Näppärä pikkukoti hissikerrostalon 2. kerroksesta isolla lasitetulla puistoon avautuvalla parvekkeella.
Erinomaisella sijainnilla Noljakassa v. 2022 valmistuneen pienkerrostalon kompakti koti missä edulliset asumiskustannukset. Iso lasitettu parveke toimii ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn. Soveltuu niin opiskelijalle kuin ensiasunnoksikin. Kaukolämpö kuuluu edulliseen 117,50 € / kk hoitovastikkeeseen!
Kysy henkilökohtainen esittelysi ja lisätietoja Katrilta, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi / 050 578 0949
| Kohdenumero | 21301598 |
|---|---|
| Sijainti | Leilitie 4, 80140 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1H+KT |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 25 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Lasitettu terassiparveke n. 8m2 |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | Asunto myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 103 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 46 304,75 € |
| Velkaosuus | 57 595,25 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 619 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 491,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 374,22 € / kk |
| Hoitovastike | 117,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Lisätietoja maksuista: Yhtiön rahoituslainassa on ollut koron tarkistus 10/2024. Korko on tarkistuksen jälkeen 3,6590 %. Hallitus on päättänyt yhtiökokouksen antaman valtuutuksen perusteella rahoitusvastikkeen määräksi 1.11.2024 alkaen 0,63 euroa/osake/kk. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys tehty 15.12.2023. Yhtiön lainapääoma on vielä yli miljoonan eli koron nousulla tai laskulla on merkitystä pääomavastikkeen määrään. Tässä yhtiössä on yhtiökokouskelta valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Autopaikkojen hoitovastike on 1,175 €/m2/kk. Autopaikkojen vastike määräytyy niin, että pinta-ala kerrotaan kertoimella 0,25. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | lämmöntalteenottava ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autokatos- ja pistokkeellisia avopaikkoja myydään erikseen omina osakkeina. Autokatospaikka á 7.000 € ja pistokepaikka á 4.000 €. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 847 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Vuokra | 10 126 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2057 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Yhtiön tonttiosuus 1 847 m2, hallinta hallinnanjakosopimuksella. |
| Nimi | Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12, 80100 Joensuu Isännöitsijä Päivi Justander 010 423 8447 |
| Huolto | Joensuun Seudun talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022. Ei suoritettuja korjauksia. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022. Ei vielä olemassa olevaa korjaustarvesuunnitelmaa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
