Kerrostalo
2h+avok+kph+vh+et+las.parv (yj mukaan 2h+kt)Postiljooninkatu 3, Postipuisto, Pasila, Ilmala, Helsinki
Hinta
245 000 €
Koko
45 m² / null
Vuosi
2021
Moderni parvekkeellinen kaksio Helsingin Postipuistosta - autohallipaikka sisältyy hintaan (yhtiöjärjestys)!
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.
Huoneistossa on perustasoa laadukkaammat materiaalit ja kodinkoneet: kokonaan integroidut keittiön kodinkoneet, pyrolyysiuuni sekä mm. kylpyhuoneessa sadesuihku.
Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, josta löytyy lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneen yhteydestä löydät huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen, jossa kelpaa nauttia aamu-auringosta. Parveke on lämpölampun avulla talvikäytössäkin.
Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodista löytyy kookas kylpyhuone. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Postipuistossa sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 2021. Taloyhtiössä on kattavat yhteiskäyttötilat kuten pyykkitupa, pyörävarasto ja sauna. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden
käytössä on yhteinen monitoimitila Postivarikon palvelut, josta löytyy mm. liikuntasali, kuntosali ja lisäksi myös kokous-, etätyöskentely-, ja juhlatiloja.
Postipuisto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Pohjois-Pasilassa, Keskuspuiston vieressä. Moderni asuinalue tarjoaa kodin jopa 5000 asukkaalle. Alue on vielä kesken, mutta suurimman osan rakennuksista on määrä valmistua lähivuosina.
Uuden asuinalueen erityispiirteitä ovat rauhallisuus, saavutettavuus, yhteisöllisyys ja nykyaikaisuus, joka tarkoittaa esimerkiksi sähköauton latauspisteitä ja ekologisia lämmitysratkaisuja. Myös luonnon läheisyys on yksi vetovoimatekijä, sillä Keskuspuisto lenkkipolkuineen on aivan vieressä.
Arki täällä on helppoa - 24h Alepaan pääsee sisäkautta autohallin läpi, samassa korttelissa on myös Skiffer terasseineen ja alueella myös useampia muita ravintoloita.
Täällä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21502078 |
---|---|
Sijainti | Postiljooninkatu 3, 00240 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh+et+las.parv (yj mukaan 2h+kt) |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
Kerros | 2/8 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Velaton hinta | 245 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 245 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 373,50 € / kk |
Hoitovastike | 207 € / kk |
Tontin vuokravastike | 166,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Vastikkeet per 1.7.2025 alkaen (poikkeaa isännöitsijäntodistuksen tiedoista). |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 47 € / kk |
Saunamaksu | 5 € / kerta |
---|---|
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
---|---|
Parveke | Kyllä |
Auton säilytys | Yhtiöjärjestys 4 § huoneistoon sisältyy pysäköintioikeus. Parkkihallista vastaa Paikoitus ja Kansi 17115 Oy |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 3 402 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kahdeksan kerrosta, AK VIII Lähialueen kaavahanke: Pasila, Keskinen Postipuisto (2024-002041) |
Vuokra | 73 895 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 22.03.2050 |
Nimi | Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2 |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Markku Piiponniemi Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
Huolto | Kiinteistöpalvelu Norppa |
Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja. |
Tulevat remontit | Taloyhtiö valmistunut 2021. 2025 - 2028 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2029 hallitus seuraa huoltokirjan määrittämää huolto-ohjelmaa |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 33 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA 10M/10M ilmanvaihtotapa IV-kone LTO, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasti. |
Nimi | Ilonen Inno |
---|---|
Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0504392626 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |