Rivitalo 2h+k+s
Villilänniemi 4, Villilä, Tampere
Hinta
174 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
1984
Eteisessä liukuovikaapisto 
Eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen kuvattu 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna 
Olohuoneesta käynti takapihan terassille 
Makuuhuone 
Etupihalle mahtuu auto oven eteen 
Autokatospaikka huoneistoa vastapäätä 
Valoisa rivitalokaksio huippusijainnilla Pyhäjärven äärellä – Tampereen Villilänniemessä
Tervetuloa asumaan luonnon ja järvimaisemien äärelle! Tämä yhdessä tasossa sijaitseva rivitalokaksio Villilänniemessä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, väljät ulkotilat ja arjen kannalta tärkeät mukavuudet – kaikki rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä Pyhäjärven kupeessa.
Kodin tilava olohuone ja iso piha-alue avautuvat rauhalliseen suuntaan, tarjoten ihanteelliset puitteet niin rentoutumiselle kuin seurustelulle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä asumiseen.
Asunnolla on sekä katospaikka että toinen autopaikka aivan ulko-oven edessä – arjen sujuvuus on taattu. Oma varasto ja suuret etu- ja takapihat lisäävät säilytys- ja oleskelutilaa mukavasti.
Taloyhtiön asukkailla on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia Pyhäjärven läheisyydestä: lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevalta laiturilta pääsee virkistäytymään uimaan ja kaupungilta on mahdollista vuokrata myös venepaikka.
Villilänniemen alue tarjoaa myös upeat ulkoilumaastot lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Julkinen liikenne toimii alueella hyvin, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti ilman omaa autoakin.
Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia veden äärellä, hyviä kulkuyhteyksiä ja käytännöllistä arkea.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän valoisaan kokonaisuuteen luonnonhelmassa – silti Tampereen palvelujen tuntumassa!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21441973 |
|---|---|
| Sijainti | Villilänniemi 4, 33300 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 448,71 € / kk |
| Rahoitusvastike | 195,21 € / kk |
| Hoitovastike | 253,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2022 |
| Auton säilytys | Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Lisäksi C- ja D- talon edessä autopaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa keittiö. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kauniiksi remontoitu sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa tilava vaatehuone liukuovien takana |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 274 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Villilänpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere Kari.Makela@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1998 Lämmönvaihtimien uusinta 2006 Asuinrakennusten vesikattojen huovan uusinta 2008 Lämpöputkien uusinta 2009 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2011 Terassin ulko-ovien uusinta 2014 Yläpohjan lisälämmöneristys sekä suojaverkkojen asentaminen 2016 Kiinteistön puuosien kunnostus ja maalaus 2016 Poistoilmakanavan nuohous ja poistoilmapuhaltimien kunnon tarkastus/ korjaus 2016 Etuovien kuntotarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2017 Kaikkien kosteiden tilojen kuntokartoitus 2018 Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2018 Kosteiden tilojen kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus 2019 Käyttövesiputkien uusinta lämmönjakohuoneesta asuntojen jakotukeille asti 2019 Vesimittareiden asennus putkiremontin yhteydessä 2020 Kurtturuusujen poisto 2021 Leikkivälineiden, keinu, pöytä, penkki ja hiekkalaatikko uusittu 2021 Huippuimureiden turvakytkimien uusinta 2022 Varastojen, autokatoksen ja teknisen tilan huopakatteen uusinta 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2024 Ikkunoiden ja asuntojen sisäänkäyntiovien uusinta 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Linjasäätöventtiileiden, linjasulkuventtiileiden, patteriventtiileiden, patteritermostattien ja patterin paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta |
| Tulevat remontit | Aitojen lahovaurioiden korjaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
