Rivitalo 3h, avok, kph, s, erillinen wc, piha/terassi, ulk.var. (yj:n mukaan 3h+kt+s)
Mariabergintie 1, Nupuri, Espoo
Hinta
249 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
2020
Avara ja valoisa päätyhuoneisto Nupurijärven tuntumassa - hoitovastike alle 260€/kk.
Tervetuloa nauttimaan huolettomasta ja viihtyisästä asumisesta modernissa rivitaloympäristössä luonnon kupeessa. Tämä 2020 valmistunut rivitalohuoneisto on uutta vastaavassa kunnossa ja sopii mainiosti niin lapsiperheelle, kuin luontoa rakastavalle pariskunnalle. Etu- ja takapiha: etupihalta löytyy pihasuunnittelijan suunnittelema ja puusepän rakentama iso terassi suojaisilla istutuksilla ja takapihalta löytyy nurmikkoalue terassilla.
Päätyhuoneiston ansiosta asunnon ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tekee kodista entistä valoisamman. Olohuone yhdistyy sulavasti vaaleaan ja ajattomaan avokeittiöön, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Alakerrassa hyvän kokoinen kylyphuone omalla saunalla ja yläkerrassa erillinen wc, mikä helpottaa arkea. 1. kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa sekä erillinen vaatehuone. Tämän lisäksi asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto. Tämän lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu oma erillinen kellarikomero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen, joka tekee asumisesta mukavaa myös kesähelteillä. Muutaman askeleen päässä kotiovelta löytyy kaksi autopaikkaa, sisältäen 11kW sähköautonlatauspaikan. Maalämpö lämmitysjärjestelmänä varmistaa kustannustehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen.
Koti sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä luontoa, mutta tästäkin huolimatta kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa sekä muut palvelut, sillä aivan vierestä löytyvät myös julkisen liikenteen pysäkit. Nopea yhteys Turun moottoritielle, Kehä 3:lle ja 2:lle sekä noin 15 minuutin bussiyhteys Espoon keskukseen. Nuuksion reitit ja upeat ulkoilumaastot löytyvät välittömästä läheisyydestä. Lähin päiväkoti löytyy vain kivenheiton päästä ja lähimpään kouluun on vain muutaman kilometrin matka.
Hoitovastike vain 3,6€/m2 sisältäen lämmitys. Asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joka on mahdollista lunastaa vuosittain, seuraavan kerran marraskuussa 2024 (lunastushinta vain n. 31 565,72€, mikä on yli 10.000 euroa edullisempi kuin muissa alueen kohteissa).
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 21467650 |
|---|---|
| Sijainti | Mariabergintie 1, 02820 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, erillinen wc, piha/terassi, ulk.var. (yj:n mukaan 3h+kt+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 403,20 € / kk |
| Hoitovastike | 259,20 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 144 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Sähköauton latausmaksu 30 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-, tontti- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Pihan kuvaus | Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus. |
| Luovutusrajoitukset | Lunastus koskee autopaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 16 §. |
| Auton säilytys | Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autopaikka yhteispaikoitusalueelta tai huoneiston yhteydessä. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat autopaikat on varustettu huoneiston sähkönmittaukseen liitetyllä lämmityspistorasialla. Yhteispaikoitusalueen autopaikat ovat varustettu taloyhtiön sähkönmittaukseen liitetyllä lämmityspistorasialla. Autokatokset ja kaksi piha-autopaikkaa ovat omilla osakkeilla. Piha-alueella autopaikat AP13 ja AP52. AP13 on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisten käyttöön, jolla on invapaikkaan oikeuttava pysäköintilupa. AP52 on tarkoitettu vieraspaikaksi. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet, kaapistot, lattiat laminaattia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämitys, sauna, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaattia, seinät maalattu, lattialämitys |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, lattialämmitys, lattiat ja seinä laattaa |
| Koko | 8 025 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21, kartat.espoo.fi |
| Vuokra | 30 358,67 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 16.03.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Puolukka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Aleksi Korkiakoski. aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, p. +358 207 480077. Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2022 Lämpökamerakuvaus. |
| Tulevat remontit | 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, ulkovarastot, kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevarasto, piharakennus, tekniset tilat ja jätekeräyspisteet. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen LTO. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 25M. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
