Kerrostalo 2-3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Pyynikintie 5, Pihlajisto, Helsinki
Hinta
119 000 €
Koko
61,60 m²
Vuosi
1974
Heti vapaa ylimmän kerroksen koti!
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa fiksu pohjaratkaisu. Ylimääräinen huone vaikkapa työ-/ makuuhuoneeksi. Keittiössä hyvin kaappi-, sekä laskutilaa, ja tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle josta vehreät metsänäkymät.
Hyvin hoidettu As Oy Pyynikintie 5 sijoittuu rauhalliselle paikalle, hyvien palveluiden sekä kulkuyhteyksien viereen.
Taloyhtiössä hissi.
Yksityisesittelyn ajanvaraukset sekä tiedustelut:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 20306653 |
|---|---|
| Sijainti | Pyynikintie 5, 00710 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,60 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,96 € / kk |
| Hoitovastike | 332,64 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pesutupa 3 €/pesu. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Säilytysullakko |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 21 742 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki vaihdenumero 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset |
| Vuokra | 85 046 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2035 |
| Nimi | Asunto-oy Pyynikintie 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Helsinki Oy / Noora Kauhanen p. 09 6869 9681, noora.kauhanen@reim.fi |
| Huolto | Kotikatu Arabia |
| Tehdyt remontit | 2017-2018 Jälkiasennushissit jokaiseen porraskäytävään, 2016 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen, 2013 Löylyhuoneet, 2009 Autolämmityskotelot uusittu, 2006 Porrashuoneiden peruskorjaus, 2004 Kellarien ovet, 2003 Rappujen ovet, 2002-2003 Piha-alueen peruskorjaus , 2002 Julkisivut ja ikkunat, 1999 Saunat, 1998 Vesikatot, 1994-1997 Lämmönsiirtimet ja linjasulut |
| Tulevat remontit | 2024 Sähköautojen latauksen suunnitelmat, vesikaton korjaus sis. materiaalit ja työ, ulkovalaisiminen ohjauksen uusimisen suunnittelu, ulkovalaistuksen vaihdon työ. 2025 Julkisivun kuntotutkimus, yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen, palohälyttimien asennus asuntoihin. 2026 Putkiston kuntotutkimus, kellarin valaistuksen uusiminen. 2027 Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu. 2028 Käyttövesiputkien uusiminen, lämmönjakohuoneen tekniikka x 4. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin järjestää ylimääräinen yhtiökokous syksyllä 2024, jossa käsitellään linjasaneerausta sekä taloyhtiössä tehtyä energiaselvitystä, joka siirrettiin ylimääräiseen yhtiökokoukseen ajanpuutteen vuoksi. |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiössä on vuoden 2020 alussa tehty putkistojen kuntotutkimus. Tutkimus on tehty pistokokeilla. Raportista huolimatta putkistoissa voi siis olla heikompia ja vuotoherkempiä kohtia. Maanalaisia vesi- ja lämpöputkia ei ole tutkittu ja niiden kunnosta ei ole tietoa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 154 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Säilytysullakko (6 kpl), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. kylmäkellari (4 kpl), mankeli, pesutupa, sauna (3 kpl) ja kuivaushuone (7 kpl). Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). DNA Taloyhtiöinternet 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
