Omakotitalo 3-4h+k+s+autokatos
Vanha rantatie 50, Nurmi, Lempäälä
Hinta
289 000 €
Koko
110 m²
Vuosi
1999
Valoisa ja tilava olohuone 
Eteinen 
Olohuoneesta eteiseen kuvattu 
Olohuoneesta päämakuuhuoneeseen kuvattu 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Erillinen wc 
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille 
Kylpyhuone 
Pihasauna 
Saunan terassi 
Uusi pihavaja 
Tervetuloa kotiin! 
Täysin remontoitu paritalokoti Lempäälän Nurmella, maaseudun rauhaa ja laatua ilman kompromisseja.
Tervetuloa Lempäälän Nurmelle, maaseudun idylliin, josta on kuitenkin lyhyt matka keskustan kattaviin palveluihin! Tämä upea, täysin remontoitu paritalohuoneisto tarjoaa omakotitalomaista asumista ilman yhtiövastiketta, vain 2 % varainsiirtoverolla.
Alun perin vuonna 1999 rakennettu koti on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2022–2024. Kylpyhuone, sauna, keittiö, kodinhoitohuone sekä kaikki pinnat on uudistettu tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein, tässä kodissa ei ole tingitty mistään. Lopputulos on harmoninen ja moderni kokonaisuus, jossa on ajateltu sekä toimivuutta että estetiikkaa.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, iso ja avara olohuone-avokeittiö yhdistelmä, jonka sydämessä lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan suojaiselle takaterassille, joka jatkuu huolella rakennetulle pihalle, juuri valmistunut piha-alue on viimeistelty niin viihtyisäksi kuin käytännölliseksikin.
Kruununa toimii oma pihasauna, jossa rentoudut omassa rauhassa, sekä erillinen uusi pihavarasto, ja lisäksi käytössä on autokatoksen yhteydessä oleva varasto. Yläkerrassa on vielä noin 70 m² rakentamatonta tilaa, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet laajentamiseen tai säilytystilaksi.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, laadukasta remonttijälkeä ja pientaloasumisen helppoutta ilman taloyhtiön rajoitteita.
Tule ihastumaan, tämä on harvinainen helmi Nurmen maisemissa!
Myynti ja esittelyt
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20816091 |
|---|---|
| Sijainti | Vanha rantatie 50, 37500 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+s+autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Omakotitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | 2022-2023 Käyttövesiputket Viemärit Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Keittiö Kaikki pinnat (seinät+lattiat) 2023-2024 Ulkomaalaus Sokkelin pinnoitus Pihat Ulkosauna Takaterassi 2024-2025 Pihat Varasto/Puuliiteri |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiövastikkeita ei peritä osakkeenomistajilta. Kukin osakkeenomistaja vastaa omista kiinteistöön kohdistuvista ylläpito- ja korjauskuluista. Osakemäärän mukaan jaettavia kustannuksia ovat jäteastian, umpi-, ja sakokaivon tyhjennykset sekä kiinteistöveron maaosuus. Muita jaettavia kustannuksia ovat kiinteistön täysarvovakuutus joka määräytyy asuntokohtaisesti vakuutusyhtiön tietojen mukaisesti. Nykyisen omistajan kuluina olleet: likakaivon tyhjennys noin 360€/vuosi, kiinteistövero noin 270€/vuosi, kiinteistön täysarvovakuutus noin 160€/vuosi sekä jätemaksu 105€/vuosi. |
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 8000kwh/vuosi Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Upea keittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Boschin Bora pure liesi. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Upeaksi remontoitu kylpyhuone |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sisäsaunassa sähkökiuas. Pihasaunassa puukiuas |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme tilavaa makuuhuonetta |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 065 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Lempäälän Kotitienoo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Harri Räisänen 050-5610171 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2019 Pumppu uusittu käyttövesikaivoon 2021 Keskuspölynimuri vaihdettu |
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
