Kerrostalo 3h, avok, kph (2kpl) (yj:ssä 3H+K)
Vuorikatu 8, Kluuvi, Helsinki
Hinta
575 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
1907
Arvokasta asumista Helsingin sydämessä – koti historiallisessa Kluuvissa.
Tervetuloa asumaan arvokkaaseen, vuonna 1907 rakennettuun kiinteistöön, joka henkii jugend-historiaa ja kaupunkikulttuurin sykettä! Tämä tilava kolmio sijaitsee vain kivenheiton päässä Rautatieasemalta, Kaisaniemestä ja ydinkeskustan monipuolisista palveluista.
Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone yhdistettynä avokeittiöön sekä peräti kaksi kylpyhuonetta, jotka lisäävät arjen sujuvuutta – harvinaista herkkua tämän kokoisissa kolmioissa. Kokonaisuus huokuu valoisuutta ja avaruutta.
Kluuvi on Helsingin kantakaupungin sydän, jossa yhdistyvät kulttuuri, liikenneyhteydet ja merellinen ympäristö. Metro, raitiovaunut ja bussit ovat vain parin minuutin päässä, ja kaikki keskustaelämän mukavuudet löytyvät aivan kulman takaa.
Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 on omalla tontilla seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, katot, porraskäytävät, julkisivut ja ikkunat.
Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21660059 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorikatu 8, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph (2kpl) (yj:ssä 3H+K) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | 1.9.2025 / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 564 725,37 € |
| Velkaosuus | 10 274,63 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 753,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 103,28 € / kk |
| Hoitovastike | 650,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitus on perinyt yhden ylimääräisen hoitovastikkeen heinäkuussa 2024. Hallituksella on myös valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. |
| Vesimaksu | 32,70 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat parkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone (2kpl), suihku, wc, allas, peili, rättipatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Koko | 1 296 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu. p. 09 6150 7333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto | Kotikatu Ydin-Helsinki. |
| Tehdyt remontit | 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista. 2023 Salaojien kuntotutkimus (F29). 2022 Takkojen nuohous. 2022-2023 B 26b vesivauriokorjaus. 2019 Kattorakenteiden - ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset. 2013 Pihan istutustyöt, kalusteet ja valaistus, Lämmönvaihtimen uusimineen ja lämmön säätö. 2012 A-talon katon uusiminen, B-talon ullakolle lisätiloja huoneistolle B25 ja B26b, A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen. 2011 B-talon viemäriputken sukitus, Hormikartoitus / B-talo, Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet, B-talon katon uusiminen, Uudet parvekkeet kahdeksalle huoneistolle (osakkaat maksoivat). 2010-2012 Jätehuoneen ja ulkoiluvälinevaraston uusiminen. 2010 Piianrappujen parvekeovien uusiminen, Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Rappujen ikkunoiden tiivistys. 2009 Antenniverkoston uusiminen. 2008-2012 Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen. 2008 A-talon uudet ikkunat/B-talon ikkunoiden maalaus, B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli, A-talon julkisivurappaus, Runkoviemärin ja putkien uusimien, Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen, A- ja B- rapun yläosan maalaus (boordi ja sen yläpuoli), Hormikartoitus / A-talo, Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista sekä B24 ikkunapellin korjaus. Asunto 17 Ilmanvaihtokoneen rakennusluvan uudelleen hakeminen, 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous. B-talon katon maalaus. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2029 Sähkösaneeraus. 2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
