Kerrostalo 2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
Lepolankatu 11, Kivistönmäki, Lahti
Hinta
65 000 €
Koko
41 m²
Vuosi
1950
Kodikas kaksio Kivistönmäen rauhalliselta alueelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viehättävään kaksioon, joka sijaitsee halutulla Kivistönmäen alueella. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2024, poikkeuksena kylpyhuone, joka on hyvin säilynyt ja toimiva.
Asunnon tyylikäs keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Lattiapintoja koristavat kauttaaltaan tyylikkäät laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa vanhan ajan kiinteissä kaapistoissa, jotka tuovat asuntoon nostalgista tunnelmaa. Oman parvekkeen ansiosta voit nauttia rauhallisista ulkohetkistä kotisi yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty, kuten käyttövesiputkien saneeraus (2019), sähkösaneeraus (2010-2012) sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (1999). Näiden ansiosta asuminen on huoletonta ja turvallista.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21524388 |
|---|---|
| Sijainti | Lepolankatu 11, 15210 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025. |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 58 705,12 € |
| Velkaosuus | 6 294,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 400,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 161,13 € / kk |
| Hoitovastike | 239,85 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autotallipaikka 30e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2024: Huoneiston täydellinen remontti poislukien kylpyhuoneen laatoitus. Katot ja seibät tasoitettu ja maalattu. Uusittu laminattilattia ja listat. Keittiö uusittu kodinkoneineen. 2021: Kylpyhuoneen allaskaappi, wc-istuin ja kaapistot uusittu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Profiilipelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiilimuurausrunko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 750 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Vuokra | 63 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2069 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Lepolantie 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | J Rautama Oy Kari Kuru p. 0400 682 692 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1990: Talojen vesikatteet uusittu. 1993-1994: Patteri-, vesi- ja viemäriputket uusittu. 1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu. 2000: Julkisivut maalattu. 2010-2012: Sähkösaneeraus. 2012-2013: Talojen vesikattojen vanhojen pinnoitteiden poisto. 2013-2014: Räystäiden ja sadevesisyksyjen saattolämmityksen uusiminen / korjaus. 2014: Räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen. 2015: Vesikattojen maalaus. 2017: Tonttivesijohdon ja sulun uusiminen. Pieneläinverkkojen asentaminen räystäille. Syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt. 2019: Käyttövesisaneeraus. Poistoilmahormit nuohottu. 2019-2020: Porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu. 2022: Uusittu saunojen lämpöeristeet, paneeloinnit ja lauteet. |
| Tulevat remontit | Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: Perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus 5 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 119 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
