Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj:ssä 3h+kt+s)

Purjeentekijänkuja 5, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

785 000 €

Koko

81,50 m²

Vuosi

2013

Avara ja valoisa läpitalon kotin merenrannan tuntumassa - oma tontti ja osittainen merinäköala.

Koti sinulle, joka arvostat huoletonta ja helppoa asumista kauniin merellisen luonnon ympäröimänä.

Erinomainen pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen:
Kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, josta löytyy oma sauna sekä torni sekä tietenkin massiivinen olohuone, mikäs yhdistyy sulavasti hyvän kokoiseen avokeittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta käynti omalle suurelle n. 15m2 kokoiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuu osittainen merinäköala.

Kyseessä on vuonna 2013 valmistunut yhtiö, joten täällä asut pitkään ilman isompia remonttihuolia. Moderni talotekniikka luo asumisen viihtyvyydelle perusteet, joita ovat mm. huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys ilman pattereita, ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja huoneistokohtainen viilennys.

Taloyhtiön osakkaiden käytössä on myös kuntosali, juhlatila ja kaksi edustavaa saunatilaa, joista kummastakin pääsee suoraan uimaan, kajakkivarasto ja jopa kaksi lainattavaa kajakkia. Tämän lisäksi n. 200m päässä lähin avantopaikka ja veneilijöiden ystäville pihapiiristä löytyy myös vierasvenapaikka.

Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa myös autohallipaikka, mh 32.000 euroa (mahdollisuus ladata myös sähköautoa - latausasema asennettuna).

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406

Yli 800 myytyä kotia.

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21071935
Sijainti Purjeentekijänkuja 5, 00210 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj:ssä 3h+kt+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Velaton hinta 785 000 €
Myyntihinta 785 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 489 € / kk
Hoitovastike 489 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 15§: osakkaalla on lunastusoikeus, jos autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.
Auton säilytys Autohallipaikat osakkeina

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • pyykinpesukone
  • kuivauskaappi/-rumpu
Katto
Kate Bitumikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, lattialämmitys, lattiat parkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinä, wc, allas, allaskaappi, peili, kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä + torni (pyykinpesukone ja kuivausrumpu), sauna, kylpyhuoneessa ja saunassa oma ikkuna, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattialämmitys, lattiat parkettia, seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 4 012 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Helsingin Ruffi
Isännöitsijän tiedot Talokompassi Oy / Jesper Juvonen. p. 09 4242 8200, jesper.juvonen@talokompassi.fi. Heikkiläntie 2 B, 00210 Helsinki
Huolto Asme Tiimi Oy
Tehdyt remontit 2024 Chiller viilennyskonvektorien huolto, 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, 2023 Energiakartoitus, 2023 Aurinkosähkökartoitus, 2023 Laituripaasien kuntotutkimus, 2023 Kattotasojen väliset tikkaat uusittu, 2022 Kiinteistön kuntoarvio, 10 vuotistarkastus ja huoneistojen kuntotarkastus, 2022 Salaojien kuvaus,, 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen, 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2020 Lukoston uusiminen iLoq, 2020 Parvekelasitusten huolto- ja säätö.
Tulevat remontit 2025 Julkisivujen pesu, 2026 Automaatiojärjestelmän uusiminen, 2028 Julkisivusaumojen uusiminen.
Kuntotutkimuksista 2023 Laituripaasien kuntotutkimus, 2022 Kiinteistön kuntoarvio, 10-vuotistarkastus ja huoneistojen kuntotarkastus, 2022 Vesikaton kuntotarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 45
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä muuta Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja, Kaapeli-TV ja laajakaista, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. As Oy Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhotila ja isompi saunaosasto vuokrattavissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Jätehuone on As Oy Helsingin Jiinan tiloissa.

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan