Kerrostalo 3h, kk, kph, s, erl.wc, vh, lasitettu parveke
Kastanjakuja 1, Pähkinärinne, Vantaa
Hinta
185 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1988
Valoisa kolmio rauhallisella ja viihtyisällä Pähkinärinteen alueella!
Tervetuloa tähän ihastuttavaan kulmahuoneistoon, jossa avara pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja tekee asunnosta erittäin miellyttävän asua. Asuntoon on tehty kattava huoneistoremontti vuonna 2009. Saunallinen kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, joten tavarat pysyvät järjestyksessä ja tilaa jää hengittää. Hyvänkokoiselta lasitetulta kaakon suuntaan olevalta parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Tämä asunto sijaitsee vuonna 1988 valmistuneen hissitalon toisessa asuinkerroksessa Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on tehty asianmukaisesti. Asukkaille on tarjolla hyvät yhteiset tilat mm. uima-allasosasto, kellarikomerot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Pähkinärinne rauhallinen ja luonnonläheinen alue Länsi-Vantaalla. Asunnon sijainti on erinomainen – yhteydet ovat loistavat julkisilla tai omalla autolla ja kaikki tarvittava on lähellä. Koulu sijaitsee aivan vieressä ja lähin päiväkoti on lyhyen matkan päässä. Lähikauppa on vain kiven heiton päässä, joten arjen askareet hoituvat kätevästi. Vain lyhyt kävelymatka Lammaslammelle, jonka ympäristö on varsinainen kesäkeidas minigolfratoineen ja uimalaitureineen ja on asukkaiden suosiossa niin kesällä kuin talvellakin.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat valoisuutta, hyviä säilytystiloja ja loistavaa sijaintia.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21680956 |
|---|---|
| Sijainti | Kastanjakuja 1, 01710 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, kph, s, erl.wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | Viimeistään 31.3.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 658,33 € |
| Velkaosuus | 8 341,67 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 501,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,60 € / kk |
| Hoitovastike | 326,80 € / kk |
| Erityisvastike | 129,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kattava huoneistoremontti tehty vuonna 2009. |
| Auton säilytys | Autotallit ovat omina osakkeina. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin Karhunpesän päiväkoti n. 550m |
| Koulu | Pähkinärinteen koulu n. 130m |
| Palvelut | K-Market Pähkinä n. 120m, K-Supermarket Pähkinärinne n. 700m, Alepa Pähkinärinne n. 900m, Lidl Vapaala n. 1,5km, Kauppakeskus Myyrmanni n, 3,2km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 200m Juna (Myyrmäen asema) n. 3,5km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomerot |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin / suodatin, astianpesukone (integroitu) ja kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 920 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911 |
| Nimi | Asunto Oy Kastanjakuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pähkinähoito Oy Isännöitsijä: Sari Akiki, 010 424 8500, sari.akiki@pahkinahoito.fi |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet 2005 Yhtiön saunaremontti 2006 Piha-alueen kunnostus 2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems) 2009 Parvekelasitukset 2011 Kylpyhuonetarkastukset, vesikaton korjaukset, JV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, taloyhtiön peruskuntoarvio 2012 Elementtisaumausten uusiminen 2013 IV-hormien nuohous 2014 Kylpyhuonekorjauksia, lämmönjakohuoneen uusiminen, autotallin ovien paneelien uusiminen ja maalaus 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2015-2017 Kylpyhuonekorjauksia 2017 Lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus 2018 Vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset, parvekelinjonen kattokermien uusinta 2019 Porraskäytävien ja yleisten tilojen osittainen huoltomaalaus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B-portaan hissin kannatusköyden uusiminen, A- ja B-talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus 2020 Pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen, pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus, jäteastiasuojan hankinta, A- ja B-talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus 2021 Käyttöveden paineen alennus venttiilin asennus 2023 Viemäriputkien sukitus, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 A-B talojen kellarien lattioiden huoltomaalaus sekä roskakatoksen lattian korjaus valusta, vesikattojen kunnostustöitä, julkisivujen pesut 2025-2026 32 kpl kylpyhuoneiden korjaus 2027 Hissien kunnostus tai uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | 2007 Katon kuntotutkimus 2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio 2019 Hissien kuntokartoitus 2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomerot Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 02.02. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
