Kerrostalo 2h+avok+las.parvk+kph/wc (yj. mukaan 2h+kt+s )
Suolakivenkatu 11, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
Hinta
359 000 €
Koko
54,50 m² / null
Vuosi
2017
Pohjakuva 
Tyylikäs toisen kerroksen kaksio Amiraali Cronstedtin rannasta meren ääreltä!
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ KOHDETTA HOITAVAAN VÄLITTÄJÄÄN SOPIAKSESI SINULLE SOPIVAN NÄYTTÖAJAN.
"Asunto Oy Eastendin Meritähti" on valmistunut vuonna 2017, se sijaitsee omalla tontillaan Eastendin halutussa korttelissa. Rantabulevardi venelaitureineen ja ympäröivä luonto tuovat asuinalueelle oman leimansa. Täällä asut merellisessä miljöössä loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Asunto on kuin karkki - kodin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut yhdelle tai kahdelle henkilölle. Olohuoneen yhteydessä olevaa lasitettua parveketta voi käyttää puolet vuodesta olohuoneen jatkeena tai käytännössä kolmantena huoneena. Lasitetulla parvekkeella on tyylikkäät sähköiset rullaverhot sekä ekologinen Accoya- puulattia, joka kestää isältä pojalle.
Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmään mahtuu hyvin ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Käytännöllisestä avokeittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet sekä kaiken tarvittavan (erillisuunin, induktiolieden, jääkaappipakastimen sekä astianpesukoneen).
Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky. Laadukkailla
materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone omalla saunalla, josta löytyy laadukas Harvian kiuas. Kylpyhuoneessa on hyvin myös tilaa pesutornille.
Eteisessä ja makuuhuoneessa sijaitsevat kaapistot helpottavat siisteyden ylläpitämistä arjen keskellä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Luonnonvaloa asunnossa riittää ja näkymät ikkunoista ovat sisäpihalle sekä parvekkeelta ja makuuhuoneesta on näkymä lounaaseen venesataman yli merelle.
Taloyhtiöstä löytyy kattavat julkiset tilat mm. kerhohuone saunatiloineen, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, autopaikkoja sekä yksi venepaikka.
Kaiken kruunaa meren läheisyys - meren rantaan on n. 50 metrin matka. Taloyhtiöllä on suojaisa asema meren, Herttoniemen ja Kulosaaren läheisyydessä. Lähin kauppa (K-market) sijaitsee muutaman sadan metrin päässä.
Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua, nimittäin kodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
&
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Service also in English.
| Kohdenumero | 21507520 |
|---|---|
| Sijainti | Suolakivenkatu 11, 00810 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+las.parvk+kph/wc (yj. mukaan 2h+kt+s ) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kunto | Huoneisto on hyvässä kunnossa, muuttovalmis ja odottaa seuraavia asukkaitaan. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 359 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 354,25 € / kk |
| Hoitovastike | 354,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autokatospaikat 6 kpl ja autotolppapaikat 2 kpl ovat osakashallinnassa. Lisäksi taloyhtiölle on varattu erillisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Eastendin Palvelut Oy:n omistamat ja hallinnoimat 5 autopaikkaa LPA-tonteilta sekä venepaikka. Näiden tiedustelut Retta Isännöinti puh. 010 228 2000. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön koneet on päivitetty nykyisen omistajan omistusaikana: uuni, induktiotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Uunista löytyy monia eri erikoistoimintoja mm. Airfryer sekä kamera jolla voit seurata ruoan kypsenemistä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 640 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue johon saa sijoittaa myös yksityisiä palveluja ja asuntoja max. kolme kerrosta, YL III. Lähialueen kaavahankkeet: Herttoniemen kaupunginosavisio (2017-013880), Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347). |
| Nimi | Asunto Oy Eastendin Meritähti, Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki Isännöitsijä Esko Martikainen Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Puh. 010 228 2000 |
| Huolto | Herttoniemen Talopalvelu Oy Puh. 040 706 5002 |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm. 2023 sähköautojen latausinfran toteutus 2020-2021 takuuaikaiset korjaukset TA-Yhtiöiden ja Luja-talon toimesta (vedenohjaus talon katolla ränneihin ja lumiesteet, maavaurioiden korjaus) 2018-2019 takuuaikaiset korjaukset Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan suunnitteilla mm. 2025 kiinteistön peruskuntoarvio (käynnissä) 2025 yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen (tutkimus/tarkastus) 2025 ilmanvaihtojärjestelmä (LTO koneen suodattimet vuosittain) Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Kuntotutkimuksista | 2025 kiinteistön peruskuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto ja yksi venepaikka. Taloyhtiössä on Valokuitu Saunalahti Ethernet-palvelu, joka tulee tilata Saunalahdelta asukkaan toimesta. Yhtiön tontille on sijoitettu korttelin yhteiskäytössä oleva jäteasema, muuntamo ja jätevesipumppaamot. |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
