Kerrostalo 3h+k+s+khh/wc+kesähuone
Asemakatu 26, Keskusta, Oulu
Hinta
189 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1991
Kaunis ja kotoisa saunallinen kolmio Oulun keskustasta!
Loistavalla sijainnilla lähellä rautatieasemaa on mahdollisuus muuttaa ihastuttavaan toisen kerroksen heti vapaaseen kolmioon tulevan kesän kunniaksi heti kaupanteon jälkeen. Tämä saunallinen koti on remontoitu kauniiksi ja erityisen ihastuttavaa tässä kodissa on kaiken vaaleuden ja valoisuuden lisäksi upea parveke, joka on paljon enemmän kuin parveke -ennemminkin upea kesähuone, joka tuo lisätilaa tähän kotiin upealla tavalla. Tässä spesiaalissa tilassa on ihan oikeat seinät ja ikkunat ja lämmittimen avulla tilassa viihtyy pitkälle syksyynkin.
Harkittu sisustus ja vaaleat mutta silti lämpimään taittavat sävyt ja materiaalivalinnat tekevät kodista yhtenäisen ja harmonisen. Keittiössä on loistavasti säilytystilaa ja tasotilaa. Kiva yhdistelmä tulee betoninsävyisestä tasosta, maitolasivälitilasta, rosteristen kodinkoneiden ja kauniiden puunsuukuvioisten kaapistojen luomasta kokonaisuudesta.
Kylpyhuone ja erillinen wc/kodinhoitohuone ovat remontoitu ajattomiksi v. 2019. Oma kaunis ja lämminhenkinen sauna on todella luksusta citykodissa!
Säilytystilaa on joka paikassa hulppeasti. Makuuhuoneissa kaapistorivistöt kätkevät hyvin tarpeelliset asiat. Eteisen kaunis laskettu kaappirivistö on kaunis, toimiva ja siivittää valon upeasti eteiseen myös kotiintulijoille.
Tämän kodin viehätys tulee kokea paikan päällä!
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka! Autohallipaikan vuokrausjonoon liittyminen myös mahdollista. Kysy lisää välittäjältäsi.
NÄHDÄÄN SIIS PIAN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21439906 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakatu 26, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+khh/wc+kesähuone |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Kiinteistöosakeyhtiölle ei ole teetetty uuden lain mukaista energiatodistusta. Uuden lain vaatimukset täyttävä energiatodistus on vanhentunut 8.12.2024. Energiatodistuksen mukainen rakennuksen ET-luokka on D. |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 312,80 € / kk |
| Hoitovastike | 312,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään 3 kuukauden ylimääräinen vastike (tai olemaan perimättä) yhtiön talouden tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2019 Saunan lauteet uusittu 2019 Kodinhoitohuone/wc uusittu 2019. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat yht. 9 kpl omina osakkeinaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Luonnollisen vaalean puun sävyinen vinyylilattia. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Maalatut katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaalea, harmoninen mutta lämminhenkinen keittiö. Puunsyykuvioiset vaaleat melamiiniovet. Betonia jäljittelevä laminaattitaso. Välitila maitolasia. Rosteriset kodinkoneet: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ajaton kylpyhuone. Harmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Tehosteena tummanharmaa laatta allaskalusteseinällä. Lasinen suihkuseinä taitto-ovella. Suihku. Allaskaluste. Tasoallas. Led-valopeili. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna. Tummaksi käsitellyt seinä- ja kattopaneelit. Vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Musta lasiovi. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä. |
| Koko | 391 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Nimi | Kiinteistö Oy Oulun Asemakatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oulu Alasintie 10B, 90400 Oulu www.retta.fi 010 228 1800 Isännöitsijä Henri Hiltunen p. 010 228 8431 henri.hiltunen@retta.fi |
| Huolto | info@kiinteistohuoltokorkala.fi 020 1550 200 |
| Tehdyt remontit | 2022 Autohallin porttikoneiston uusiminen 2023 Porttien ja 1. krs liiketilojen ulko-ovien maalaus 2024 Sadevesiviemärin vuodon korjaus ja saattolämmityksen asentaminen sekä yläpihan sadevesivuotopaikkojen tiivistäminen 2024 Katolta tulevien sadevesien ohjaaminen uudelle reitille 2024 Valoaukon umpeenlaittaminen |
| Tulevat remontit | 2025 Yläpihan kaivon korjaus/uusiminen sekä tasanteen saumojen tiivistäminen 2025 Nosto-oven uusiminen 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Yläpihan valoaukon vuotojälkien korjaaminen 2026 Kellarin/autohallin käyntioven sisäaukon korjaus 2026 Porraskäytävien pintamaalaus 2026 Valaisimien uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.05. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
