Kerrostalo 3h+avok+kph+r.parv (yj.3h+kt)
Teollisuuskatu 30, Konepaja, Vallila, Kallio, Pasila, Helsinki
Hinta
328 000 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
2018
Päämakuuhuone 
Makuuhuone/työhuone 
Huoletonta asumista Konepajalla
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio, jonka hyvä pohjaratkaisu kannattaa kokea paikan päällä. Tässä asunnossa ei hukkaneliöitä ole.
Kauniissa avokeittiössä on tyylikkäästi integroidut Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Puustellin vaaleat korkeakiilto keittiökaapistot, lasitettu välitila ja musta työtaso luovat yhdessä näyttävän kontrastin keittiöön. Esteettömässä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle sekä mahdollisuus lisätä työtaso ja kaapistoja. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila on kalustettavissa monella eri tavalla, sillä kaapeli-pistorasia löytyy kahdelta seinältä.
Näkymät asunnosta avautuvat sisäpihalle pohjoiseen päin, joten keskipäivän aurinko ei kuumenna asuntoa.
Konepajalla yhdistyvät moderni ja kulttuurihistoriallinen rakentaminen tyylikkäällä tavalla. Alue on samaan aikaan nuorekas, perheystävällinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kaikki kattavat palvelut sekä kulttuuri- ja viihdetarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Viereisen Train Factoryn viihdetarjonta laajenee mm. elokuvateatterilla.
Lähistöllä on perheen pienimmille useita päiväkoteja sekä leikkipuistoja. Viereisessä Konepajan leikkipuistossa alueen lapset kohtaavat leikkien äärellä.
Läheisestä kauppakeskus Triplasta löydät kattavat monipuoliset palvelut ja lyhyen matkan päässä sijaitsee myös Linnanmäen huvipuisto. Liikenneyhteydet kätevästi Pasilasta junalla tai aivan vierestä raitiovaunulla ja bussilla. Autolla liikkuvilla on mahdollisuus vuokrata käyttöönsä myös autohallipaikka, jonne kulku on suoraan hissillä. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat lastenvaunuille, polkupyörille sekä kellarissa oma reilunkokoinen verkkovarasto. Viereisen talon sauna on käytössä saunavuoron omaaville.
Täällä asut useita vuosia ilman remonttihuolia!
Huoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus vuosittain tai vaihtoehtoisesti maksaa tontin vuokravastiketta kuukausittain. Myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on noin 55 000,00 euroa (arvioitu 05/2024).
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Olethan yhteydessä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.
Eetu Tapio | LKV, KiLAT
0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”
| Kohdenumero | 20118899 |
|---|---|
| Sijainti | Teollisuuskatu 30, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+r.parv (yj.3h+kt) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 328 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 588,30 € / kk |
| Hoitovastike | 327,45 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 260,85 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin lukeman perusteella. Huoneistoon kohdistuu lunastamaton tonttiosuus. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus vuosittain tai vaihtoehtoisesti maksaa tontin vuokravastiketta kuukausittain. Myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on noin 55 000,00 euroa (arvioitu 05/2024) |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut Siemensin laadukkaat kodinkoneet (induktioliesi, monitoimi-kalusteuuni (pyrolyysipuhdistus), mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin) ulosvedettävä liesituuletin (SwegonCASA). Puustellin keittiökaapistot (valkoinen korkeakiilto). Työpöytätaso musta laminaatti (Basalt Slate), vaativaankin käyttöön soveltuva, joka kestää kuumuutta. Lattiapinnat; 3-sauvalautaparketti, (Kährs Tammi Sorrento Matt), valkomattalakattu. Seinäpinnat; maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen varustus; lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi pistorasialla ja integroidulla LED-valaisimella, allaskaappi (mattavalkoinen), pyykkikaappi (mattavalkoinen), pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattialaatta; TH Betoni anthracite 10x10. Seinälaatat; TH Betoni white 30x60. Tehosteseinä; TH Betoni anthracite; 30x60. Katto; tervaleppäpaneeli, kalliohöyläys (LED-valot). Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja mahdollista lisätä työtaso ja kaapistoja |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiapinnat; 3-sauvalautaparketti, (Kährs Tammi Sorrento Matt), valkomattalakattu. Seinäpinnat; maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit I Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 21.06.2066 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Valter |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | SKH-isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Markku Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi p. 09 530 8860 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut JOP Oy |
| Tehdyt remontit | 2021; sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin, 2019; vuositarkastus, 2010; ulkoalueiden kasvuun lähtötarkastus. |
| Tulevat remontit | 2024; ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kylmäkoneiden huollot, 2027; jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus, 2027; lämmönjakolaitteiston tarkastus, 2028; energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 4/2028), 2033; hissin kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä muuta | sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, Kaapeli TV, tietoliikennejärjestelmä: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen. |
| Esittelyaika | 25.07. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Tapio Eetu |
| p. | 0400715492 |
| Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Tapio Eetu |
|---|---|
| Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400715492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
