Kerrostalo 3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Luolakatu 6, Annala, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1998
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon Tampereen Annalassa!
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Kahden makuuhuoneen lisäksi asuntoon kuuluu avara ja valoisa olohuone sekä keittiö joissa on tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhdessäolollekin. Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma tilansa perheen pyykkihuollolle. Kodin kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat, rauhalliset näkymät metsään. Parveke tarjoaa täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä varastojen ansiosta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1998 omalle isolle tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hissi, joten asuntoon on esteetön ja helppo kulku.
Sijainti Annalassa yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden – lähellä ovat niin päivittäispalvelut, päiväkodit, koulut kuin sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla – lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan talon nurkalta, joten aktiivinen elämäntapa on helppo toteuttaa.
Tämä asunto tarjoaa sinulle huolettoman ja viihtyisän kodin luonnon läheltä, mutta kuitenkin lähellä palveluita – tule ja tutustu!
Silja Myllyniemi
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20598726 |
|---|---|
| Sijainti | Luolakatu 6, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+h+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 137,58 € |
| Velkaosuus | 3 862,42 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 332,80 € / kk |
| Hoitovastike | 332,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Ylimääräinen yhtiökokous päätti 3.11.2023 valita hissihankkeen toteuttajaksi Kone Hissit Oy ja hissijärjestelmäksi Kone Monospace 500 hissijärjestelmä saadun tarjouksen mukaisesti, hintaan 67 580,00 EUR (sis. alv 24%), sekä Koneen tarjoaman laajemman huoltosopimuksen. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan/neuvottelemaan taloyhtiölaina, pääomaltaan enintään 100 000,00 euroa valitsemaltaan pankilta 10 vuoden laina-ajalla. Kertasuoritukset on kerätty 8/2024 ja rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan 1/2025. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Wc/pesutilan lavuaarin vaihto, pesuhuoneen kaakeleiden maalaus, laminaatin asennus vaatehuoneeseen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneessa bidee ja allaskaappi. Kylpyhuoneen allaskaappi, suihku ja peili uusittu 2019 ja pesuhuoneen kaakeleiden maalaus vuonna 2018. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | saunan uusittu vuonna 2023 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 664 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Henri Nevalainen henri.nevalainen@kartanonip.fi 0447423406 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2014 Pihatolppavalaisimien uusiminen 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus 2017 Parvekelasit huollettu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Pysty- ja pohjaviemärit huuhdeltu 2019 Räystäsrakenteiden puuosat huoltomaalattu 2019 Patteriventtiilit uusittu, verkoston tasapainotus 2019 Lämmönsiirrin uusittu 2019 Taloautomaation alakeskus uusittu 2019 Porraskäytävät huoltomaalattu 2019 Porraskäytävän valaisimet ja nimitaulu uusittu 2020 Hissin vaimenninkumit uusittu 2020 Lasten keinu uusittu 2021 Autosähkölataustolppien hankinta 2022 Lukitus uusittu, Abloy Easy 2022 Hissin kuntoarvio 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2015 VSS-tarvekartoitus |
| Tulevat remontit | Piha-alue : Hankesuunnitelman pohjalta muutostyöt 2027 Salaojat : Salaojien ja sokkelien vedeneristysten uusiminen 2027 Yläpohja : Lisälämmöneristys 2025 Katto : Katon turvatuasennus, katon kuntokartoitus 2023-2024 Ilmanvaihto : Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Huippuimurin vaihto ja/tai huolto 2025-2027 Sähköjärjestelmä : Aurinkopaneelien hankinnan kannattavuuden selvitys 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 29.09. 16:00 - 16:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Silja |
| p. | 0452377944 |
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
