Kaikki kohteet

Kerrostalo 2h+kt+vh+miniparv.

Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

39,50 m²

Vuosi

2023

OlohuoneestaOlohuoneesta
KeittiöstäKeittiöstä
Tilaa ruokapöydälleTilaa ruokapöydälle
MakuuhuoneestaMakuuhuoneesta
Makuuhuoneessa vaatehuoneMakuuhuoneessa vaatehuone
KylpyhuoneestaKylpyhuoneesta
Näkymät parvekkeeltaNäkymät parvekkeelta

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan Pispalanharjun Poltteeseen, ylimmän kerroksen moderniin ja kompaktiin asuntoon! Tämä vuonna 2023 valmistunut kohde on suunniteltu laadukkaaseen, moderniin ja mukavaan asumiseen, ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Asunto on kompakti ja toimiva 39,5 m² koti, jossa on 2 huonetta, keittotila, vaatehuone ja miniparveke. Tilankäyttö on optimoitu, ja huoneet ovat valoisia ja viihtyisiä. Tämä koti on täydellinen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja luonnonläheisyyttä.
Pispalanharjun Poltteessa elämä on vaivatonta, sillä kotisi on luonnonläheisellä paikalla mutta kuitenkin lähellä palveluita. Liikkuminen alueella on helppoa, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Tikkutehtaan ratikkapysäkki on sadan metrin päässä, joten täällä asuminen sujuu vaikka ilman autoa.

Pispalanharjun Poltteen kupeessa sijaitseva Santalahden rantapuisto on Näsijärven rantamaisemissa oleva toiminnallinen puistoalue. Laajalle levittäytyvässä puistossa on runsaasti tilaa paitsi aktiviteeteille myös oleiluun ja luonnonläheisyydestä nauttimiseen. Monitoimikenttä ja nurmialueet soveltuvat monenlaiseen pelaamiseen. Alueen itäpäässä on uimaranta, ja nelijalkaisia perheenjäseniä varten puistoon on rakennettu koirapuisto ja koirien oma uimapaikka.

Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi

Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20404471
Sijainti Tervatehtaanraitti 10, 33250 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+vh+miniparv.
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 39,50 m²
Kerros 8/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 85 430,17 €
Velkaosuus 113 569,83 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 609,01 € / kk
Rahoitusvastike 376,35 € / kk
Hoitovastike 232,66 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 23€/kpl/kk. Yhtiökokouksessa 2024: -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan, ja että kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Hyväksyttiin hallituksen talousarvio, joka sisältää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Auton säilytys Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Pispalanharjun Helmen parkkihallista mahdollista vuokrata.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, taittuva lasisuihkuseinä, lattia ja seinät laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 015 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 97 478,18 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 28.02.2082

Nimi Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Sannamari Vihinen sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi 0207 488362
Huolto Kotikatu Pirkanmaa
Huoneistojen lukumäärä 40
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta As Oy Pispalanharjun Hehkun tiloissa sijaitsevat saunaosasto, pukuhuone ja kerhotila ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä As Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun ja As Oy Tampereen Pispalanharjun Poltteen kanssa. As Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun 1.kerroksessa sijaitsevaan vilvoittelu/oleskeluterassiin, on As Oy Tampereen Pispalanharjun Poltteen asukkailla käyttöoikeus, sekä oikeus käyttää As Oy Pispalanharjun Helmen leikkialuetta sekä pysäköintipaikkoja. Yhtiön väestönsuoja sijaitsee As Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun rakennuksessa. Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneiston tunnuksella numeroitua irtaimistokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.

Esittelyaika 29.09. 12:00 - 12:30
Esittelijä Ranta-Krenkku Viivi
p. 050 464 9329
Sähköposti viivi@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja C 88

Nimi Toukola Johanna
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0440789657
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan