Kerrostalo 3h+avok+kph+wc (yj. mukaan 2h+k)
Runeberginkatu 25, Etu-Töölö, Töölö, Helsinki
Hinta
588 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
1924
Runeberginkatu 
Pohjakuva 
Kvikin keittiö 
Kvikin keittiö (vasemmalla kantava rakenne) 
Olohuone / tilaa sohvaryhmälle ja ruokailutilalle 
Olohuone 
Tilaa sohvaryhmälle 
Tilava päämakuuhuone 
Tilava päämakuuhuone 
Tilava päämakuuhuone 
Päämakuuhuoneen säilytystilat 
Näkymiä päämakuuhuoneesta 
Pienempi makuuhuone / työhuone 
Näkymiä Lutherinkadulle 
Kylpyhuone 
Erillinen wc 
Eteinen 
Sisäpiha 
Taloyhtiö ylhäältä (Lutherinkatu / Runeberginkatu 
Taloyhtiö ylhäältä (Lutherinkatu / Runeberginkatu 
Taloyhtiö ylhäältä (Lutherinkatu / Runeberginkatu 
Taloyhtiö ylhäältä (Lutherinkatu / Runeberginkatu 
Taloyhtiö ylhäältä (Lutherinkatu / Runeberginkatu) 
Lutherinkatu 
Runeberginkatu 
Remontoitu läpitalon 81m² huoneisto peruskorjatusta taloyhtiöstä Runeberginkadun ja Lutherinkadun kulmasta Etu-Töölöstä!
Asunto soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista huippusijainnilla arvostavalle. Huoneista löytyy tarpeeksi tilaa ja korkeutta sekä kauniita yksityiskohtia, jotka tuovat yli satavuotiaan talon muodot ja tunnelman esille kotiin asti. Ikkunat sijaitsevat rauhallisen Lutherinkadun puolella.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, minne mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin. Tyylikäs Kvikin keittiö on remontoitu vuonna 2021 laajan huoneistoremontin yhteydessä, jolloin myös pohjaratkaisua muutettiin nykystandardien mukaiseksi (kaksi erillistä makuuhuonetta). Siisti lautalattia tekee asunnon ilmeestä yhtenäisen ja isot ikkunat tuovat luonnonvaloa huoneistoon.
Päämakuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella kun taas pienempi makuuhuone Lutherinkadun puolella.
Kylpyhuoneessa on kylpyamme, hyvin tilaa peseytymiselle sekä paikka pyykinpesukoneelle. Lisäksi asunnossa on erillinen wc sujuvoittamassa kiireisiä arkiaamuja. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa ja lisää varastotilaa löytyy taloyhtiön kellarikomerosta.
Vuonna 1924 rakennettu punatiilitalo on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2006 ja vesikatto on uusittu 2022. Osakkailla on käytössään sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellaritilat ja normaalikokoinen hissi. Hoitovastike on todella maltillinen, sillä tämän asunnon hoitovastike on vain 303,75 €/kk.
Alueena Etu-Töölö tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämä on loistava paikka sillä miljöö on kaunis mutta kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä Kampin kattavista palveluista.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9807618 |
|---|---|
| Sijainti | Runeberginkatu 25, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+wc (yj. mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kunto | Huoneistoa on pintaremontoitu laajasti vuonna 2021 ja se on hyvässä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Velaton hinta | 588 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 588 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 303,75 € / kk |
| Hoitovastike | 303,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta talouden niin vaatiessa. |
| Saunamaksu | 40 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamastaan liiketilasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021: - Keittiön uusiminen sekä keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku ja uuden makuuhuoneen rakentaminen nykyisen keittiön alueelle. - Kylpyhuoneen allaskaapin ja uuden lavuaarin asentaminen. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Keskustan ja Töölön kattavat palvelut vieressä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet allkavat lähes kotiovelta. Erinomaiset likenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatu |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 384 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupungilta. Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | As Oy Helsingin Runeberginkatu 25 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy / Johansson Marcus. p. 010 228 0079, marcus.johansson@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistön hoidosta vastaa Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy. |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm. 2024 Vanhan puisen pihaterassin purku; 2022 Vesikaton uusiminen, Solvikin kattohuolto urakoi, Asiantuntijamestarit valvoi; 2021 Vesikaton uusimissuunnittelu. Lämpökeskuksen uusiminen; 2020 Palokatkojen korjaukset ja uusimiset; 2019 Sokkeleiden tiivistystyö (rakennuksen tienpuoleisilta osuuksilta). Saunan lauteiden uusiminen. Palokatkojen pistokoeluontoinen tarkastus; 2017 Lutherinkadun puoleisen peltikatto-osuuden uusiminen, lisälämmöneristys ja lumiesteet; 2015-2017 Peltikatot kuntoarvio;| 2014 Peltikattoa uusittu osittain, kulkusillat uusittu; 2012 Kellarikomerot, Katon lumiesteet; 2011 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lasitus, Lämmönjaon paisuntasäiliöt; 2009 Peltikaton maalaus. Saunaosasto/ilmanvaihtotyöt; 2008 Kiinteistön porttikäytävä. Katujulkisivut kunnostus; 2006-2007 Kellarikomerot; 2006 Porrashuoneiden maalaus. Hissien peruskorjaus. Patteriventtiilit. Kiinteistön lukitusjärjestelmä. Puhelinsisäverkko. Sähköpääkeskus, sähkönousujohdot, sähkön mittauskeskus, kattokouru- ja rännilämmitykset; 2005-2006 Vesi- ja viemäriputket (perinteinen putkiremontti), Ullakkohuoneistojen rakentaminen; 2005 Tuuletusparvekkeet; 2000 Ikkunat ja parvekeovet; 1 9 9 8 Peltikaton maalaus; 1997 Lämmönjakokeskus; 1992 Pääsisäänkäyntien ovet; 1990 Pihajulkisivun peruskorjaus; 1989 Katujulkisivujen kunnostus. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan kiinteistön tuuletusparvekkeiden ovet; 2025 Piha-alueen terassirakenteiden kunnostus ja pihavihtyvyyden parantaminen; 2025 Portaikkojen ulko-ovien (3kpl) uusinta/korjaus samalla kellarien ulko-ovien korjaus/uusinta; 2025 Palovaroittimien tarkastukset/kunnostukset; 2026-2028 Peltikaton maalaus. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M, nopeutettavissa DNA:n kautta). |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
