Kerrostalo 3h+k
Ahvenisjärventie 22, Hervanta, Tampere
Hinta
96 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
1983
80m2 Valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Tampereen sydämessä, Hervannassa.
Reilut neliöt tarjoavat tilavuutta ja toimivuutta, joka sopii erinomaisesti perheen tarpeisiin.
Läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussipysäkit ovat lähellä, ratikallakin suoraan Tampereen keskustaan.
Asunto Oy Hervannan Kolinkalliossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen perusparannukset sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien uusimiset. Tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivujen kunnossapitokorjauksia ja LVIS-saneerauksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Asunnosta avautuvat näkymät lounaaseen ja koilliseen, mikä takaa runsaan luonnonvalon tulvivan sisään ja tekee asunnosta erityisen valoisan. Lisäksi asunnossa on parveke, josta voit nauttia auringonlaskuista.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta aktiivista elämäntyyliä lähellä kaupungin palveluita. Upeat ulkoilumaastot alkavat melkein omasta pihasta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Pekka Ström
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
040 5662189
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
040 566 2189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21223735 |
|---|---|
| Sijainti | Ahvenisjärventie 22, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 96 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 312,92 € / kk |
| Hoitovastike | 312,92 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasaus kulutuksen mukaan. 1.7.2025 alkaen vastikkeiden ja käyttökorvausten maksut seuraavasti: Hoitovastike 0,120€/osake/kk vesimaksu 25€ /hlö/kk Saunamaksu 11€ /kk Autopaikka 10e/paikka/kk Laajakaistavastike 4,90€/huoneisto/kk Laitetilan vuokra 1900€/v. |
| Saunamaksu | 11 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Elisa taloyhtiölaajakaista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 714 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Hervannan Kolinkallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Jukka-Pekka Eklin, jukka-pekka.eklin@retta.fi, 0102284300 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Paloturva Kunnossapitokorjaus Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin (5 000 €). 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikatteen saneeraus 2021 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Hervannan Kolinkallio - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Perusparannus Asuntojen antennirasioiden uusiminen 2020 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus LTO kompressorin uusiminen 2020 Talosaunat Perusparannus Saunan lauteiden uusiminen 2020 Rakennusautomaatio Perusparannus Energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys 2019 Viherrakenteet Kunnossapitokorjaus Pihapuiden kaatoja 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia 2017 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin, sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt 2016 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Lämmöntalteenottojärjestelmä 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous 2013 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Perusparannus Kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihdot 2013 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon korjausta 2013 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus lämmönsiirrin 2005 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Hormien nuohoukset 2005 Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunojen pintamateriaalit uusittu 2004 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Pesuhuoneiden korjaukset 2001 Julkisivut Perusparannus Elementtisaumaukset 1999 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Hervannan Kolinkallio - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 1999 |
| Tulevat remontit | Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen uusiminen, Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus (50 000 €) Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket Perusparannus Taloteknisen perusparannuksen (LVIS-saneeraus), hanke- ja toteutussuunnittelu Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket Perusparannus Talotekninen perusparannus (LVIS-saneeraus) Suositeltu 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Vesi- ja viemäriputket Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärin painehuuhtelu (4 300 €) 2024 Lämmitysjärjestelmä Tekninen kuntoarvio 2021 Asuntojen märkätilat Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2021 Sähköautojen lataus Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Katon kuntotarkastus 2018 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ström Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 5662189 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
