Kerrostalo 2h+kk
Irjalankatu 11, Irjala, Tampere
Hinta
110 000 €
Koko
42,50 m²
Vuosi
1962
Suuntaa antava pohjakuva 
Olohuoneesta 
Keittokomero 
Makuuhuoneesta 
wc/kph 
Eteisestä 
Eteisessä paljon kaappitilaa 
Kodikas kaksio Irjalasta – rauhallista asumista läheltä keskustaa!
Tervetuloa tutustumaan As Oy Irjalankatu 11:een, viehättävään pieneen taloyhtiöön Tampereen Irjalassa! Tämä vuonna 1962 valmistunut kerrostalo tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Taloyhtiössä on vain kahdeksan asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen tunnelman.
Myynnissä on 42,5 m² kaksio, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi.
Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, kätevä keittokomero sekä käytännöllinen pohjaratkaisu.
Taloyhtiössä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden ilman varausvuoroja – puuhuolto kuuluu yhtiön vastuulle.
Talossa on kaukolämpö, joten asuminen on mukavaa ja vaivatonta ympäri vuoden.
Sijainti Irjalassa on ihanteellinen, sillä Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja vehreä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat kodikkuutta, yhteisöllisyyttä ja erinomaista sijaintia. Tule ja tutustu!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21573837 |
|---|---|
| Sijainti | Irjalankatu 11, 33560 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 110 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 586,82 € |
| Velkaosuus | 25 413,18 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 782 € / kk |
| Rahoitusvastike | 314,50 € / kk |
| Hoitovastike | 467,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike putkiremontti. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€. Vesimittarien luku ja tasaus kerran vuodessa. Autosähköpaikka 16€/kk Autotalli 60€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 7 kpl Tallipaikat 4kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ei saunavuoroja. Puukiuas, taloyhtiö hoitaa puut. Vapaa käyttö. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Peiliovikaapisto |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 430 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 3 224,20 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2060 |
| Nimi | As Oy Irjalankatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Miia Kauppila Isännöintitsto Kiinteistöjuridia - Tampere Toimistopuhelin 03 212 5142 Osoite Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere Sähköposti asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi www.kiinteistojuridia.f |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2012 Taloteknisten järjestelmien perusparantamisen suunnittelu 2012 Asbestikartoitus 2013 Siirtyminen kaukolämpöön 2014 Ikkunoiden uusiminen porrashuonetta lukuunottamatta 2014 - 2016 Putkiremontti 2015 Talon etelä- ja länsisivustojen sokkeleiden vesi- ja lämmöneristäminen 2015 Sadevesijärjestelmän ja salaojittamisen rakentamisen aloittaminen 2019 Itä- ja pohjoissivun sokkelin vesi- ja lämmöneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019 Pihan sora-alueen uudistaminen 2020 Sähköautojen latauspisteiden sähköistysvalmius 2021 Lukituksen uudistaminen 2022 Tonttivesijohtojen selvitys 2022 Piipunhattujen asennus 2022 Kellarivarastojen purku 2023 Kellarin oven uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024- IV-nuohous 2025 Katon kuntoarvio, rännien tarkastus Kellaritilan kunnostus Autotallien ovien ja pielen kunnostus, tuuletusparvekkeen paikkakorjauksia Yhtiön energiatehokkuuden tarkastelu 2026 Asuntojen jäähdytyksen tarkistus Energiatodistuksen päivittäminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
