Erillistalo 5h, k, 2xkph, s, eril.wc, 2xvar, terassi, piha
Nieriäisenkuja 8, Jokivarsi, Vantaa
Hinta
343 000 €
Koko
117 m²
Vuosi
2005
Kaunis isommankin perheen koti Jokivarressa!
Vuonna 2005 valmistunut hurmaava erillistalo sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Asuintilojen pinta-ala tässä ihastuttavassa kokonaisuudessa on n. 117 m2, mutta yläkerran vinon katon ansiosta todellista lattiapinta-alaa on huomattavasti enemmän. Huoneita on viisi kappaletta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi auton säilytykseen on kaksi lämmitystolpalla varustettua autopaikkaa suoraan talon edessä.
Astuessasi sisään, ikkunoista huokuva valoisuus toivottaa sinut lämpimästi tervetulleeksi uuteen kotiisi. Oleskelutila yhdistyy saumattomasti vaaleasävyiseen keittiöön, josta löytyy mukavasti kaappi- sekä laskutilaa. Makuuhuoneet ovat jaoteltu pitkin taloa, niin sisääntulokerrokseen kun yläkertaankin. Molemmissa kerroksissa on oma WC. Alimman kerroksen pesutilojen yhteydessä on myös paikka pesutornille tukemaan arjen pyykkihuoltoa. Yläkerrassa taas sijaitsee saunalla sekä kahdella suihkulla varustettu tilava kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy myös reilusti mm. kaapistojen, portaiden alla olevan varaston sekä ulkovaraston ansiosta.
Piha on ideaalinen niin viherpeukalolle, piha-aktiviteeteista nauttivalle kuin perheen pienimmillekin. Vain kävelymatkan päässä on koulu sekä päiväkoti ja lähikaupoillekin vain alle 2 km. Alueelta löytyy myös hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähialueella mm. puistoja, lenkkipolkuja, kuntosaleja ja uimahalli. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 150 metrin päässä, josta pääset bussilla suoraan Korson juna-asemalle sekä omalla autolla pääset kulkemaan työmatkat näppärästi Lahdenväylää pitkin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Ole yhteydessä ja varaa itsellesi oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20497694 |
|---|---|
| Sijainti | Nieriäisenkuja 8, 01480 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2xkph, s, eril.wc, 2xvar, terassi, piha |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Lisäksi huoneistoon kuuluu 5 m2 ulkovarasto |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 343 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 343 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 198,90 € / kk |
| Hoitovastike | 198,90 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. |
| Pihan kuvaus | Terassin päällä osittain valokate. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021-2024 välillä: seinien pintaremontit (oikaisut, maalaukset, kattolistojen vaihdot), keittiökaappien ja tasojen remontit, lattialämmitystermostaattien päivitykset, tuijien istutukset, terassin- ja parvekkeen öljyäminen Edellinen omistaja uusinut: Uuni, liesi ja astianpesukone uusittu 2018 Lämminvesivaraaja uusittu 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2015 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin Päiväkoti Touhula n. 1,2km |
| Koulu | Alueella useita. Lähin Jokivarren koulu n. 600m |
| Palvelut | Lidl Korso n. 1,2km, K-Supermarket Nikinmäki n. 1,8km, Alepa Mikkola n. 1,9km, K-Market Mikkola n. 1,9km, S-Market Korson asema n. 2,3km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 150m Juna (Korson asema) n. 2,5km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, sisävarasto ja ulkovarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/hormi, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1.krs kylpyhuone/kodinhoitohuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. 2.krs kylpyhuone: 2x suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 950 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki vaihde p. 09 839 11 |
| Nimi | As.Oy Vantaan Nieriäisenkuja 4-8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | PKI Isännöinti Oy ISA Korsontie 6, 01450 Vantaa 020 787 1400 asiakaspalvelu@pki.fi Isännöitsijä: Elli Schihin |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiöön tehtyjä kunnossapitotöitä: Yhteisen piha-alueiden kunnossapitoa (kivituhkaa, valaistuksia) 2012-2013 Kattojen putsaus, mekaaninen ja kemiallinen käsittely suositeltavaa (tähän taloon tehty) 2017-2019 Talojen ulkoseinien huoltomaalaus, ilmastointi / rasvahormin nuohous (tähän taloon tehty) 2017-2020 Pylväsvalaisin lisätty 8 talojen väliselle tieosuudelle 2022 Yhtiöjärjestys ja vastuujakotaulukko saatavilla välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Varsinaisen yhtiökokouksen 25.4.2024 suositellut korjaus/kunnossapito toimenpiteet: - Jokaiselle osakkaalle suositellaan talon kunnossapito toimenpiteitä, mm. talon ulkomaalaus, parvekkeiden pylväiden/kaiteen kunnossapitoa, sekä parvekkeen lattian eristematon ja kynnysten tarkistus/kunnostus, ilmastointi hormien+rasvahormin puhdistus, takan omaaville nuohous määräysten mukaisesti. - Kehotetaan tutustumaan keskuspölynimurin hormien puhtauteen ja yleiseen kuntoon. - Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto vähintään kaksi kertaa vuodessa. Ilmanvaihtokoneiden suodattimen vaikuttavat suuresti sisähengitys ilman puhtauteen ja ilmanvirtauksen heikentyessä suodattimien likaantuessa huoneiston ilmankosteuteen. - Ilmanvaihtokoneen sisäyksikön putsaus ja mahdollinen huolto. Ilmanvaihtokoneet kerää huoneilmasta likaa ja pölyä, joka ilman määräajoin puhdistamista voi mahdollisesti tukkia kondenssiveden poisto kanavia. - Osakkaat voiva halutessaan tarkistaa onko kiinteistössä harjatiivistettä ja harkita sellaisen hankintaa. - Osakkaiden tulee seurata talven aikana kattoikkunoiden kuntoa jään kertymisen varalta. - Osakkaiden tulee huolehtia kiinteistönsä kunnosta maalauksien ja muun ulkoasun osalta siten, että se ei haittaa taloyhtiön yleisilmettä. - Suositellaan tutustumaan lämminvesivaraajan ylipaineventtiilin testaamiseen, jotta mahdolliset viat kyetään määrittämään. - Räystäskourujen tarkistus ja puhdistus on suositeltavaa tarpeen mukaan. - Ulkovarastojen ilmanvaihdon parantamisen harkitseminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila ja roskakatos |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
