Kerrostalo 2h+k+s+p
Järvensivuntie 15, Järvensivu, Tampere
Hinta
289 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
2006
Suuntaa antava pohjakuva 
Olohuoneesta 
Valoisa keittiö 
Makuuhuoneesta 
Kylpyhuone/wc 
Oma sauna 
Lasitettu parveke 
Tilava eteinen 
Leikkipaikka 
Tilava Kaksio Järvensivulla, Tampere - Mukavaa Asumista Lähellä Kaupungin sykettä
Tervetuloa Järvensivulle, Tampereelle! Tämä tilava ja valoisa kaksio tarjoaa modernia ja mukavaa asumista vuonna 2006 valmistuneessa talossa. Alun perin kolmiona ollut asunto on muokattu avaraksi kaksioksi, joten nyt käytössä on entistä suuremmat oleskelutilat.
Asunnossa on 2 huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan, jossa voi rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa, ja lämmityksenä on energiatehokas kaukolämpö, joka varmistaa tasaisen lämpötilan ja edulliset asumiskustannukset.
Sijainti Järvensivulla on erinomainen, sillä Tampereen keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Asunto tarjoaa loistavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa tilavaa ja avaraa kotia sekä rauhallista asuinympäristöä kaupungin tuntumassa.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa tilaratkaisut ja modernit mukavuudet yhdistyvät!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21963039 |
|---|---|
| Sijainti | Järvensivuntie 15, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 4/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 342 € / kk |
| Hoitovastike | 342 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kolmio muutettu kaksioksi. |
| Auton säilytys | Osakkeellinen autohallipaikka. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 5 kpl autopaikkoja, jotka sijaitsevat ulkona yhtiön hallinnassa olevalla tontilla ja joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 309 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 48 919,26 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Saarnihovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Osoite Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Maarit Malmi Sähköposti maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488129 |
| Huolto | Kotikatu Pirkanmaa |
| Tehdyt remontit | 2013 Wc- ja pesutilojen kuntokartoitus 2015 kymmenvuotisvastuutarkastus 2016 pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis.lahovauriokorjauksia 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 eteläsivun julkisivusaumojen tarkastus 2019 viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2019 ala-aulan huoltomaalaus 2020 pihatien laatoitus, istutusten kunnostusta 2020 eteläpäädyn ja 1-kerroksen sekä parvekelinjojen elementtisaumausten uusiminen kokonaan 2020 julkisivumaalausta takuutyönä 2020 autohallin vesivuotokorjaukset takuutyönä 2021 kattoluukkujen uusiminen, vesikaton pienkorjaukset kattohuoltoraportin perusteella 2021 pihan istutusten kunnostus, leikkialueen välineiden maalaus 2022 parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaukset 2023 pihapergolan puuosien uusinta 2023 yleisten tilojen valaisimien uusinta rappukäytävissä |
| Tulevat remontit | 2024 lukitusjärjestelmän kartoitus 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 pohjakerroksen loisteputkivalaisimien uusinta 2026 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2028 lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri-ja linjasäätöventtilien uusiminen, lämmitysverkoston perus-säätö 2028 kellarikerroksen näkyvillä olevien valurautaviemäreiden uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennusliike YIT:n kanssa on tehty sopimus siitä, että YIT tekee vuoden 2020 aikana autohallin vesivuotoihin liittyvät tarvittavat korjaukset sekä julkisivujen huoltomaalausta (takuu). Em. takuukorjaukset on tehty ja autohalliin on todettu vuotavan edelleen monesta kohtaa vettä. Vuoden 2019 yhtiökokouksen päätös: "Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen sellaisenaan ja valtuuttaa hallituksen käynnistämään oikeustoimenpiteet rakennusliike YIT:tä vastaan ja edistää oikeusasiaa parhaaksi katsomallaan tavalla. Hallitus voi kuitenkin jättää oikeustoimenpiteet myös käynnistämättä, jos näin parhaaksi katsoo." As Oy Tampereen Saarnihovi nosti kanteen Helsingin käräjäoikeudessa YIT:tä vastaan alkuvuodesta 2022. Tammikuussa 2023 käräjäoikeuden käsittely päättyi taloyhtiön voittoon; YIT velvoitettiin suorittamaan taloyhtiön vaatimat korjaustyöt ja maksamaan taloyhtiön oikeudenkäyntikulut. YIT valitti käräjäoikeuden tuomiosta hakien jatkokäsittelyä hovioikeudessa. Hovioikeus on myöntänyt jatkokäsittelyluvan. Yhtiökokous 11.7.2024 valtuutti hallituksen jatkamaan riita-asian käsittelyä hovioikeudessa tai solmimaan sovinto parhaaksi katsomillaan ehdoilla YIT Suomi Oy:n kanssa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet jatkaa selvitystä toteuttamiskelpoisen jätepisteen sijainnin löytämiseksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä enintään kaksi hoitoja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. Lainaosuus on maksettavissa 2 krt. vuodessa: kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen |
| Esittelyaika | 12.12. 17:35 - 17:55 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
