Kerrostalo
2h+k+kph+etPeltokatu 22, Heinäpää, Leveri, Oulu
Hinta
149 000 €
Koko
56 m²
Vuosi
1929
Citykoti, jossa eletään koko sielulla!
Lähes 100-vuotias uniikiksi remontoitu kaksio ihastuttavasta pienestä puukerrostalosta vehreällä pihapiirillä kutsuu sinut ihastumaan jokaisella solullasi kodin viehkeään henkeen, jossa on säilytetty upeasti vanhaa mutta luotu mieletön kontrasti urbaanilla twistillä. Taloyhtiöllä on OMA tontti. Yli kolmen metrin huonekorkeus saa suorastaan haukkomaan happea eteiseen astuessa, sillä ilmavuuteen ei osaa varautua ennakkoon ja edetessäsi asunnon eri huoneisiin korkeat tilat joka puolella todella mykistävät.
Valkoinen keittiö on remontoitu ihastuttavasti ajan henkeä kunnioittaen mutta modernilla otteella. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, kultainen allas ja hana luovat keittiöön hyvää henkeä. Kestävä spektroliitti graniitti kivitaso on todella luksusta. Upean spektroliitin tummassa pohjassa välkehtii yksittäisiä spektroliittikiteitä kaikissa spektrin väreissä luoden elävää ja luonnollista vivahdetta muuten hillittyyn keittiöön. Tähän tummaan sävyyn yhdistyy upeasti jykevä mustanpuhuva jääpalakoneellinen side by side -jääkaappipakastin.
Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone tuntuu ilmavalta kolmen metrin huonekorkeuden ansiosta. Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitettu kylpyhuone on tunnelmaltaan maskuliininen mutta kaunis haalean vaaleanpunainen kalanruotokuviolaatoitus suihkun kohdalle luo mielettömän hempeän kontrastin. Vaaleanpunaiset vaakaraitaefektit ympäri kylpyhuonetta myös tasapainottavat korkean tilan tuntua. Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä.
Kompaktin makuuhuoneen ilmavuus tekee tilasta isomman tuntuisen. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat viehättävät ja tuovat valoa tähänkin tilaan.
Kodin lankkulattia on hiottu ja vahattu ja sen vivahteikasta aitoa ilmettä voisi katsella päivästä toiseen. Samoin alkuperäinen autenttinen kattopaneeli luo oikeaa aikakauden fiilistä. Vanhat väliovet tekevät kodista myös aidon. Kaksi korkeaa pönttöuunia, olohuoneessa ja toinen keittiössä, ovat kodin kruunuja.
Oulun keskustaan on vain reilun puolen kilsan matka. Sitä ei meinaa uskoa todeksi, kun nautit vanhan pihapiirin tunnelmasta aitojen sisäpuolella vehreiden istutuslaatikoiden, pienten kasvihuoneiden ja viehättävän piharakennuksen ympäröimänä.
Jos sielusi sykkii vanhalle, aidolle, persoonalliselle ja uniikille -tule ja tee unelmastasi nyt totta!
Kysy asunnon vapautumisesta lisää välittäjältä.
NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20217489 |
---|---|
Sijainti | Peltokatu 22, 90120 Oulu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+et |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
Kerros | 1/2 |
Vapautuminen | kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1929 |
Käyttöönottovuosi | 1929 |
Velaton hinta | 149 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 144 967,08 € |
Velkaosuus | 4 032,92 € |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 207,20 € / kk |
Rahoitusvastike | 84 € / kk |
Hoitovastike | 123,20 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Vesimaksu 10 €/kk/hlö. |
Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
---|---|
Lämmitys | Pönttöuunit. |
Lämmitysmuodot |
|
Antennijärjestelmä | Antenni |
Tehdyt remontit | Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2022. Kylpyhuone remontoitu 2022. Lankkulautalattiat hiottu ja vahattu 2022. Seiniä maalattu ja tapetoitu 2022-2024. |
Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeutta ei ole sillä osakkaalla, joka jo omistaa kolmen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiössä. |
Säilytystilojen kuvaus | Varastohäkit vintillä ja kellarissa. |
---|---|
Tulisija |
|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Uskomattoman kaunis vanha leveä lankkulattia, joka on hiottu ja vahattu remonttien yhteydessä. |
Seinämateriaali | Maalattuja ja tapetoituja seiniä. |
Kattomateriaali | Ihastuttavan autenttinen ja aito vanha paneelikatto. Valkoiseksi maalattu. |
Katto | |
---|---|
Kate | Rivipeltikatto |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Upea ajan henkeä kunnioittava mutta modernilla twistillä vuonna 2022 remontoitu keittiö. Kauniit lasikaapit ylhäällä ja kultaiset lankavetimet, allas ja hana tekevät keittiöstä ihastuttavan. Topi- keittiöiden vaaleat kalusteet. Mielettömän kaunis ja kestävä spektroliitti graniitti kivitaso. Sampanjan sävyinen välitilalevy. LG musta side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Integroitu astianpesukone. Tasoon integroitu pyöreä pistorasia. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Hämmentävän huikea ja upean uniikki kylpyhuone kolmen metrin huonekorkeudella. Metallinhohtoisella tummanharmaalla laatoitetut seinät ja lattia tekee tilasta kivan maskuliinisen mutta mielettömän hempeä kontrasti tulee haalean vaaleanpunaisella kalanruotokuvioon asennetuilla kaakeleilla suihkun kohdalla ja vaaleanpunaiset raitaefektit ympäri kylpyhuonetta tasapainottavat korkeaa tilaa. Pinkki allaskaluste ja marmoroidun näköinen pyöreä tasoallas ovat kuin karkkia. Soikea led- valopeili istuu kokonaisuuteen täydellisesti tuoden ripauksen urbaania ilmettä. Sadesuihku. Kääntyvät ja taittuvat lasiset suihkuseinät. WC-istuin. Pesukoneliitäntä. Lasitiili-ikkuna huonetiloihin. |
Koko | 1 309 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Nimi | Asunto-osakeyhtiö Peltokatu 22 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Jukka Piispanen 050 370 8535 jukka.piispanen@palolapiispanen.fi |
Huolto | Kiertävä kiinteistönhoito osakkailla (rappusiivous, nurmikonleikkuu, lumityöt) |
Tehdyt remontit | Julkisivut kunnostettiin ja maalattiin 1998. Pääviemäri ja vesijohto uusittiin 1999. Katto maalattiin 2001 Savupiippujen nokat korjattiin 2005 Liityntäviemäri uusittiin 2006. Porraskäyntitasot uusittiin 2007 Parvekkeet uusittiin 2008 Yhteisantenni asennettiin 2009 Julkisivut maalattiin 2009 A- ja B-portaiden välinen keittiöiden runkovesiputki uusittiin kesällä 2010 Pihan täyttö ja pintasora uusittiin 2011 Vesikattoa kunnostettiin 2011 A-porras maalattiin kesällä 2011 B-porras maalattiin kesällä 2012 Yleisten tilojen sähkölaitteet uusittu kesällä 2015 Kiinteistön vesikatto uusittu, yläpohjan eristeet vaihdettu, uudet varastohäkit ja permanto ullakolle 2017 Kellarin suurtehoimurointi sekä kapillaarisoran puhallus kesällä 2018 Aita maalattu sekä kunnostettu, portti rakennettu, kellariluukut uusittu, nurmikko kylvetty, liuskekivistä grillauspaikka rakennettu 2020 Käyttövesiputkien huoneistokohtaiset sulkuventtiilit asennettiin 2022 Etelänpuoleiset ikkunat kunnostettiin 2022 Kiinteistön julkisivun sekä vesikaton maalaaminen, julkisivun sähköasennuksien uusimista 2025. |
Huoneistojen lukumäärä | 8 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 03.07. 17:30 - 18:00 |
---|---|
Esittelijä | Keltakangas Eeva |
p. | 050 308 9005 |
Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
yleisesittely |
Nimi | Keltakangas Eeva |
---|---|
Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 050 308 9005 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
Osoite | Isokatu 56, Oulu |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |