Omakotitalo 5h+k+rt+viherh.+s+ph+khh/wc+vh+2xwc
Hirvontie 290, Hirvo, Pälkäne
Hinta
278 000 €
Koko
164 m²
Vuosi
2004
Neliöt Liikkuu!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan hirsiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Pälkäneen maaseudulla. Vuonna 2004 rakennettu koti tarjoaa modernin asumismukavuuden ja perinteisen hirsirakentamisen ainutlaatuisen tunnelman.
Talon asuinpinta-ala on 164 m², mikä tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on useita makuuhuoneita, jotka takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Koti on kaunis ja huoliteltu, ja olohuoneen korkea tila luo avaruutta ja näyttävyyttä yhteisiin hetkiin.
Asumismukavuutta lisäävät kolme wc:tä, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden ja energiatehokkaan asumisen.
Keittiö on tilava ja suunniteltu vaativankin kotikokin tarpeisiin. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa tarjoava keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista.
Laaja 1,0990 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Tontilla kukoistavat marjapensaat, oma mansikkamaa ja omenapuut, jotka tuottavat runsasta satoa ja mahdollistavat omien puutarhan antimien nauttimisen.
Talon yhteydessä on tilava autotalli, joka tarjoaa suojaisan paikan ajoneuvoille. Pihapiirin kruunaa uima-allas ja rentouttava poreamme, jotka tekevät kesäpäivistä erityisen nautinnollisia.
Tämä viehättävä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla, tarjoten ihanteellisen ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen hirsitaloon, joka kutsuu asukkaitaan nauttimaan maaseudun rauhasta ja omasta paratiisistaan Pälkäneellä!
Kiinteistöllä on myös venevalkamaoikeus!
Silja Myllyniemi
Neliöt Liikkuu LKV
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
Instagram/ neliotliikkuusilja
| Kohdenumero | 21756889 |
|---|---|
| Sijainti | Hirvontie 290, 36600 Pälkäne |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+viherh.+s+ph+khh/wc+vh+2xwc |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pälkäneen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 164 m2. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 278 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 278 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 648,64 |
| Tiemaksu | 280,75 |
| Muut maksut | Jätekaivon tyhjennys 174,24€/krt (6m3). Yhteisjätepiste Myttääläntiellä n. 126,47€/vuosi. |
|---|
| Lämmitys | varaava takkauuni |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | v. 2024: katto uusittu v. 2023: saunan lauteet uusittu v. 2022: ilmanvaihtokone uusittu ja osa ilmanvaihtoputkista, porakaivon pumppu uusittu, valokuituliittymä v. 2021: Uusittu jäteveden imeytyskentän imeytysputkisto, kodinhoitohuoneeseen asennettu toinen pesuallas, asennettu ilmalämpöpumppu, asennettu ulkoporeallas |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | uusittu 2024 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Seinät eivät ole SFS- 5973 standardin mukaista massiivi- tai lamellihirttä, vaan ulkoseinien rakenne on rakennuslupapiirustuksen mukaan (huom. ohut) mäntyhirsi 45x180 mm, selluvillaeriste 150 mm, mäntyhirsi 45x180 mm. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | sellueriste |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia: vinyyli, seinät: hirsi, laatta. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on varaus / tila sähkökiukaalle. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: laminaatti, seinät: hirsi. |
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Pälkäneen kunta |
|---|---|
| Koko | 1.099 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 635-409-1-76 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
