Omakotitalo 3h+k+2xet+wc+kph+s+khh
Saarikylientie 100, Saarikylät, Kangasala
Hinta
475 000 €
Koko
118 m² / 122,80 m²
Vuosi
2010
Avointa, valoisaa tilaa 
Tyylikäs moderni keittiö 
Ruokailutila 
1 Mh 
2 Mh 
Eteisessä peiliovikaapisto 
Kasvihuone 
Erillinen wc 
Khh/pukuhuone 
Isommankin perheen sauna 
Kesäkeittiö 
Upea Omakotitalo Roineen Rannalla!
Tervetuloa nauttimaan järvimaisemista ja luonnon rauhasta tässä ainutlaatuisessa kodissa, joka sijaitsee Roineen rannalla Kangasalan Saarikylissä! Vuonna 2010 valmistunut, noin 118 m² omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheisyyttä omalla 4412 m² tontillaan, jossa on noin 55 metriä omaa rantaviivaa.
Talossa on energiatehokkaat lämmitysratkaisut – VILP (vesi-ilmalämpöpumppu), ILP (ilmalämpöpumppu) sekä varaava takka, jotka takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Rannassa sijaitseva suojaisa pihakota on ihanteellinen illanistujaisiin ja rentoutumiseen järven äärellä. Vehreä, hyvin hoidettu puutarhapiha kutsuu viihtymään, ja grillikatoksessa varustettu kesäkeittiö tarjoaa upeat puitteet ulkona kokkailuun. Lasikasvihuone puolestaan tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvit tai harrastaa puutarhanhoitoa.
Talousrakennus tuo lisää käytännöllisyyttä – se sisältää autokatoksen, varastotilaa ja katettua säilytystilaa. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen elinympäristön, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja upea järvimaisema.
Tule ja ihastu tähän idylliseen rantakotiin, joka tarjoaa täydellisen paikan rauhalliseen asumiseen tai vapaa-aikaan!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21370775 |
|---|---|
| Sijainti | Saarikylientie 100, 36570 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2xet+wc+kph+s+khh |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: tekninen tila 4,8m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton hinta | 475 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 475 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 498,80 |
| Muut maksut | Sakokaivojen ja umpisäiliön tyhjennys 3/krt/v n.210€/krt. Yhteisjätepiste 126,47€/v. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2016: -saunan lauteet ja kiuas, saunan paneelien maalaus - seinäkaakelit vaihdettu työtason seinään - kodinhoitohuoneen ja wc:n kalusteet. -Kodinhoitohuoneen jatke rakennettu loppuun, laatoitettu ja kalustettu, asennettu lattialämmitys, ovi siirretty ulkoseinään. -makuuhuoneen kaapistot -tapetointia ja maalausta -kalusteet ja kodinkoneet uusittu -länsipäädyn terassien rakentaminen -valaistuksen uusintaa -lasikaiteiden asennus -piharakennusten maalausta ja ehostusta -kaiutinjärjestelmän asennus -pihan-ja puutarhan ehostaminen -katon puhdistus, hattu savupiipun päälle. 2017: -julkisivun maalaus 2018: Lämmöneristys, lisätty puhallusvilla 60 cm 2019: Ilmalämpöpumpun asennus 2020: -kasvihuoneen rakentaminen 2021: -etupihan salaojitus 2022: -viemäriputkien huuhtelu |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus (000-2016-K45830) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 13.10.2016 Voimaantulopvm: 26.1.1970 Arkistoviite: 70:84 Oikeutetut: 211-463-2-133 RYHMYRANTA Rasitetut: 211-463-2-91 MATILA |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 55 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiililaatta, peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennus on perustettu betonianturoiden päällä olevalle harkkosokkelille. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kattomuotona on pulpettikatto ja katteena on pääosin tiililaattakate. Yläpohja on puurakenteinen. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, luoden avaran ja yhtenäisen tilan, joka sopii täydellisesti arjen toimivuuteen ja yhdessäoloon. Tämän keittiön moderni ja huoliteltu ilme sekä avoin yhteys olohuoneeseen tekevät siitä kodin sydämen. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava, ikkunallinen kylpyhuone kahdella suihkulla. Poreammevaraus. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tässä saunassa pääset nauttimaan todellisesta tilasta ja luonnon rauhasta! Saunan suuret ikkunat avautuvat kauniiseen ja rauhalliseen maalaismaisemaan, mikä tuo luonnon osaksi rentoutumishetkeäsi. Ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tekevät saunomisesta erityisen miellyttävän kokemuksen. Sauna on varustettu sähkökiukaalla, joka takaa tasaiset ja lempeät löylyt. Saunomisen jälkeen voit siirtyä suoraan suurelle terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan ulkoilmasta – täydellinen paikka rentoutua ja ihailla ympäröivää maisemaa. Tämä sauna tarjoaa kokonaisvaltaisen ja rauhoittavan saunakokemuksen luonnon helmassa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:ssä peili sekä kaapisto. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on käytetty. |
|---|---|
| Tontin nimi | RYHMYRANTA |
| Koko | 4 412 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-463-2-133 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 14.12. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
