Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh)
Oikokatu 7, Keskusta, Lahti
Hinta
136 000 €
Koko
47 m²
Vuosi
1957
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön pyykkitupa 
Kodikas ja tyylikäs kaksio Lahden keskustassa!
Tämä kattavasti remontoitu kaksio tarjoaa modernia mukavuutta erinomaisella sijainnilla aivan Lahden keskustan sykkeessä. Asunnon sydän on tyylikäs musta keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Laadukas parkettilattia tuo lämpöä ja arvokkuutta koko huoneistoon.
Makuuhuoneessa on kaapistot sekä vaatekomero ja eteisestä löytyy kiinteät kaapistot, joten säilytystila ei lopu kesken. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisesta sisäpihan tunnelmasta ympäri vuoden. Kompaktissa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset lisämukavuudet kuten saunatilat, pyykkituvan ja huoneistokohtaiset vinttikomerot. Yhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus (2014). Lisäksi taloyhtiöllä on kaksi ullakolla sijaitsevaa ateljeetilaa, joista kertyy jatkuvaa vuokratuloa.
Tämä koti on täydellinen niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksi – tule tutustumaan ja ihastu!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
- Neliöt Liikkuu LKV #3 myyjä vuonna 2024 -
- Yli 70 onnistunutta asuntokauppaa vuonna 2024 -
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21089888 |
|---|---|
| Sijainti | Oikokatu 7, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2029. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 136 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 705,36 € |
| Velkaosuus | 30 294,64 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 545,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 300,80 € / kk |
| Hoitovastike | 244,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Autotalli 30e/kk. Ennakkovesimaksu 18e/hlö/kk, vesilaskun tasaus kerran vuodessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 12/2020: Koko huoneiston kattava remontti; Keittiö uusittu kodinkoneineen. Muovimatot poistettu ja asennettu parkettilattia. Oviaukkojen suurentaminen. Seinät maalattu ja listat uusittu. Kaapistot uusittu. 2024: Sadesuihku asennettu ja päätyseinän kaakelit maalattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 340,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Toivonmäki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Lahti Oy Mika Ylöstalo p. 020 743 8585 mika.ylostalo@reim.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy |
| Tehdyt remontit | 1996 Alajakokeskuksen uusiminen 1998 Ikkunoiden uusiminen 2005 Pihan asfaltointi ja jätekatos 2009 Hissin rakentaminen 2009–2010 Pohjaviemäreiden kuvaus 2009–2010 Asunnon 5 peruskorjaus 2011 Sadevesijärjestelmän uusiminen (kaikki rännit) 2011 Vesikaton pinnoitus 2013-14 Käyttövesiputkiston – ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekkeiden lasitus. Uusi saunaosasto ja pesula sekä uusi asunto n:o 27. Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriventtiileiden vaihto. Ovipuhelimen asennus. Asuntokohtaiset vesimittarit. Sähkö -ja tietojärjestelmien uusiminen 2014 pysäköintialueen laajennus, lukitusjärjestelmän uusiminen, ullakkotilojen lisäeristys 2015 piippujen pellityksiä, lumieste katolle, iv-hormien kunnostusta 2017 autotallien ovet uusittu 2019 Autotallin katon maalaus, asuinrakennuksen vesikaton kunnostus, sekä lumiesteiden lisäys 2020 Talopesulan koneen uusinta 2021 Talopesulan mankelin uusinta 2022 Porrashuoneen ensimmäisen kerroksen maalauskorjaus ja ulko-oven kunnostusta 2024 Hormikartoitus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön merkittävät korjaus – ja uusimistarpeet, kevät 2024 – kevät 2028 (5 v) Ilmanvaihtohormin kunnostusta. Palovaroittimien uusinta 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 23.03. 11:40 - 12:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
