Omakotitalo 5h,k,kph,wc,khh,sauna
Pirkkakoivuntie 12, Linnavuori, Nokia
Hinta
169 000 €
Koko
150 m² / 240 m²
Vuosi
1947
Pohjapiirros. 
Tervetuloa kotiin! 
Takapihan terassi. 
Pääoven läheisyydessä ulkoporeallas. 
Olohuone. 
Olohuoneen takka. 
Olohuoneesta kulku eteiseen. 
Keittiö ja olohuone, jonne mahtuu isompikin perhe. 
Tilava keittiö. 
Keittiössä paljon säilytystilaa. 
Keittiö. 
Keittiöstä olohuoneeseen kuvattu. 
Alakerran makuuhuone, jossa myös vaatehuone. 
Alakerran toinen makuuhuone. 
Alakerran wc. 
Tunnelmallinen sauna. 
Kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. 
Pukuhuoneessa kodinhoito ja säilytystilaa. 
Yläkerran makuuhuone, jossa takka. 
Tässä tilavassa makuuhuoneessa myös ilmalämpöpumppu. 
Makuuhuoneesta kulku yläkerran wc:hen. 
Yläkerran wc. 
Yläkerran käytävän takka. 
Yläkerran toinen makuuhuone. 
Yläkerran toinen makuuhuone. 
Takapihan terassi ja puuvaja. 
Pääsisäänkäynnin terassi, josta kulku porealtaalle. 
Ulkoporeallas. 
Pääsisäänkäynti. 
Takapihan terassi ja puuvaja. 
Täällä on tilaa grillata! 
Rauhallinen sijainti. 
Etsittekö superkodikasta taloa vehreyden keskellä? Haluatteko asua lähellä luontoa, mutta kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereen keskustasta?
Kaunis, isommankin perheen talo Nokian Siurossa, jossa on otettu huomioon hyvin myös säilytystilat. Tämä ihastuttava omakotitalo on rakennettu vuonna 1949. Taloa on saneerattu mittavasti vuosien aikana. 2007-2017 uusittu mm. katto ja räystäät, Salojat tehty/sokkeli korjattu, kylpyhuone ja sauna sekä osa alakerran ikkunoista ja ulko ovet.
Tämän kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerrokseen sijoittuu kodin keittiö, joka yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen. Olohuoneessa varaava takka lämpöä ja tunnelmaa tuomassa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kaksi huonetta, joista toisessa myös tunnelmallinen takka. Lisäksi yläkerrassa on wc.
Kellarikerroksessa on puolestaan paljon säilytystilaa sekä harrastetilaa. Kellarista löytyy muutenkin potentiaalia tehdä tilasta mieluinen omiin käyttötarpeisiin.
Linnavuori on viihtyisä ja idyllinen: täällä kohtaat vehreän luonnon, hienot ulkoilumaastot, marjametsät ja upeat järvimaisemat. Koulu ja päiväkoti vain kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21095334 |
|---|---|
| Sijainti | Pirkkakoivuntie 12, 37240 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,wc,khh,sauna |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja myyjän mittaamiin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua merkittävästi suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 253,98 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus 18 000kwh/vuosi Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1990 Viemärit uusittu 2007 Katto ja räystäät 2011 Alakerran ikkunat pääosin uusittu ja ulko-ovet 2012 Salaojat tehty ja sokkelin korjaus, keittiön remonttia 2013 Ilmalämpöpumppu, eteisen lattian laatoitus ja lattialämmityksen asennus. 2014 ulkoterassit ja yläkerran lämpöpatterit Nykyisen omistajan aikana 2016 kuluneiden hormien korjaus 2016 Ilmalämpöpumppu alakertaan 2017 Sauna ja pesuhuone 2017 Avattiin keittiön ja olohuoneen oviaukko 2022 ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2022 Uusittu lämminvesivaraaja. 2022 Valokuitu |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kolmessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi varastohuonetta ja alakerta on kokonaisuudessaan isoa varastotilaa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja tilava keittiö |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Moderni sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen rakennusoikeus yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus 240 k-m2. Lisäksi talousrakennus enintään 40 k-m2 |
|---|---|
| Koko | 1 509 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-13-21-2 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastukset tehty 2012 ja 2016 |
|---|
| Esittelyaika | 13.10. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rosvall Piia |
| p. | 044 768 8109 |
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Rautatienkatu 21 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
