Kerrostalo 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Vanhatie 49, Mukkula, Lahti
Hinta
53 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1966
Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaasti suunniteltuun ja muuttovalmiiseen kaksioon, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnon eteisessä on mukavasti tilaa takeille ja kengille, minkä lisäksi erillinen vaatehuone ja makuuhuoneen kiinteät liukuovikaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa.
Vuonna 2016 remontoidusta erillisestä keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Aamiaiskaappi, johon saa kätevästi kaikki pienlaitteet tasolta piiloon. Tilava olohuone on helppo sisustaa omien toiveiden mukaan ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuolle ja peseytymiseen.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit jo takanapäin. Asukkaiden käytettävissä on pistokkeellisia autopaikkoja, autotalleja sekä muutamia sähköauton latauspaikkoja, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Hyvät palvelut, luonto ja kaksi järveä sekä nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja moottoritielle tekevät Mukkulasta houkuttelevan asuinalueen, joka kasvattaa suosiotaan.
Tule ihastumaan ja muuttamaan valmiiseen kotiin!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21954997 |
|---|---|
| Sijainti | Vanhatie 49, 15240 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2034. |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 53 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 53 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 239,70 € / kk |
| Hoitovastike | 239,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 27 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksun luenta ja tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Ennakkovesimaksu 27e/hlö/kk. Autotallivuokra 40e/kk. Autopaikkavuokra 10e/kk. Latauspaikan vuokra 20e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 63, joista talleja 10kpl ja pistokkeellisia 38kpl. Latauspaikkoja on 4kpl. Autopaikat menevät jonotuslistan mukaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/siporex |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 9 610,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Vuokra | 16 235 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Merrastornit |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lahden Isännöintipalvelu Ky Jukka Kemell p. 044 0647 047 jukka.kemell@lahdenisannointi.fi |
| Huolto | Famuri Oy |
| Tehdyt remontit | 1988: Vesikattojen uusiminen. 1990: A-talon eteläpäätyjen lämpörappaus. 1991: Lämmönsiirtimien linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Yhteisten tilojen maalaus. 1992: A-talon saunan remontti, etuikkunat. 1993-1994: parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lattioiden pinnoitus. 1997: piharakennukset 2 kpl (varasto/jätehuone). Entisten jätehuoneiden muutos lasten tavaroiden säilytyspaikaksi. Parvekelasitukset lähes kaikkiin asuntoihin. 1998: B-talo eteläpäätyjen kunnostus. Porrashuorieiden sisäpuoliset maalaukset. B-talon saunan remontointi. 1999: Parvekesivujen ja seinien maalaus, pihaportaiden kaiteet. Lämmityspistokkeita kellotoimisiksi. 2000: Piharakennus / grilli rakentaminen sekä antennikunnostus. 2001: Talojen väliset lämpö-, kuuma- ja kylmävesiputket. Lämmityspistokkeita muutettu kellotoimisiksi. 2002: A-talon sauna + maalauskorjauksia. 2003: Kaapeli-tv ja taloyhtiönetti. 2004: Pohjoispäätyjen lämpörappaus. 2005-2006 Käyttövesiputkien uusiminen. Loput asbestit pois putkistoista. 2007: Lisätty pysäköintipaikkoja, käytävälamppujen uusimista. 2008 Lisätty pysäköintipaikkoja, A-talon edustan pohjaus ja laatoitus. B-talon kattovesikaivot, pohjoisseinien sepelöinti ja sokkelikaista. Parvekkeiden huoltomaalauksia. 2009: Eteläpäätyjen ikkunat ja smyygipellit. Syöksytorvet. 2010: Piharakennusten maalaus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihtohormien nuohous. Patteritermostaattien huolto, lämmönsäätö 20-21 astetta. 2012-2014: Viemäreiden sukitus ja pinnoitus. 2015: Vesikatteen uusiminen + rännikaivot. Lisätty pysäköintipaikkoja, huoltomaalauksia, takaovet uusittu. 2016: Parvekekaiteiden maalauksia. 2017: Loput ikkunat, ei olohuoneen parvekkeiden puoleisia ikkunoita ja ovia 2018: Pihatyöt, graniittireunakivet, luiskien loiventaminen. LED valaistus pihaan, autopaikkojen sähkötöitä. 2019: Käytävävalot LED valoiksi. 2021: Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus.Ilmanvaihtohormien nuohous. 2022: Parvekeovet- ja ikkunat uusittu, hankittu kameravalvonta. 2023: Lukitusten uusiminen, hankittu oviautomatiikka. 2024: Asennettu 4 kpl autojen ns. hitaita latausrasioita. Kaukolämmönsiirtimet uusittu. Molempien talojen poistoilmapuhaltimet uusittu. 2025: Palovaroittimet asennettu. |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden paikkakorjauksia tarpeen mukaan. B-talon asfalttikorjauksia. Yleisten tilojen huoltomaalausta. Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Grillikatos |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
