Kerrostalo 4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke
Munkkiniemen Puistotie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
827 000 €
Koko
112,50 m²
Vuosi
1938
Parvekkeellinen 7. kerroksen perhekoti - kattojen yli näkymät.
Tämä upea koti on saneerattu lattiasta kattoon laadukkaasti tyylikkäillä materiaaleilla vuonna 2022. 7. kerroksen ansiosta kodista avautuu erittäin avarat näkymät. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, jonka ansiosta kyseessä on myös äärimmäisen valoisa koti.
Kodin pohjaratkaisua on muokattu tähän päivään sopivaksi ja todella toimivaksi. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta. Tarpeen tullen asuntoon saa teetettyä pienellä vaivalla myös yhden makuuhuoneen lisää. Tilavasta avokeittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä sulautuu huomaamattomasti tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Lapsiperheen arkea on helpottamassa reippaan kokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa useat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, julkisivu, porrashuoneet, lukitukset sekä mm. piharemontti.
Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Korkeatasoista palvelua jo vuodesta 2012 - yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 20947936 |
|---|---|
| Sijainti | Munkkiniemen Puistotie 1, 00330 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, avok, kph, erillinen wc, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 112,50 m² |
| Kerros | 7/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 827 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 799 900,53 € |
| Velkaosuus | 27 099,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 026,41 € / kk |
| Rahoitusvastike | 396,41 € / kk |
| Hoitovastike | 630 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka lataus/sähkö 50 €/kk. Autotallivuokra 80 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous pidetään 15.05.2024. Hoitovastikkeeksi tullaan ehdottamaan 6 €/m², tälle huoneistolle 675 €/kk ja rahoitusvastike 2 / 1,85 €/kk, tälle asunnolle 208,13 €/kk eli rahoitusvastike yhteensä tälle huoneistolle 433,13 €. Rahoitusvastike 1 pysyy samana. Tämän asunnon hoitovastike ja rahoitusvastike yhteensä tälle asunnolle 1.7.2024 alkaen 1108,13 €. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | Huoneisto saneerattiin täydellisesti lattiasta kattoon v. 2022 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimelle, kiertoilmauuni, viinikaappi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat parkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone, allas tuplahanoilla, allaskaappi, peili, sadesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc, allas, allaskaappi, peili, seinät ja lattiat laattaa |
| Koko | 1 770 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. p. 09 310 1691, kartta.hel.fi Alueella vireillä, mm. Bulevardikaupungin kaavoitus Haagaan ja Munkkiniemeen sekä Munkkiniemen ostoskeskuksen asemakaavanmuutos |
| Nimi | Bostads Ab Munksnäsallén No 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 8285, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki |
| Huolto | Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Tuuletusparvekkeet uusittu, 2021 Porrashuoneet maalattu, liikehuoneistojen lakattujen ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyö, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjausmaalaustyö, huoneisto-ovet uusittu, lukitus uusittu, piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuus kaikille autopaikoille (10 kpl), uuden jätekatoksen rakentaminen, 2020 Katolla tehdyt korjaustyöt ja kattovarusteiden uusiminen, ala-aulojen maalaus, 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet lakattu, 2012 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. Lämmönjakokeskus uusittu, 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2002 Julkisivuremontti, 2000 Hissien peruskunnostus, 1998 Parvekeremontti, 1996 LVIS-saneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittiin), 1993 Matalamman osan tiilikatto uusittiin ja tuuletusparvekkeiden lattiat laatoitettiin, 1992 Porrashuoneet maalattu, 1991 Asuntoikkunat ja -parvekeovet uusittu |
| Tulevat remontit | Painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuuden tehostaminen ja mahdollisesti korjaaminen, Rakennuksen torniosan alustatilan kunnostaminen. (Mainittuihin korjauksiin voi tulla muutoksia). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
