uusittiin ja tuuletusparvekkeiden lattiat laatoitettiin, 1992 Porrashuoneet maalattu, 1991 Asuntoikkunat ja -parvekeovet uusittu
Tulevat remontit Parvekkeiden korjaaminen, Kellaritilojen maalauskunnostus, Saunan rakentaminen kellariin, Huoneistotarkastuksen suorittaminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuuden tehostaminen ja mahdollisesti korjaaminen, Rakennuksen torniosan alustatilan kunnostaminen. (Mainittuihin korjauksiin voi tulla muutoksia).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
  • Piha-autopaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 46
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan