Rivitalo 5h, avok, rt, 2x kph, wc, khh, s, walk -in closet, lasitettu terassi, parveke (yj:n mukaan 5h+k+s)
Riistatie 8, Mäntysalo, Nurmijärvi
Hinta
425 000 €
Koko
144 m²
Vuosi
2012
Tässä upeassa rivitalokodissa yhdistyvät moderni tyylikkyys, laadukkaat materiaalit ja huipputason varustelu! Tämä rivitaloasunto tarjoaa tilaa, mukavuutta ja ylellisiä ratkaisuja vaativampaankin makuun.
Kodin sydän on korkeatasoisesti varusteltu keittiö, josta löytyy kivitasot, höyryuuni, kiertoilmauuni, integroitu kahvikone sekä lämpölaatikot. Keittiö sulautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa vaikuttava huonekorkeus luo avaruutta ja valoisuutta.
Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parvet, tarjoten lisää tilaa. Kerroksessa on myös yksi kylpyhuone/wc sekä lähes 40 m² kokoinen etelään avautuva parveke.
Alakerrasta löytyy kodin toinen olohuone sekä master bedroom. Rentoutumista varten alakerrassa on saunaosasto, jossa on luonnonkivi lattialla viimeistelty suihkutila sekä saunan puolella televisio ja kaiutinjärjestelmä. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc ja erittäin tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen walk-in closet kaapistoilla.
Terassi on lasitettu ja sen saa tarpeen mukaan lämpöiseksi lattialämmityksen avulla. Helppohoitoinen japanilaistyylinen puutarha tuo pihaan rauhallisen ja esteettisen ilmeen. Lisäksi terassin yhteydessä on oma varasto.
Asunnon molemmissa kerroksissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, jossa on viilennys, lämmitys ja kosteudenpoisto. Sähkölämmityksen tukena ovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu kolme autopaikkaa, ja sisäänkäynnin yhteydessä on sähköauton latausasema.
Tämä koti on täynnä viimeisteltyjä yksityiskohtia ja laadukkaita materiaaleja – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
- Neliöt Liikkuu LKV #3 myyjä vuonna 2024 -
- Yli 70 onnistunutta asuntokauppaa vuonna 2024 -
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9464309 |
|---|---|
| Sijainti | Riistatie 8, 01820 Nurmijärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, rt, 2x kph, wc, khh, s, walk -in closet, lasitettu terassi, parveke (yj:n mukaan 5h+k+s) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2030. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 425 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 419 306,71 € |
| Velkaosuus | 5 693,29 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 370,16 € / kk |
| Rahoitusvastike | 98,84 € / kk |
| Hoitovastike | 271,32 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitus on valtuutettu perimään / perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastike tarvittaessa sekä tarkistamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa. |
| Muut maksut | Veden laskutus 3kk välein. Sähkönkulutus ollut n. 17.500kWh/vuosi 4 hengen taloudessa. |
|---|
| Lämmitys | Ilmalämpöpumppu, takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022: Vaatehuoneen lattia uusittu. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kahvikone. 2x lämpölaatikko. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 715 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta. |
| Nimi | Asunto Oy Nurmijärven Tapiola |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Nikolai Lindbohm nikolai@lahex.fi Lahex Oy ISA p. 09 879 6766 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Aita Kirkkotien varteen 2014. As 2-3 välinen rappauskorjaus, puuosien huoltomaalaus, kattotuolien liitoskohdan muutokset julkisivussa, sokkelin vauriokorjaukset, ikkunapellitysten korjaus/terassin oviaukon vedeneristys tarkastus/korjaus 2015. Puuosien huoltomaalauksia 2016. Roskakatoksen oven ja karmin suojapellitys 2016. Takapihan polun kunnostus 2017. Salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, IV-puhdistustyö, venttiilien pesu, IV. koneiden pesu 2017. Pihapäädyn korjaus ja muutostyöt, pihavalojen asennus 2019. Terassien vuotoselvitys ja korjaukset, Terassien ruiskukumikorjaukset, RKK Ruiskukumikeskus Oy, Ulkoseinien (parvekkeet ja terassit) vedenpitävyyden kuntotutkimus painekokeella sekä rakenneavauksin, T:mi TTT Marko Hautala / Sorella Oy, Parvekkeiden vuotojen selvittely ja kunnostus, Rakennus Laatukoti Oy, As 3 kosteuskartoitus, IV-koneen vuoto, Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy 2020. IV-konevuodon aiheuttaman vesivahingon korjaaminen, IV-koneen asentaminen uudelleen, vaatehuoneen vedeneristäminen. Purku- ja rakennustyöt: Hampura Oy, LVI-työt: Modepipe Oy, IV työt: KJ-Ilmastointi Oy, As 3 kosteuskartoitus, savupiipun vuotojäljet ja parvekevuodot, Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy, As 4 kosteuskartoitus, alakerta, naapurissa havaittu vuotojälkiä, Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy, As 5, kosteuskartoitus, savupiipun vuotojäljet ja terassivuodot, Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy, Kaikki asunnot: kosteuskartoitus, pihanpuoleisten ulkoseinien ja terassien kosteuskartoitus terassin ja rakennuksen välisten vesivuotojen vuoksi. Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy, Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, Raksystems Oy, As 4. Lämminvesivarajaan uusinta, LVI-Dalton Oy, Lukituksen uusinta. Abloy Easy järjestelmä, Medilukko Oy, Kaikki asunnot: savupiippujen tiivistäminen, IV Hyttinen Oy, Teknisen tilan oven maalaus, Päätyjen ylävalojen polttimoiden vaihto, Roskakatoksen oven asennus + ovipumppu 2021. Kivikoriaita, Terassien vuotojen korjaaminen / JJ Kattohuolto Oy, vuotovahdit ja palovaroittimet hankittu asuuntoihin 2022. As 4 hajulukon korjaus ja hanan tarkitus, as 5 lattiatermostaatti 2023. |
| Tulevat remontit | Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Yläterassien huoltomaalauksia (jatkuvia huoltoja), pienimuotoisia ulkoalueden huoltoja ja korjauksia, julkisivurappausten korjaaminen, As 1 etupihan sähköken turvalliseksi saattamnen, jätekatoksen sokkeli, jätekatoksen lukituksen korjaukset 2024. Katon pesu + rännien puhdistus 2024 - 2028 talkoilla tai ostopalveluna. |
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
