Kerrostalo 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (yj:n muk. 4h+k+s)
Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
94 m²
Vuosi
1985
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään asuntoon Etelä-Hervannassa!
Tässä tilavassa neljän huoneen asunnossa yhdistyvät mukavuus ja asumisen helppous. Keittiössä kelpaa vaativankin kotikokin kokkailla. Asunnosta löytyy oma sauna rentoutumiseen sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia vaikka aamukahvin auringonpaisteessa. Sijainti 6. kerroksessa tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin, ja lisäksi talo on varustettu hissillä helpottamaan arkea. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu!
Lähellä on koulu, lenkkipolut, uimaranta, hiihtoladut sekä monipuoliset palvelut, mikä tekeekin tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin aktiivista elämää viettäville!
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viehättävään kotiin!
Silja Myllyniemi
0452377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Facebook/ Neliöt Liikkuu Silja Myllyniemi
Instagram/ neliotliikkuusilja
| Kohdenumero | 20824525 |
|---|---|
| Sijainti | Elementinpolku 13, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (yj:n muk. 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | 1-2 kk päästä vapautuminen |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 151 454,98 € |
| Velkaosuus | 7 545,02 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 580,14 € / kk |
| Rahoitusvastike | 125,99 € / kk |
| Hoitovastike | 454,15 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2015: Keittiöremontti 2014: Pesualtaan hanan ja altaan vaihto ja allaskaapin asennus |
| Auton säilytys | Taloyhtiössä 41 autopaikkaa ja 2 vieraspaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Arkkitehdinkadulla K-Market |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkki noin 7min kävelymatkan päässä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2015 (Keittiömaailma) |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinäkaappi. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 890 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Puistoraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Emma Hemilä Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere emma.hemila@kiinteistotahkola.fi 0207480029 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tehdyt remontit | 2004: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008: Julkisivu- ja parvekekunnostus/ toteutusvaihe, porras- ja kellarikäytävien maalaus, vesikatteen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2010: Putkistojen kuntotutkimus 2011: Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, viemäripesu ja kuvaus 2012: Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 7 kpl 2013: Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 4 kpl 2014: Energiatodistus, kellarikerroksen viemäriputkien jyrkkien mutkien oikaisu 2014-2015: Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 3 kpl 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016: Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi, ovipuhelinjärjestelmän asennus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1 kpl 2017: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl 2018: Vesikatolle vievien ovien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl (yhden osakashallinnassa olevan huoneiston pesutilan ja yleisten tilojen pesutilan saneeraus), pysäköintialueen huoltokorjaus 2019: Hissien kuntotarkastus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, parvekkeiden vesipellitysten saumaus ja lattiapinnoituskorjauksia, sokkelin kunnostusta, parvekelasitusten huolto 2020: Elementtisaumausten uusiminen, jätekatoksen vieressä olevien autopaikkojen ja mattotelineen alustan uusinta, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, märkätilojen kunnostuksia (pesutilat 2 kpl, WC-tilat 2 kpl) 2021: Pesukoneen hankinta talopesulaan, rahastimen uusiminen, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin, märkätilakunnostus 1 kpl 2022: Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö/PILP/aurinkosähkö) hankeselvitys, lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, IV-laitteiden huolto/uusinta, ilmamäärien säätö, märkätilakunnostus 1 kpl, ikkuna-aukkojen sivupintojen (smyygien) korjaukset 2024: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sis. säätö ja tasapainotus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, märkätilakunnostus 1 kpl, piha-aidan uusiminen, pesutuvan maalaus 2025: rappukäytävän maalaus, porraskäytävän ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistin valaistus), pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, palovaroittimien uusiminen, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus Lisäksi vuosittain: kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, vesikaton huoltokäynti, märkätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 27.10. 14:15 - 14:35 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Silja |
| p. | 0452377944 |
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
