Kerrostalo 2h+kt+kph+s+AH
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Hinta
199 000 €
Koko
46 m²
Vuosi
2023
Toppilansalmen kauniin suiston maisemia ja merinäköala. Tämän 9. kerroksen kaksion valttikortti on todella upeista näkymistä nauttiminen. Autohallipaikka myydään omana osakkeena.
Moderni musta Möljän sillan kupeessa sijaitseva kerrostalo kätkee sisäänsä valoisan ja ajattoman kodin. Valkoinen sisustus kauniin lämpimän puunsävyisen lattian ympärillä on kuin valkoinen taulu ja se antaa vapaat kädet toteuttaa ympärilleen niin rauhoittavan kuin räväkän sisustuksen.
Makuuhuoneesta herätessä voi nauttia suoraan ikkunasta avautuvasta upeasta maisemasta merelle. Kylpyhuoneessa on kompaktisti kaikki arjen toiminnot wc-tiloineen, kodinhuollon mahdollisuuksineen sekä lasiseinän takana olevine suihkuineen. Kylpyhuoneen harmoninen sävymaailma kestää myös aikaa. Oma lämminhenkinen sauna kutsuu rentoutumaan ja lasitetulla parvekkeella kelpaa viilentyä löylyjen jälkeen.
Iltojen auringonlaskut ovat aina yhtä mykistäviä, vaikka niitä ihaileekin toistuvasti. Tämä kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Autohallipaikka myydään omana osakkeena vh. 22 000 €. Asunnon hissillä on suora yhteys autohalliin.
Toppilansalmen palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Suomen paras K-Supermarket palvelee täydellisyyttä hipovalla valikoimallaan. Alueelta löytyy myös oma apteekki, pizzeria ja monia muita arkisia palveluita. Huikean kauniit ulkoilureitit vesimaisemilla lähtevät kotiovelta niin Nallikarin suuntaan kuin Oulun keskustaa kohti. Oulun keskustaan kävellen vain reilu kolme kilometriä.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20855087 |
|---|---|
| Sijainti | Siilotie 1, 90520 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+s+AH |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 9/13 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Uutta vastaavassa kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 086,35 € |
| Velkaosuus | 129 913,65 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 779,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 563,76 € / kk |
| Hoitovastike | 216,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastiketta peritään, jos et maksa taloyhtiölainaa pois. Po1 Rakennuslaina Euribor 12kk, marginaali 0,95 %. Lyhennyksen osuus pääomavastikkeessa on n. 1,82€/os/kk + koron osuus. Laina päättyy 30.06.2048. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat 30 kpl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Vaalean puunsävyinen laminaatti. |
| Seinämateriaali | Valkoiseksi maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Valkoiseksi maalatut katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiöiden valkoinen ajaton keittiö. Valkoinen laminaattitaso. Valkoinen laatoitus välitilassa. Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Suihku. Lasisuihkuseinä. Allaskaluste. Peilikaappi LED-valoilla. Wc-istuin. Bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Pyykkikaappi. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lämminhenkinen sauna. Lämpöhaapapaneelit ja -lauteet. Sähkökiuas. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 8 624 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 141 774,34 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2077 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Satamanvalo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti/Tuiran Isännöitsijäntoimisto Isännöitsijä Tuomas Kokkonen 0107556148 tuomas.kokkonen@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu |
| Tehdyt remontit | 2024 1-vuotis tarkastus Oulun RVP |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028: - IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi - Kääntöovikoneisto pääovelle |
| Huoneistojen lukumäärä | 113 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
