Kerrostalo 3h, k, vh, wc, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Poppelipolku 3, Saksala, Lahti
Hinta
99 900 €
Koko
76 m²
Vuosi
1973
Kauniisti remontoitu kolmio, loistavasta taloyhtiöstä luonnonläheisestä Saksalasta.
Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018. Kylpyhuone on remontoitu 2006 putkiremontin yhteydessä. Läpitalon pohjaratkaisu on toimiva ja kattaa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa kaapistot säilytykseen. Keittiössä on nykypäiväiset kodinkoneet ja erillinen wc tekee arjesta vaivatonta. Lasitettu parveke vehrein näkymin kruunaa kokonaisuuden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit on tehty, joten asuminen on huoletonta.
Saksala on viihtyisä luonnonläheinen asuinalue, jossa löytyy lähikauppa, päiväkoti sekä uimahalli. Myös Launeen kattavat suurmarketit helposti tavoitettavissa. Helsingin moottoritielle ajaa vain muutamassa minuutissa, joten kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omallakin kulkuneuvolla on loistavat.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Sari Moilanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 044 260 4241 / sari.moilanen@neliotliikkuu.fi
&
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
| Kohdenumero | 21056863 |
|---|---|
| Sijainti | Poppelipolku 3, 15520 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, wc, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 6.10.2024. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 99 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 900 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 292,60 € / kk |
| Hoitovastike | 271,70 € / kk |
| Erityisvastike | 20,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 9 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2018: Keittiöremontti. Huoneiston kaikki pinnat (lattiat uusittu, seinät maalattu, tapetoitu, katot maalattu). Erillinen vessa pintaremontoitu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 559 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | As. Oy Poppelipolku 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Saksalan Huolto Oy Marianna Jokela marianna.jokela@ahu.fi p. 03 873 8600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Korvausilmaventt. suodattimien vaihto, ikkunoiden/ovien säädöt. Lahden Kiinteistösaneeraus Oy 2021 Tonttivesijohtojen 2kpl uusinta. Maanrakennus Timonen 2019 Alajakokeskusten (lämmönjakolaitteiden) 2kpl uusinta. LPH Oy 2018 A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet, poistoilmanmäärien mittaus. Marmako 2018 Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/kunnostukset. MV-Maalaus Oy 2016 A-talon löylyhuoneen puuosien ja kiukaan ohjauslaitteiden uusinta. RaksaVeet Oy. 2014 Julkisivu- ja parvekeremontti. Lähiökunnostajat Oy Julkisivun lisälämmöneristys, ilmarako + levy/rappaus, ikkunoiden ja parvekeovien (Tiivi), vesikatteiden, piha-alueen valaistuksen/salaojien uusiminen, kaikkien huoneistoparvekkeiden peruskorjaus sekä parvekekaiteiden/lasien asentaminen ja antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi. Pistorasiat parvekkeille. Kellariovien päälle katokset. Iv-koneiden ja kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämpöverkoston tasapainotus. Savunpoistoikkunat mataliin taloihin. 2012 Pohjavesiviemärien pesu ja kuvaus L&T 2012 Julkisivujen korjausurakan asiakirjat, Latva/Vaara H&H 2011 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, Häm. Rakennetutkimus 2008 Savunpoistokattoikkuna A-taloon. Keraplast Oy 2008 Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. Auto Alarm Oy 2007 Maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus. LJ-Ilmastointi 2006 C-talon saunaremontti, sähköt. lattialäm. Lahden Rakennustaitajat Oy 2006 Vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin LVIS Teklog ja Lahden Rakennustaitajat 2005 B-talon saunaremontti, sähk. lattialäm. Sisustuspalvelu Hilden 2005 Uuudet sisääntulokatokset, Lumon Oy Metalliulko-ovet uusittu alumiiniksi, Lumon Oy 2005 Summerotaulujen ja asuntojen summeropainikkeiden uusinta. AK-Sähkö 2005 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Turvaykköset Oy 2004 Harava-antennista kaapeliteeveehen, Päijät-Visio 2004 D-talon saunaremontti, sähk. lattialäm. ISS Suomi Oy 2004 P-paikan autopistokepaikat, maakaapelit ja valaisimet sekä spk. AK-Sähkö 2003 A-talon saunaremontti, sähk. lattialäm. Kiinteistöhoito P.Stång 2001 Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan. MR-Sala Oy |
| Tulevat remontit | Julkisivut: Tarkastuksia, pesuja Yleiset tilat: Saunatilojen korjauksia, kellaritilojen maalauksia Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Hissit: A-talossa hissi. Hissi uusittu v. 2022. Muu selvitykseen liittyvä informaatio. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Talojen 2,3 ja 4 saunaosaston puuosien uusinta. Viemärit vaaleaa kristallisoituvaa muovia, osa liimaliitoksin. Korjaus aikanaan esim. sukittamalla. Kylmiöiden kunnostus x 4 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 10 v. välein Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. Energiatodistuksen laadinta syksy 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 107 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. |
| Esittelyaika | 18.06. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Moilanen Sari |
|---|---|
| Sähköposti | sari.moilanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 260 4241 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
