Rivitalo 2h+k+s
Hyrsyläntie 8, Niinivaara, Joensuu
Hinta
105 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
1983
Loistavalla paikalla Niinivaaran palveluiden läheisyydessä kattavasti v.2013 remontoitu rivitalokaksio. Toimiva pohjaratkaisu ja iso komposiittiterassi etelään päin. Hyvä vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sitten sijoitusasunnoksi. Tunnelmallisessa saunassa saat hyvät löylyt ja ilmalämpöpumppu auttaa säästämään lämmityskuluissa. Lähellä Repokallion lenkkeilymaastot ja juuri valmistunut padel -halli jonka pihaan rakenteilla s -market ja kylmäasema. Myös lidlin myymälää suunnitellaan Repokallion läheisyyteen. Vapautuu tammikuun alusta! Sovi oma yksityisnäyttösi ja tule tutustumaan tähän toimivaan pikkukotiin, Katri p. 0505780949.
| Kohdenumero | 20982345 |
|---|---|
| Sijainti | Hyrsyläntie 8, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 31.12.2024 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 28.09.2024. Uusi tilattu. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 650 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 121,80 € / kk |
| Hoitovastike | 121,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 2,10€/m2/kk. |
| Muut maksut | Vesi/m3/kylmä 5,22€. Maksetaan todellisen kulutuksen mukaan 4kk:n välein. Nykyisillä asukkailla (2 hlö) on ollut n 50€/kk. |
|---|
| Pihan kuvaus | Piha-alue etelään päin. Iso komposiittiterassi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja suihkuhana uusittu 09/2010. Ilmoitettu koko huoneiston remontista 04/2013. Ilmoitettu ilmalämpöpumpun asentamisesta 04/2016. Huoneiston C 13 patterit vaihdettu 2013. |
| Auton säilytys | 21 vuokrattavaa pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Autopaikkamaksu 30€/vuosi. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti 1km |
| Koulu | Nepenmäen koulu 2,4km |
| Palvelut | K-Supermarket Eväskontti 1,5km, Posti 2,4km, Kirjasto 2,4km, Terveysasema 2,9km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Ajo-ohjeet | Niinivaarantie-Hukanhaudantie-Käkisalmenkatu-Hyrsyläntie |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varaston koko n. 2 m2 ja se sijaitsee E -talon yhteydessä olevassa talousosassa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 908 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus, antti.rissanen@joensuu.fi, p. 050 476 6382. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Käenpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander, 0104238447, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi. |
| Huolto | Talkoot, paitsi lumityöt Karsikon Talohuolto Oy/Joensuun Seudun Talohuolto Oy. |
| Tehdyt remontit | Lämminvesivaraajien uusiminen 2006. Piha-alueen kunnostus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2007. Lämmitystolppien uusiminen 2007. Autojen lämmitystolppien uusiminen 2008. HUoneistokohtaiset korvausilmatermostaatit 2009. Viallisten lämmityspatterien uusiminen 2012. Iv -kanavien puhdistus ja säätö sekä viemäriputkien läpivientien eristäminen yläpohjassa 2013. Pyörävaraston lattian kunnostaminen 2014. Piha-alueen valaistuksen parantaminen, lisätty 2 pylväsvaloa 2014. Sadevesikaivojen(2kpl) kohdistus ja routaeristäminen 2015. Pysäköintialueen tasaus, uusi murske 2015. Aitojen osittaista huoltomaalausta 2015-16. Kahden koivun kaataminen piha-alueelta 2016. Julkisivujen tiiliverhouksen halkeamien paikkaus 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2018. HUoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja varstojen ovien uusinta lukostoineen 2021. Ikkunoiden uusiminen 2023. Sähköpattereiden uusintoja 2023. |
| Tulevat remontit | Aitojen huoltomaalauksen jatkaminen 1-2v. Pihavarusteet (hiekkalaatikko, keinut) kunnostaminen/poisto 1-2v. Vesikaton puhdistus 1-2v. Sokkelin maalaus 6-10v. Viemäriputkisto yli 10v. Iv -kanavien puhdistus ja säätö 1-2v. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Siivouskomero, sähköpääkeskus ja puhelinkomero. |
| Esittelyaika | 17.12. 17:45 - 18:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Kinnunen Katri |
| p. | 050 578 0949 |
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan näyttöön ennakkoon viestillä Katrille, p. 0505780949. Kiitos! |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
