Omakotitalo 5h,k,kph,2xwc+autotalli+hevostalli
Ahvenjärventie 10, Riuttankulma, Vesilahti
Hinta
379 000 €
Koko
149 m² / 163 m²
Vuosi
2008
Pääsisäänkäynnin eteinen 
Makuuhuone 1 
Erillinen wc (kylpyamme varaus) 
Päämakuuhuone 
Valoisa ja tilava keittiö 
Keittiössä puuhella 
Ruokailutila 
Ruokailutila 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni 
Olohuoneesta käynti takapihan terassille 
Osittain katettu terassi 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 4 
Makuuhuone 4 
Arkieteisen sisäänkäynti 
Kodinhoitohuone 
Kodinhoitohuoneessa runsaasti tilaa 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna puukiukaalla 
Tilava lämmin autotalli 
Autotallin pohjakuva 
Määräykset täyttävä lantala 
10 hevosen talli 
Tallin heinien sälitystila 
Pesupaikka 
Satulahuone 
Oleskelutila 
Tallin wc/kylpyhuone 
Tallin sauna 
Haketarha 
Salaojitettu hiekkatarha 
Salaojitettu hiekkatarha 
Tervetuloa kotiin! 
Hevosihmisen unelmakoti – tilava omakotitalo ja täydellinen hevostila upeilla puitteilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, yksitasoiseen omakotitaloon ja monipuoliseen hevostilaan, joka tarjoaa arjen sujuvuutta ja unelmien puitteet maaseudun rauhassa. Tämä vuonna 2008 valmistunut, valoisa ja avara koti käsittää viisi huonetta ja keittiön – kokonaisuus on suunniteltu käytännöllisyys ja viihtyisyys edellä.
Tilavat huoneet, kaksi erillistä wc:tä (toisessa kylpyammevaraus), sekä kaksi eteistä tekevät arjesta mutkatonta. Arki-eteisessä on kurasyöppö ja kätevä suora kulku kodinhoitohuoneeseen. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka/leivinuuni-yhdistelmä, ja keittiössä tunnelmaa luo perinteinen puuhella – täydellinen yhdistelmä lämpöä ja kodikkuutta.
Pihapiiristä löytyy lämmin, kahden auton autotalli, jossa sähköistetyt nosto-ovet – käytännöllisyyttä ja tilaa harrasteille tai varastoinnille.
Hevostila, joka vakuuttaa varustelullaan:
Tilalla sijaitsee 10 hevosen ilmastoitu talli, jossa on kaikki mitä hevosharrastaja – tai ammattilainen – voi toivoa. Tallista löytyy mm. pesupaikka, satulahuone, sosiaalitilat (kylpyhuone, sauna, suihku, wc), sekä yläkerrassa parvitila oleskeluun tai varastointiin. Heinien säilytystilassa on lisäksi mahdollisuus yhdelle lisäkarsinalle. Tallilla on oma sähkömittari, joka mahdollistaa myös helpon vuokraustoiminnan.
Ratsastajaa hemmottelee valaistu ratsastuskenttä (n. 20x56 m), jonka pohjat on salaojitettu – ei lätäköitä tai seisovaa vettä! Lisäksi hiekkatarhat ja haketarha sekä useita hehtaareja omaa laidunmaata. Upeat maastot lähtevät aivan kotiovelta – tässä on todellinen paratiisi hevosten kanssa elävälle.
Vajaassa 40 minuutissa ajat omalla autolla Tampereen keskustaan, vartissa Vesilahden keskustaan ja noin 25 minuutissa Lempäälän keskustaan.
Tämä koti ja tila pitää nähdä ja kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20814276 |
|---|---|
| Sijainti | Ahvenjärventie 10, 37420 Vesilahti |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,2xwc+autotalli+hevostalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.10.2029 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 379 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 700 € / vuosi |
| Tiemaksu | 50 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus 5 henkisellä perheellä talli ja autotalli mukaanlukien noin 28000kwh/vuosi (tallissa erillinen sähkömittari) Ilman hevostallia kulutus ollut noin 18000kwh/vuosi Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2021 Iv kanavisto nuohottu 2022 Ulkovuori maalaus 2023 Autotalli |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja tilava keittiö, keittiön jatkeena ruokailutila johon mahtuu isompikin ruokapöytä |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna puukiukaalla |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Toisessa wc:ssä varaus kylpyammeelle |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty rakennusoikeus 457m2 Rakennusoikeutta jäljellä 43m2 |
|---|---|
| Tontin nimi | HAAPAVAINIO |
| Koko | 5.287 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 922-402-2-53 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
